(Ju_IYjmzmJK) • Aktualizovaný: 08. 06. 2026 • 1. publikácia: 08. 06. 2026
Predaj - pekný pozemok v záhradkárskej oblasti Žabí majer, Bratislava III – Rača
Bojnická
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
59,900 € 146 €/m²
Poznámka k cene: + provízia RK
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
411 m²
Info
Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný pozemok v záhradkárskej oblasti Žabí majer, Bratislava III – Rača.
POZEMOK:
Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Žabí majer v mestskej časti Bratislava – Rača. Celková výmera pozemku je 411 m², pričom k pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel 1/18 na prístupových komunikáciách o výmere 210 m2. Pozemok je udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie na rekreačné, záhradkárske alebo oddychové účely. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka poskytujúca priestor na uskladnenie náradia a sezónne využitie.
Veľkou výhodou sú vybudované inžinierske siete. Na pozemku je privedená voda, pri pozemku je elektrina (na susednom pozemku). Pozemok je osadený množstvom ovocných stromov a úžitkových rastlín. Nachádza sa tu čerešňa, jabloň, vinič, figa, ríbezle, jahody a ďalšie okrasné i úžitkové dreviny a kríky, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a poskytujú dostatok súkromia.
Prístup k pozemku je zabezpečený po spevnenej komunikácii. Areál je uzavretý kovanou kovovou bránou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú možnosti parkovania.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Žabí majer patrí medzi obľúbené záhradkárske lokality Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Rača vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a zastávok MHD. Okolie poskytuje široké možnosti na rekreačné a športové aktivity.
BENEFITY:
• výmera pozemku až 411 m²
• spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách
• voda priamo na pozemku, elektrina pri pozemku
• záhradná chatka
• ovocné stromy a úžitkové rastliny
• možnosť parkovania v blízkosti pozemku
• pokojné prostredie plné zelene
• výborná dostupnosť do centra Bratislavy
CENA: 59.900,- € plus provízia realitnej kancelárie LUXAR s.r.o.
za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom pozemku do osobného vlastníctva.
Konečná cena: 63.000,- €
Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh ZoBKZ, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta.
POZEMOK:
Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Žabí majer v mestskej časti Bratislava – Rača. Celková výmera pozemku je 411 m², pričom k pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel 1/18 na prístupových komunikáciách o výmere 210 m2. Pozemok je udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie na rekreačné, záhradkárske alebo oddychové účely. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka poskytujúca priestor na uskladnenie náradia a sezónne využitie.
Veľkou výhodou sú vybudované inžinierske siete. Na pozemku je privedená voda, pri pozemku je elektrina (na susednom pozemku). Pozemok je osadený množstvom ovocných stromov a úžitkových rastlín. Nachádza sa tu čerešňa, jabloň, vinič, figa, ríbezle, jahody a ďalšie okrasné i úžitkové dreviny a kríky, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a poskytujú dostatok súkromia.
Prístup k pozemku je zabezpečený po spevnenej komunikácii. Areál je uzavretý kovanou kovovou bránou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú možnosti parkovania.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Žabí majer patrí medzi obľúbené záhradkárske lokality Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Rača vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a zastávok MHD. Okolie poskytuje široké možnosti na rekreačné a športové aktivity.
BENEFITY:
• výmera pozemku až 411 m²
• spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách
• voda priamo na pozemku, elektrina pri pozemku
• záhradná chatka
• ovocné stromy a úžitkové rastliny
• možnosť parkovania v blízkosti pozemku
• pokojné prostredie plné zelene
• výborná dostupnosť do centra Bratislavy
CENA: 59.900,- € plus provízia realitnej kancelárie LUXAR s.r.o.
za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom pozemku do osobného vlastníctva.
Konečná cena: 63.000,- €
Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh ZoBKZ, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Šport a rekreácia
Územie:
Extravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
411 m²
Šírka pozemku:
16.5 m
Dĺžka pozemku:
25 m
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ing. Katarína Dorn
LUXAR s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
LUXAR s.r.o.
Plynárenská 3/A • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti59,900 € 146 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ing. Katarína Dorn
LUXAR s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
