13440259 (Junk1UBhs5F) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
Pozemok so sadom a územným rozhodnutím na dom – Šalgovce
Šalgovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155 000 € 23 €/m²
Poznámka k cene: možná dohoda
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
6 826 m²
Info
Ponúkame na predaj ucelený pozemok s výmerou 6 826 m² na okraji obce Šalgovce, pod úpätím Považského Inovca. Je určený pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome a zároveň pestovať, chovať alebo hospodáriť na vlastnej pôde.
Stavebná časť – 904 m²
pôda je odňatá z pôdneho fondu
územné rozhodnutie na prízemný rodinný dom so zastavanou plochou 204,8 m², samostatnú garáž a spevnenú plochu
platnosť územného rozhodnutia aj rozhodnutia o odňatí pôdy
k dispozícii je projektová dokumentácia, na ktorú možno nadviazať projektom pre stavebné povolenie
povolený vjazd z miestnej komunikácie
Siete
obecná voda, plyn a elektrina na hranici pozemku
optický internet pred pozemkom
odpad sa zatiaľ rieši žumpou, kanalizácia v obci je vo výhľade
Záhrada a pôda – 5 922 m²
záhrada 2 044 m² a orná pôda 3 878 m² priamo nadväzujú na stavebnú časť
rastú tu slivky, hrušky, čerešne, broskyne a množstvo orechov, takže základ sadu tu už je
priestor na rozšírenie sadu, vinicu, zeleninovú záhradu, pasienok pre kone či ovce alebo chov hydiny a včiel
pôda patrí do 6. kvalitatívnej skupiny, za jej prípadné odňatie sa podľa súčasných predpisov neplatia odvody
Pozemok leží mierne nad obcou a z celej jeho dĺžky je výhľad na hrebeň Považského Inovca a západ slnka.
Ďalšie možnosti
Výmera umožňuje vybudovať kompletný rodinný areál s veľkým súkromím. Pre investora je tu možnosť postupného rozdelenia na viac stavebných pozemkov, orientačne 7 – 8, po získaní súhlasu obce a odňatí pôdy.
Obec a okolie
Šalgovce patria medzi najstaršie obce v regióne s viac ako 750-ročnou históriou. Dominantou obce je barokovo-klasicistický kaštieľ z roku 1760. V obci je základná škola s 1. – 9. ročníkom, obchod a pošta. V dosahu sú turistické trasy, jaskyňa Čertova pec a vrchy Starý vrch, Havran a Marhát. Jazero Sĺňava je vzdialené 12 km.
Poloha: Piešťany 12 km, Hlohovec 18 km, Topoľčany 25 km, Bratislava 85 km.
Cena: 155 000 €, možná dohoda.
Obhliadka po dohode. Podklady k územnému rozhodnutiu, odňatiu pôdy a projektu poskytnem pri stretnutí.
Piešťany Reality
Iveta Peťovská, RSc. | +421 905 248 196 | petovska@piestanyreality.sk
Stavebná časť – 904 m²
pôda je odňatá z pôdneho fondu
územné rozhodnutie na prízemný rodinný dom so zastavanou plochou 204,8 m², samostatnú garáž a spevnenú plochu
platnosť územného rozhodnutia aj rozhodnutia o odňatí pôdy
k dispozícii je projektová dokumentácia, na ktorú možno nadviazať projektom pre stavebné povolenie
povolený vjazd z miestnej komunikácie
Siete
obecná voda, plyn a elektrina na hranici pozemku
optický internet pred pozemkom
odpad sa zatiaľ rieši žumpou, kanalizácia v obci je vo výhľade
Záhrada a pôda – 5 922 m²
záhrada 2 044 m² a orná pôda 3 878 m² priamo nadväzujú na stavebnú časť
rastú tu slivky, hrušky, čerešne, broskyne a množstvo orechov, takže základ sadu tu už je
priestor na rozšírenie sadu, vinicu, zeleninovú záhradu, pasienok pre kone či ovce alebo chov hydiny a včiel
pôda patrí do 6. kvalitatívnej skupiny, za jej prípadné odňatie sa podľa súčasných predpisov neplatia odvody
Pozemok leží mierne nad obcou a z celej jeho dĺžky je výhľad na hrebeň Považského Inovca a západ slnka.
Ďalšie možnosti
Výmera umožňuje vybudovať kompletný rodinný areál s veľkým súkromím. Pre investora je tu možnosť postupného rozdelenia na viac stavebných pozemkov, orientačne 7 – 8, po získaní súhlasu obce a odňatí pôdy.
Obec a okolie
Šalgovce patria medzi najstaršie obce v regióne s viac ako 750-ročnou históriou. Dominantou obce je barokovo-klasicistický kaštieľ z roku 1760. V obci je základná škola s 1. – 9. ročníkom, obchod a pošta. V dosahu sú turistické trasy, jaskyňa Čertova pec a vrchy Starý vrch, Havran a Marhát. Jazero Sĺňava je vzdialené 12 km.
Poloha: Piešťany 12 km, Hlohovec 18 km, Topoľčany 25 km, Bratislava 85 km.
Cena: 155 000 €, možná dohoda.
Obhliadka po dohode. Podklady k územnému rozhodnutiu, odňatiu pôdy a projektu poskytnem pri stretnutí.
Piešťany Reality
Iveta Peťovská, RSc. | +421 905 248 196 | petovska@piestanyreality.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
6 826 m²
Šírka pozemku:
18 m
Elektrina:
Pri pozemku
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Iveta Peťovská, RSc.
Piešťany Reality s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Piešťany Reality
Veľké Orvište 47 • 92201, Veľké Orvište Celá ponuka spoločnosti155 000 € 23 €/m²
Kontakt na predajcu
Iveta Peťovská, RSc.
+421 905... zobraziť číslo
