(JuRr3fESkwF) • Aktualizovaný: 11. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026
PREDAJ Investičný pozemok 930 m² v Tatranskej Štrbe, rovinatý, všetky siete
Hlavná
Štrba • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154,000 € 166 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
930 m²
Info
Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 930 m², situovaný v zastavanej časti Tatranskej Štrby, obec Štrba, v lokalite Lesnej ulice. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území s existujúcou zástavbou, a v blízkosti železničnej stanice, zastávky ozubnicovej železnice smerujúcej na Štrbské Pleso a viacerých apartmánových a ubytovacích objektov.
Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera, ktorý hľadá menší projekt priamo pod Vysokými Tatrami.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• výmera pozemku: 930 m²,
• lokalita: Tatranská Štrba – obec Štrba,
• pozemok sa nachádza v zastavanom území,
• rovinatý až mierne svahovitý charakter,
• kompaktný a dobre využiteľný tvar,
• pri pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia)
• pozemok je situovaný pri existujúcej miestnej komunikácii,
• výborná dostupnosť verejnou aj individuálnou dopravou.
Možnosti výstavby podľa územnoplánovacej informácie
Podľa platného územného plánu obce Štrba je pozemok funkčne zaradený ako:
• plocha bytových domov,
• čiastočne plocha verejnej zelene.
Hlavným prípustným využitím je výstavba bytových domov. Územnoplánovacia informácia zároveň pripúšťa polyfunkčné využitie, pri ktorom môže byť bývanie doplnené napríklad o menšiu obchodnú prevádzku, služby, detské alebo športové ihrisko.
Základné regulatívy:
• maximálne 8 podlaží,
• možnosť šikmej alebo plochej strechy,
• maximálna zastavanosť budovami 30 %,
• minimálny podiel zelene 40 %,
• samostatne stojaci alebo radový objekt,
• parkovanie musí byť riešené na vlastnom pozemku,
• garáže pre byty majú byť umiestnené v objekte,
• doplnkový maloobchod a služby sú prípustné do úžitkovej plochy 150 m².
Pri výmere 930 m² predstavuje maximálna teoretická zastavaná plocha približne 275 m². Konkrétny rozsah a kapacitu projektu bude potrebné určiť architektonickou zastavovacou štúdiou, najmä s prihliadnutím na časť pozemku určenú ako verejná zeleň, odstupové vzdialenosti, parkovanie a príslušné ochranné pásma.
LOKALITA Štrba a Tatranská Štrba
Štrba patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské obce. Vďaka svojej polohe predstavuje prirodzenú vstupnú bránu do Vysokých Tatier a zároveň poskytuje dobré spojenie smerom na Poprad, Liptov, Žilinu aj Bratislavu.
Tatranská Štrba je známa najmä výbornou dopravnou dostupnosťou a priamym napojením na Štrbské Pleso. Nachádza sa tu železničná stanica na hlavnom železničnom ťahu a nástupná stanica ozubnicovej železnice, ktorá zabezpečuje spojenie so Štrbským Plesom.
Lokalita ponúka celoročné využitie:
• turistiku a vysokohorské túry,
• lyžovanie a zimné športy,
• cykloturistiku,
• rekreačné a wellness aktivity,
• ubytovanie a krátkodobý prenájom,
• dostupnosť tatranských stredísk a prírodných atrakcií.
V bezprostrednom okolí pozemku sa nachádzajú rodinné domy, apartmánové domy, penzióny a ďalšie ubytovacie zariadenia. Táto kombinácia podporuje využitie pozemku nielen na trvalé bývanie, ale aj na projekt bytov alebo apartmánových jednotiek v rozsahu prípustnom podľa územného plánu.
Pozemok je vhodný najmä na:
• menší bytový dom,
• polyfunkčný bytový dom s obchodom alebo službami na prízemí,
• projekt bytových jednotiek určených na predaj alebo dlhodobý prenájom,
• investičný projekt využívajúci blízkosť Štrbského Plesa a Vysokých Tatier.
Kombinácia všetkých inžinierskych sietí, existujúcej okolitej zástavby, dopravnej dostupnosti a možnosti výstavby bytového domu robí z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z perspektívnych podtatranských lokalít.
Územnoplánovacia informácia a situačné zakreslenie pozemku sú vám k dispozícii na vyžiadanie. Informácie o možnej výstavbe majú informatívny charakter. Konkrétny investičný zámer podlieha posúdeniu obce, dotknutých orgánov a príslušnému povoľovaciemu konaniu.
