(JuyF9nr8YMj) • Aktualizovaný: 07. 10. 2025 • 1. publikácia: 07. 10. 2025
Predaj: lukratívny pozemok, Marianka – 2 260 m², možnosť stavby 3 domov
Karpatská
Marianka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650,000 € 288 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,260 m²
Info
Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na predaj priestranný, rovinatý pozemok o výmere 2 260 m² v atraktívnej lokalite Marianky, vhodný na rezidenčnú výstavbu alebo developerský projekt.
• Tvar a rozmer: trojuholníkový pozemok so šírkou vpredu 31 m, umožňujúci realizáciu až 3 rodinných domov.
• Zastavané objekty: murovaný 3-izbový rodinný dom (117 m², kolaudácia 1961) vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie, garáž s letnou kuchyňou (1976) a hospodárska budova.
• Inžinierske siete: napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a telefónnu sieť, doplnková studňa.
• Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený, situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov, čo poskytuje súkromie a súčasne dobrú dostupnosť do Bratislavy.
UPI regulatívy:
• Pozemok je určený na bývanie v rodinných domoch.
• Pri rozdelení pozemku na parcely do 800 m² je maximálne percento zastavanosti 25%, pri pozemkoch nad 800 m² max. 20%.
• Maximálna zastavaná plocha jedného objektu: 300 m²
• Maximálna dĺžka objektu: 25 m
Výhody a využitie:
• Lukratívna lokalita s vysokým investičným potenciálom
• Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých rodinných domov v súlade s UPI
• Pripravený pozemok s kompletnou infraštruktúrou
• Strategická poloha blízko Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou
Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investičnú príležitosť pre developera alebo záujemcu o prestížne bývanie.
Cena : 650.000,- Eur
Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk
NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.
• Tvar a rozmer: trojuholníkový pozemok so šírkou vpredu 31 m, umožňujúci realizáciu až 3 rodinných domov.
• Zastavané objekty: murovaný 3-izbový rodinný dom (117 m², kolaudácia 1961) vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie, garáž s letnou kuchyňou (1976) a hospodárska budova.
• Inžinierske siete: napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a telefónnu sieť, doplnková studňa.
• Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený, situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov, čo poskytuje súkromie a súčasne dobrú dostupnosť do Bratislavy.
UPI regulatívy:
• Pozemok je určený na bývanie v rodinných domoch.
• Pri rozdelení pozemku na parcely do 800 m² je maximálne percento zastavanosti 25%, pri pozemkoch nad 800 m² max. 20%.
• Maximálna zastavaná plocha jedného objektu: 300 m²
• Maximálna dĺžka objektu: 25 m
Výhody a využitie:
• Lukratívna lokalita s vysokým investičným potenciálom
• Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých rodinných domov v súlade s UPI
• Pripravený pozemok s kompletnou infraštruktúrou
• Strategická poloha blízko Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou
Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investičnú príležitosť pre developera alebo záujemcu o prestížne bývanie.
Cena : 650.000,- Eur
Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk
NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
2,260 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa, Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Smolinská RSc
HOUSE real SK s.r.o.09056239... zobraziť číslo
HOUSE real SK s.r.o.
Trenčianska 57 • 82109, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti650,000 € 288 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Smolinská RSc
HOUSE real SK s.r.o.09056239... zobraziť číslo
