D001AB (JuXXOUPWtrS) • Aktualizovaný: 26. 01. 2026 • 1. publikácia: 23. 01. 2026
Predaj dvoch pozemkov s rodinným domom v centre Košíc – ideálna investičná príležitosť
Slnečná
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
636,540 € 1137 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
560 m²
Info
Hľadáte prestížnu adresu, kde sa spája mestský život s absolútnym súkromím? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v historickom centre Košíc, len pár krokov od Hlavnej ulice a Dómu sv. Alžbety.
Ing. Anna Bednárová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť pozostávajúcu z rodinného domu a dvoch priľahlých pozemkov, ktoré sa predávajú výhradne spolu. Celková výmera pozemkov predstavuje veľkorysý priestor vhodný na rekonštrukciu pôvodného bývania alebo novú výstavbu.
Základné parametre:
Rodinný dom: Úžitková plocha cca 100 m2.
Dispozícia: Veranda, 2 priestranné izby, kúpeľňa a povala (možnosť dobudovania podkrovia).
Technický stav: Dom je podpivničený, strecha prešla rekonštrukciou v roku 2005.
Inžinierske siete: Na pozemku pri dome sa nachádzajú prípojky na plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Aktuálne je odpad riešený žumpou.
Pozemky (predávajú sa spolu):
Pozemok A: Zastavaná plocha, nádvorie a záhrada o výmere 386 m2. Na tomto pozemku stojí rodinný dom.
Pozemok B: Záhrada o výmere 384 m2, ktorá priamo nadväzuje na prvý pozemok.
Celková rozloha: 770 m2.
Rozmery (oba pozemky):
- šírka: cca 12 m
- dĺžka: cca 32 m
Hlavné výhody:
Vynikajúci investičný potenciál: Vzhľadom na rozlohu a dispozíciu dvoch pozemkov vedľa seba je nehnuteľnosť ideálna na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov alebo menší developerský projekt.
Kompletné siete: Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí priamo na pozemku výrazne urýchľuje proces budúcej výstavby.
Lokalita: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou.
Kúpna cena zahŕňa náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, správne poplatky za prevod vlastníctva a províziu sprostredkovateľa.
Zaujala vás táto ponuka? Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma, prosím, kontaktujte. Všetky potrebné podrobnosti vám rada zodpoviem osobne.
Ing. Anna Bednárová
Ing. Anna Bednárová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť pozostávajúcu z rodinného domu a dvoch priľahlých pozemkov, ktoré sa predávajú výhradne spolu. Celková výmera pozemkov predstavuje veľkorysý priestor vhodný na rekonštrukciu pôvodného bývania alebo novú výstavbu.
Základné parametre:
Rodinný dom: Úžitková plocha cca 100 m2.
Dispozícia: Veranda, 2 priestranné izby, kúpeľňa a povala (možnosť dobudovania podkrovia).
Technický stav: Dom je podpivničený, strecha prešla rekonštrukciou v roku 2005.
Inžinierske siete: Na pozemku pri dome sa nachádzajú prípojky na plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Aktuálne je odpad riešený žumpou.
Pozemky (predávajú sa spolu):
Pozemok A: Zastavaná plocha, nádvorie a záhrada o výmere 386 m2. Na tomto pozemku stojí rodinný dom.
Pozemok B: Záhrada o výmere 384 m2, ktorá priamo nadväzuje na prvý pozemok.
Celková rozloha: 770 m2.
Rozmery (oba pozemky):
- šírka: cca 12 m
- dĺžka: cca 32 m
Hlavné výhody:
Vynikajúci investičný potenciál: Vzhľadom na rozlohu a dispozíciu dvoch pozemkov vedľa seba je nehnuteľnosť ideálna na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov alebo menší developerský projekt.
Kompletné siete: Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí priamo na pozemku výrazne urýchľuje proces budúcej výstavby.
Lokalita: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou.
Kúpna cena zahŕňa náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, správne poplatky za prevod vlastníctva a províziu sprostredkovateľa.
Zaujala vás táto ponuka? Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma, prosím, kontaktujte. Všetky potrebné podrobnosti vám rada zodpoviem osobne.
Ing. Anna Bednárová
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
560 m²
Šírka pozemku:
24 m
Dĺžka pozemku:
32 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa, Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Anna Bednárová
Košice09041540... zobraziť číslo
Eli real realitná kancelária
Pražská 4 • 04011, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti636,540 € 1137 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Anna Bednárová
Košice09041540... zobraziť číslo
