Predaj lukratívneho rekreačného pozemku 600m2 v kat. úz. Plavecký štvrtok, cca 150m od jazera, možnosť výstavby celoročne obývateľnej chalupy, max. zastavanosť 150m2

Predaj lukratívneho pozemku o výmere 600m2 v obci Plavecký Štvrtok, okres Malacky, hneď pri jazere. Pozemok je na LV vedený ako "lesný pozemok" a nachádza sa v extraviláne obce, k pozemku je vydaná "UPI" z 02/2023 podľa ktorej:

- sa podľa schváleného územného plánu obce pozemok nachádza v lokalite "Bagrovisko" časť "Chatové osady", ktorá je určená na výstavbu chát (aj celoročne obývateľných) na individuálnu a rodinnú rekráciu

- povolená zastavanosť /IPP (index podlažných plôch) = 0,40 (pre pozemky nad 600m2 je prípustná zastavaná plochamax. 150m2)

- index zastavaných plôch (IZP) max. 0,25 

- priemerná podlažnosť: 1 nadzemné, prípadne zvýšené nadzemné podlažie + obytné podkrovie

- max. výška hrebeňa strechy: 7,5m nad úrovňou terénu...

- V danej lokalite sú už postavené rekreačné objekty (celoročne obývateľné chaty a chalupy) s možnosťou prihlásenia sa k trvalému pobytu

ELEKTRINA:  prípojke elektriny sa nachádza sa hneď vedľa pozemku, rozvádzač je vo vzdialenosti cca 50m od hranice pozemku;

VODA: možnosť navŕtania vlastnej studne v par metrovej hĺbke  ....Priamo na predávanej parcele je privedený obecný vodovod,  privedený vlastníkmi vedľajšej parcely....nutnosť finančnej kompenzácie na nákladoch v rámci  dohody o pripojení.

Obec Plavecký Štvrtok sa nachádza cca 30km severozápadným smerom od Bratislavy s dobrým napojením na diaľnicu "D2", stredom obce prechádza medzinárodná železničná trasa Budapešť - Bratislava - Praha. 

V blízkosti obce sa nachádza jazero "Pieskovňa" s možnosťou sezónneho kúpania obklopené borovicovými lesmi, ktoré poskytujú rôzne rekreačné možnosti. Nachádzajú sa tu známe hubárske lokality bohaté najmä na suchohríby a dubáky. Okolie Plaveckého Štvrtka je známe taktiež viacerými cyklotrasami a náučnými chodníkmi.  Za zmienku určite stojí aj Bio bazén "Borovica" v areáli motorestu Kamenný Mlyny cca 10 min. autom od Plaveckého Štvrtku, ideálny na kúpanie pre rodiny s deťmi.

ĎALŠIE INFO a UPI na vyžiadanie v RK

_________________________________________________________________________________________________

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme po dohode aj cez víkend:

tel: 0905 450 900, 0905 100 105,

e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.