1070456 (Jum64EW3Wrh) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Predaj developerského pozemku s projektom 7 luxusných chát – Modrová
Modrová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
300 000 € 57 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
5 248 m²
Info
Predaj developerského pozemku s projektom 7 luxusných chát – Modrová, okres Nové Mesto nad Váhom
Realitná kancelária BabonyTRE ponúka na predaj rozsiahly rekreačný pozemok s architektonickým projektom na výstavbu 7 luxusných rekreačných chát v obci Modrová. Pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v prostredí bývalého kameňolomu, len 15 km od Piešťan a 20 km od Nového Mesta nad Váhom.
Ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom na realizáciu retreat centra, wellness rezortu alebo súkromného komplexu víkendových chát. Pozemok sa predáva ako ucelený developerský projekt vrátane architektonickej štúdie a projektovej dokumentácie.
Základné parametre nehnuteľnosti
Celková výmera pozemku: 5 248 m²
Vlastníctvo: osobné
Počet plánovaných objektov: 7 rekreačných chát
Projektovaná zastavaná plocha: 1 261 m²
Index zastavanosti (IZP): 0,25
Inžinierske siete a prístup
Návrh napojenia a riešenia inžinierskych sietí je spracovaný v projektovej dokumentácii. Zahŕňa:
vodovodnú prípojku,
vlastné žumpy / kanalizačné riešenie,
elektrické rozvody,
vsakovacie a drenážne systémy.
Každá parcela má navrhnutý samostatný prístup z plánovanej areálovej komunikácie.
Architektonický projekt – 7 rekreačných chát
Projekt zahŕňa tri typy samostatne stojacich dvojpodlažných chát – typy A, B a C.
Moderná architektúra a kvalitné materiály
kombinácia prírodného dreva a omietky,
kvalitná plechová strešná krytina,
zelené vegetačné strechy nad terasami.
Dispozičné riešenie
Prízemie:
obývacia izba prepojená s kuchyňou,
pracovňa,
sociálne zariadenie,
technická miestnosť.
Poschodie / podkrovie:
dve spálne,
kúpeľňa.
Wellness a oddychová zóna
Vybrané typy chát (B a C) disponujú veľkorysými krytými terasami s priestorom pre saunu, vírivku a ohnisko.
Parkovanie a technológie
vlastné parkovacie státia alebo garáže pri jednotlivých objektoch,
vodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelných čerpadiel,
navrhovaná energetická trieda A,
systém rekuperácie vzduchu.
Lokalita
Obec Modrová ponúka pokojnú atmosféru, prírodné prostredie Malých Karpát a krásne výhľady. Lokalita poskytuje ideálne podmienky na oddych a únik od mestského ruchu, pričom si zachováva dobrú dostupnosť do Piešťan a Nového Mesta nad Váhom.
Cena a podmienky predaja
Cena: 300 000 EUR + DPH
V cene je zahrnuté:
architektonická štúdia a projektová dokumentácia,
provízia realitnej kancelárie,
právny servis vrátane vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy,
príprava návrhu na vklad do katastra,
poplatky katastru a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé financovanie a hypotekárne poradenstvo.
Kontakt
BabonyTRE – realitná kancelária
Roman Oliinyk
Telefón: +421 949 181 077
E-mail: roman.oliinyk@babonytre.sk
Realitná kancelária BabonyTRE ponúka na predaj rozsiahly rekreačný pozemok s architektonickým projektom na výstavbu 7 luxusných rekreačných chát v obci Modrová. Pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v prostredí bývalého kameňolomu, len 15 km od Piešťan a 20 km od Nového Mesta nad Váhom.
Ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom na realizáciu retreat centra, wellness rezortu alebo súkromného komplexu víkendových chát. Pozemok sa predáva ako ucelený developerský projekt vrátane architektonickej štúdie a projektovej dokumentácie.
Základné parametre nehnuteľnosti
Celková výmera pozemku: 5 248 m²
Vlastníctvo: osobné
Počet plánovaných objektov: 7 rekreačných chát
Projektovaná zastavaná plocha: 1 261 m²
Index zastavanosti (IZP): 0,25
Inžinierske siete a prístup
Návrh napojenia a riešenia inžinierskych sietí je spracovaný v projektovej dokumentácii. Zahŕňa:
vodovodnú prípojku,
vlastné žumpy / kanalizačné riešenie,
elektrické rozvody,
vsakovacie a drenážne systémy.
Každá parcela má navrhnutý samostatný prístup z plánovanej areálovej komunikácie.
Architektonický projekt – 7 rekreačných chát
Projekt zahŕňa tri typy samostatne stojacich dvojpodlažných chát – typy A, B a C.
Moderná architektúra a kvalitné materiály
kombinácia prírodného dreva a omietky,
kvalitná plechová strešná krytina,
zelené vegetačné strechy nad terasami.
Dispozičné riešenie
Prízemie:
obývacia izba prepojená s kuchyňou,
pracovňa,
sociálne zariadenie,
technická miestnosť.
Poschodie / podkrovie:
dve spálne,
kúpeľňa.
Wellness a oddychová zóna
Vybrané typy chát (B a C) disponujú veľkorysými krytými terasami s priestorom pre saunu, vírivku a ohnisko.
Parkovanie a technológie
vlastné parkovacie státia alebo garáže pri jednotlivých objektoch,
vodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelných čerpadiel,
navrhovaná energetická trieda A,
systém rekuperácie vzduchu.
Lokalita
Obec Modrová ponúka pokojnú atmosféru, prírodné prostredie Malých Karpát a krásne výhľady. Lokalita poskytuje ideálne podmienky na oddych a únik od mestského ruchu, pričom si zachováva dobrú dostupnosť do Piešťan a Nového Mesta nad Váhom.
Cena a podmienky predaja
Cena: 300 000 EUR + DPH
V cene je zahrnuté:
architektonická štúdia a projektová dokumentácia,
provízia realitnej kancelárie,
právny servis vrátane vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy,
príprava návrhu na vklad do katastra,
poplatky katastru a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé financovanie a hypotekárne poradenstvo.
Kontakt
BabonyTRE – realitná kancelária
Roman Oliinyk
Telefón: +421 949 181 077
E-mail: roman.oliinyk@babonytre.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
5 248 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Roman Oliinyk / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 949... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti300 000 € 57 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Roman Oliinyk / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 949... zobraziť číslo