... s nami nájdete svoj domov ...
Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera, ktorý hľadá menší projekt priamo pod Vysokými Tatrami.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• výmera pozemku: 930 m²,
• lokalita: Tatranská Štrba – obec Štrba,
• pozemok sa nachádza v zastavanom území,
• rovinatý až mierne svahovitý charakter,
• kompaktný a dobre využiteľný tvar,
• pri pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia)
• pozemok je situovaný pri existujúcej miestnej komunikácii,
• výborná dostupnosť verejnou aj individuálnou dopravou.
Možnosti výstavby podľa územnoplánovacej informácie
Podľa platného územného plánu obce Štrba je pozemok funkčne zaradený ako:
• plocha bytových domov,
• čiastočne plocha verejnej zelene.
Hlavným prípustným využitím je výstavba bytových domov. Územnoplánovacia informácia zároveň pripúšťa polyfunkčné využitie, pri ktorom môže byť bývanie doplnené napríklad o menšiu obchodnú prevádzku, služby, detské alebo športové ihrisko.
Základné regulatívy:
• maximálne 8 podlaží,
• možnosť šikmej alebo plochej strechy,
• maximálna zastavanosť budovami 30 %,
• minimálny podiel zelene 40 %,
• samostatne stojaci alebo radový objekt,
• parkovanie musí byť riešené na vlastnom pozemku,
• garáže pre byty majú byť umiestnené v objekte,
• doplnkový maloobchod a služby sú prípustné do úžitkovej plochy 150 m².
Pri výmere 930 m² predstavuje maximálna teoretická zastavaná plocha približne 275 m². Konkrétny rozsah a kapacitu projektu bude potrebné určiť architektonickou zastavovacou štúdiou, najmä s prihliadnutím na časť pozemku určenú ako verejná zeleň, odstupové vzdialenosti, parkovanie a príslušné ochranné pásma.
LOKALITA Štrba a Tatranská Štrba
Štrba patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské obce. Vďaka svojej polohe predstavuje prirodzenú vstupnú bránu do Vysokých Tatier a zároveň poskytuje dobré spojenie smerom na Poprad, Liptov, Žilinu aj Bratislavu.
Tatranská Štrba je známa najmä výbornou dopravnou dostupnosťou a priamym napojením na Štrbské Pleso. Nachádza sa tu železničná stanica na hlavnom železničnom ťahu a nástupná stanica ozubnicovej železnice, ktorá zabezpečuje spojenie so Štrbským Plesom.
Lokalita ponúka celoročné využitie:
• turistiku a vysokohorské túry,
• lyžovanie a zimné športy,
• cykloturistiku,
• rekreačné a wellness aktivity,
• ubytovanie a krátkodobý prenájom,
• dostupnosť tatranských stredísk a prírodných atrakcií.
V bezprostrednom okolí pozemku sa nachádzajú rodinné domy, apartmánové domy, penzióny a ďalšie ubytovacie zariadenia. Táto kombinácia podporuje využitie pozemku nielen na trvalé bývanie, ale aj na projekt bytov alebo apartmánových jednotiek v rozsahu prípustnom podľa územného plánu.
Pozemok je vhodný najmä na:
• menší bytový dom,
• polyfunkčný bytový dom s obchodom alebo službami na prízemí,
• projekt bytových jednotiek určených na predaj alebo dlhodobý prenájom,
• investičný projekt využívajúci blízkosť Štrbského Plesa a Vysokých Tatier.
Kombinácia všetkých inžinierskych sietí, existujúcej okolitej zástavby, dopravnej dostupnosti a možnosti výstavby bytového domu robí z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z perspektívnych podtatranských lokalít.
Územnoplánovacia informácia a situačné zakreslenie pozemku sú vám k dispozícii na vyžiadanie. Informácie o možnej výstavbe majú informatívny charakter. Konkrétny investičný zámer podlieha posúdeniu obce, dotknutých orgánov a príslušnému povoľovaciemu konaniu.
... s nami nájdete svoj domov ...
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
930 m²
Šírka pozemku:
32 m
Dĺžka pozemku:
29 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Šujanová
Home4me s.r.o.09119340... zobraziť číslo
Home4me s.r.o.
Račianska 96 • 83102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti154,000 € 166 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Šujanová
Home4me s.r.o.09119340... zobraziť číslo
