(JuQUyxSfYwn) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
Predaj dvoch susediacich pozemkov, so stavebným povolenim v Bratislave IV, v mestskej časti Devín, ul. Nad záhradami.
Nad záhradami
Bratislava-Devín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,052 m²
Info
Predmetom ponuky je predaj dvoch susediacich stavebných pozemkov, juhozápadne orientované, svahovité v Bratislave IV, v mestskej časti Devín, ul. Nad záhradami.
Ide o novo sa tvoriacu rezidenčnú štvrť rodinných domov, poskytujúcich kľud a pokoj s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Pozemky poskytujú aj úchvatný výhľad na hrad Devín.
Prvý Pozemok (A) má výmeru 1.050 m2, druhý (B) má výmeru 1.041 m2 každý pri šírke 15 m.
Prístupné sú po asfaltovej komunikácií, k dispozícií sú voda, elektrika a kanalizácia.
Pozemky sa ponúkajú samostatne, alebo spoločne ich spojením sa získa nadštandardná výmera pozemku, pri šírke 30 m.
Na pozemkoch sú navrhnuté dva trojpodlažné samostatne stojace rodinné domy, podobné dizajnom aj výmerami.
Zastavaná plocha: 164 m2
Úžitková plocha: 295 m2
1.pp: 111 m2 s dvojgarážou 47 m2 a technickým vybavením
1.np: 119 m2 + terasa 16,2 m2
2.np: 63 m2 + terasa 2x 16,2 m2
Pre stavbu rodinných domov (A a B) je vydané právoplatné stavebné povolenie, taktiež sú vypracované realizačné projekty stavby.
V prípade záujmu poskytneme PD + stavebné povolenie.
Cena pozemku pre dom A: 895.000.-€
Cena pozemku pre dom B: 885.000.-€, vč. projektu a súvisiacich nákladov
Sale of Two Adjacent Building Plots – Bratislava IV, Devín, Nad záhradami Street
The subject of the offer is the sale of two adjacent building plots, south-west facing and situated on a slope, located in Bratislava IV, in the city district of Devín, on Nad záhradami Street.
This is a newly developing residential area of family houses, offering peace and privacy, plenty of greenery, and excellent accessibility to the city centre of Bratislava. The plots also provide a stunning view of Devín Castle.
Plot Information
The first plot (A) has an area of 1,050 m², while the second plot (B) has an area of 1,041 m².
Each plot has a width of 15 m.
The plots are accessible via an asphalt road. Utilities available include:
• water connection,
• electricity,
• sewage system.
The plots are offered separately or together. By combining them, an above-standard plot size can be achieved with a total width of 30 m.
Proposed Family Houses
Two detached three-storey family houses have been designed for the plots (A and B), with a similar design and floor area.
Built-up area: 164 m²
Usable floor area: 295 m²
Layout:
Basement (1st underground floor):
• 111 m²
• Double garage: 47 m²
• Technical facilities
Ground floor (1st above-ground floor):
• 119 m²
• Terrace: 16.2 m²
Second floor:
• 63 m²
• Two terraces: each 16.2 m²
A valid building permit has been issued for the construction of both family houses (A and B). Realisation design documentation has also been prepared.
Upon request, we can provide the project documentation and building permit.
Prices
Plot for House A: €895,000
Plot for House B: €885,000
(including project documentation and related costs)
Ide o novo sa tvoriacu rezidenčnú štvrť rodinných domov, poskytujúcich kľud a pokoj s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Pozemky poskytujú aj úchvatný výhľad na hrad Devín.
Prvý Pozemok (A) má výmeru 1.050 m2, druhý (B) má výmeru 1.041 m2 každý pri šírke 15 m.
Prístupné sú po asfaltovej komunikácií, k dispozícií sú voda, elektrika a kanalizácia.
Pozemky sa ponúkajú samostatne, alebo spoločne ich spojením sa získa nadštandardná výmera pozemku, pri šírke 30 m.
Na pozemkoch sú navrhnuté dva trojpodlažné samostatne stojace rodinné domy, podobné dizajnom aj výmerami.
Zastavaná plocha: 164 m2
Úžitková plocha: 295 m2
1.pp: 111 m2 s dvojgarážou 47 m2 a technickým vybavením
1.np: 119 m2 + terasa 16,2 m2
2.np: 63 m2 + terasa 2x 16,2 m2
Pre stavbu rodinných domov (A a B) je vydané právoplatné stavebné povolenie, taktiež sú vypracované realizačné projekty stavby.
V prípade záujmu poskytneme PD + stavebné povolenie.
Cena pozemku pre dom A: 895.000.-€
Cena pozemku pre dom B: 885.000.-€, vč. projektu a súvisiacich nákladov
Sale of Two Adjacent Building Plots – Bratislava IV, Devín, Nad záhradami Street
The subject of the offer is the sale of two adjacent building plots, south-west facing and situated on a slope, located in Bratislava IV, in the city district of Devín, on Nad záhradami Street.
This is a newly developing residential area of family houses, offering peace and privacy, plenty of greenery, and excellent accessibility to the city centre of Bratislava. The plots also provide a stunning view of Devín Castle.
Plot Information
The first plot (A) has an area of 1,050 m², while the second plot (B) has an area of 1,041 m².
Each plot has a width of 15 m.
The plots are accessible via an asphalt road. Utilities available include:
• water connection,
• electricity,
• sewage system.
The plots are offered separately or together. By combining them, an above-standard plot size can be achieved with a total width of 30 m.
Proposed Family Houses
Two detached three-storey family houses have been designed for the plots (A and B), with a similar design and floor area.
Built-up area: 164 m²
Usable floor area: 295 m²
Layout:
Basement (1st underground floor):
• 111 m²
• Double garage: 47 m²
• Technical facilities
Ground floor (1st above-ground floor):
• 119 m²
• Terrace: 16.2 m²
Second floor:
• 63 m²
• Two terraces: each 16.2 m²
A valid building permit has been issued for the construction of both family houses (A and B). Realisation design documentation has also been prepared.
Upon request, we can provide the project documentation and building permit.
Prices
Plot for House A: €895,000
Plot for House B: €885,000
(including project documentation and related costs)
Charakteristika
Terén pozemku:
Svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
1,052 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... zobraziť číslo
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Sabinovská 10 • 82102, (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... zobraziť číslo
