12078364 (Ju3UAJKuTcc) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
Pozemok v blízkosti lyžiarskeho strediska - Čierny Balog
Partizánska
Čierny Balog • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
60 €/m2 60 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,557 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný, slnečný pozemok s celkovou rozlohou 2557 m² v obľúbenej lokalite Čierny Balog. Vzhľadom na svoju veľkorysú výmeru a schválené stanovisko obce je tento pozemok ideálny na výstavbu viacerých rodinných domov, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Horehronia.
Základné parametre:
Celková rozloha: 2557 m² (vhodné na rozdelenie na viacero stavebných parciel).
Lokalita: Čierny Balog, miestna časť Krám.
Prístup: K pozemku vedú dve prístupové cesty, z ulice Partizánskej a z ulice Mlynskej. Tým pádom sa dá parcela rozdeliť na viac parciel so samostatným prístupom k jednotlivým pozemkom.
Orientácia: Južná (slnečný počas celého dňa).
Garantovaný investičný zámer: Pozemok disponuje oficiálnym súhlasom obce na zmenu využitia pre stavebné účely. Podľa uznesenia č. 13/2026 Obecné zastupiteľstvo obce Čierny Balog dňa 22. 01. 2026 schválilo žiadosť o zapracovanie zmeny využitia pozemku na účely výstavby rodinného domu / IBV (individuálna bytová výstavba). Pre kupujúceho to znamená právnu istotu a zelenú pre budúci projektový zámer.
Inžinierske siete:
Elektrina: V dosahu pri pozemku.
Voda: Obecný vodovod.
Kanalizácia: Vybudovaná v obci (možnosť riešenia prípojky).
Hlavné výhody:
Vhodné pre developera: Rozloha cez 25 árov a prístup z dvoch strán umožňujú rozdelenie na viacero samostatných pozemkov.
Top lokalita: Blízkosť lyžiarskeho strediska a Čiernohronskej železnice zabezpečuje vysoký dopyt po bývaní aj rekreácii.
Pripravenosť: Oficiálne vyjadrenie obce (z januára 2026) je k dispozícii.
Dostupnosť: Bezproblémový prístup priamo z asfaltovej komunikácie.
Občianska vybavenosť a okolie: Čierny Balog je vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou (škola, zdravotné stredisko, obchody) a silným turistickým potenciálom (Lesnícky skanzen, cyklotrasy). Pozemok v časti Krám spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka tomu je lokalita obľúbená nielen medzi domácimi obyvateľmi, ale aj návštevníkmi z celého Slovenska.
Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo oddych v prírode, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od služieb a rekreačných možností. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Základné parametre:
Celková rozloha: 2557 m² (vhodné na rozdelenie na viacero stavebných parciel).
Lokalita: Čierny Balog, miestna časť Krám.
Prístup: K pozemku vedú dve prístupové cesty, z ulice Partizánskej a z ulice Mlynskej. Tým pádom sa dá parcela rozdeliť na viac parciel so samostatným prístupom k jednotlivým pozemkom.
Orientácia: Južná (slnečný počas celého dňa).
Garantovaný investičný zámer: Pozemok disponuje oficiálnym súhlasom obce na zmenu využitia pre stavebné účely. Podľa uznesenia č. 13/2026 Obecné zastupiteľstvo obce Čierny Balog dňa 22. 01. 2026 schválilo žiadosť o zapracovanie zmeny využitia pozemku na účely výstavby rodinného domu / IBV (individuálna bytová výstavba). Pre kupujúceho to znamená právnu istotu a zelenú pre budúci projektový zámer.
Inžinierske siete:
Elektrina: V dosahu pri pozemku.
Voda: Obecný vodovod.
Kanalizácia: Vybudovaná v obci (možnosť riešenia prípojky).
Hlavné výhody:
Vhodné pre developera: Rozloha cez 25 árov a prístup z dvoch strán umožňujú rozdelenie na viacero samostatných pozemkov.
Top lokalita: Blízkosť lyžiarskeho strediska a Čiernohronskej železnice zabezpečuje vysoký dopyt po bývaní aj rekreácii.
Pripravenosť: Oficiálne vyjadrenie obce (z januára 2026) je k dispozícii.
Dostupnosť: Bezproblémový prístup priamo z asfaltovej komunikácie.
Občianska vybavenosť a okolie: Čierny Balog je vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou (škola, zdravotné stredisko, obchody) a silným turistickým potenciálom (Lesnícky skanzen, cyklotrasy). Pozemok v časti Krám spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka tomu je lokalita obľúbená nielen medzi domácimi obyvateľmi, ale aj návštevníkmi z celého Slovenska.
Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo oddych v prírode, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od služieb a rekreačných možností. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Svahovitý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
2,557 m²
Šírka pozemku:
43 m
Dĺžka pozemku:
50 m
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Surová
Brezno reality, s.r.o.+4219056... zobraziť číslo
Brezno reality, s.r.o.
Potočná 1A • 97703, Brezno Celá ponuka spoločnosti60 €/m2 60 €/m2
Kontakt na predajcu
Monika Surová
Brezno reality, s.r.o.+4219056... zobraziť číslo
