1054000 (Juydilswqsl) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
Pozemok pre výstavbu rodinných domov 3250 m2, Čierny Balog - Jánošovka
Švermova
Čierny Balog • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
74,900 € 23 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
3,250 m²
Info
MIESTO PRE DOM, ZÁHRADU A ŽIVOT POD HORAMI | ČIERNY BALOG | 3 250 m²
Nie každý, kto chce bývať bližšie k prírode, chce bývať ďaleko od života.
Dobré Reality s.r.o. ponúkajú na predaj pozemok s výmerou 3 250 m² v Čiernom Balogu, situovaný na mieste, kde sa zástavba rodinných domov stretáva so zeleňou a krajinou Horehronia.
Je to ponuka pre človeka, ktorý nehľadá pár stoviek štvorcových metrov medzi susednými plotmi. Hľadá miesto, kde môže vzniknúť dom s veľkou záhradou, terasou, priestorom pre deti, ovocnými stromami či úžitkovou záhradou – a stále zostať súčasťou živej obce.
Výmera 3 250 m² zároveň prináša ďalšiu zaujímavú možnosť – pri splnení územnoplánovacích a technických podmienok rozdelenie pozemku na dve samostatné parcely.
POZEMOK
Pozemok má celkovú výmeru 3 250 m², je prevažne rovinatý a v súčasnosti porastený náletovými drevinami.
Jeho stredom prechádza odvodňovací kanál, na ktorom boli v minulosti realizované terénne úpravy.
K pozemku vedie z asfaltovej miestnej komunikácie spevnená obecná cesta.
Inžinierske siete sa nachádzajú pri najbližšej zástavbe rodinných domov. Aktuálne preverujeme kapacitu elektrickej siete a možnosti pripojenia na verejný vodovod a kanalizáciu.
Zároveň zabezpečujeme územnoplánovaciu informáciu obce, ktorá spresní možnosti výstavby, regulatívy a podmienky prípadného rozdelenia pozemku.
JEDEN POZEMOK. VIAC AKO JEDNA MOŽNOSŤ.
Postaviť si rodinný dom a dopriať si priestor, ktorý bežná stavebná parcela neponúka.
Vytvoriť miesto pre bývanie dvoch generácií alebo dvoch rodín.
Alebo – pokiaľ to potvrdia územnoplánovacie a technické podmienky – rozdeliť 3 250 m² na dve samostatné parcely.
Práve možnosť rozhodnúť sa, koľko priestoru chcete dnes a čo s ním urobíte v budúcnosti, patrí k najväčším prednostiam tejto ponuky.
PREČO PRÁVE ČIERNY BALOG?
Pretože tu môžete bývať pod horami bez toho, aby ste sa vzdali bežného každodenného života.
Čierny Balog nie je iba miesto na víkend či dovolenku. Je to živá obec so kompletnou občianskou vybavenosťou – materskou a základnou školou, zdravotnou starostlivosťou, lekárňou, obchodmi, poštou a ďalšími službami. Pre širšiu vybavenosť, stredné školy, nemocnicu či väčšie nákupy je dostupné neďaleké Brezno.
A potom je tu to, čo mesto ponúknuť nedokáže – lesy, kopce a príroda prakticky za domom.
K atmosfére miesta patrí aj jedna z najznámejších osobitostí Čierneho Balogu. Len pár metrov od pozemku vedie trať Čiernohronskej lesnej železnice a počas turistickej sezóny tadiaľ prechádza historický vláčik.
Nie každé bývanie má za plotom vlastný kus horehronského príbehu.
ODPORUČENIE
Tento pozemok nebude voľbou pre každého.
Ak hľadáte malú, kompletne pripravenú parcelu s presne vymeraným miestom pre katalógový dom, existujú jednoduchšie možnosti.
Ak však hľadáte priestor pre dom, záhradu a život, ktorý si vytvoríte podľa seba, 3 250 m² v Čiernom Balogu ponúka niečo úplne iné.
Miesto pre jeden dom.
Možno pre dva.
A predovšetkým priestor, z ktorého môže vzniknúť domov.
CENA
74 900 €
Cena zahŕňa províziu Dobré Reality s.r.o. a kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Pre firmy možnosť odpočtu DPH.
Nie každý, kto chce bývať bližšie k prírode, chce bývať ďaleko od života.
Dobré Reality s.r.o. ponúkajú na predaj pozemok s výmerou 3 250 m² v Čiernom Balogu, situovaný na mieste, kde sa zástavba rodinných domov stretáva so zeleňou a krajinou Horehronia.
Je to ponuka pre človeka, ktorý nehľadá pár stoviek štvorcových metrov medzi susednými plotmi. Hľadá miesto, kde môže vzniknúť dom s veľkou záhradou, terasou, priestorom pre deti, ovocnými stromami či úžitkovou záhradou – a stále zostať súčasťou živej obce.
Výmera 3 250 m² zároveň prináša ďalšiu zaujímavú možnosť – pri splnení územnoplánovacích a technických podmienok rozdelenie pozemku na dve samostatné parcely.
POZEMOK
Pozemok má celkovú výmeru 3 250 m², je prevažne rovinatý a v súčasnosti porastený náletovými drevinami.
Jeho stredom prechádza odvodňovací kanál, na ktorom boli v minulosti realizované terénne úpravy.
K pozemku vedie z asfaltovej miestnej komunikácie spevnená obecná cesta.
Inžinierske siete sa nachádzajú pri najbližšej zástavbe rodinných domov. Aktuálne preverujeme kapacitu elektrickej siete a možnosti pripojenia na verejný vodovod a kanalizáciu.
Zároveň zabezpečujeme územnoplánovaciu informáciu obce, ktorá spresní možnosti výstavby, regulatívy a podmienky prípadného rozdelenia pozemku.
JEDEN POZEMOK. VIAC AKO JEDNA MOŽNOSŤ.
Postaviť si rodinný dom a dopriať si priestor, ktorý bežná stavebná parcela neponúka.
Vytvoriť miesto pre bývanie dvoch generácií alebo dvoch rodín.
Alebo – pokiaľ to potvrdia územnoplánovacie a technické podmienky – rozdeliť 3 250 m² na dve samostatné parcely.
Práve možnosť rozhodnúť sa, koľko priestoru chcete dnes a čo s ním urobíte v budúcnosti, patrí k najväčším prednostiam tejto ponuky.
PREČO PRÁVE ČIERNY BALOG?
Pretože tu môžete bývať pod horami bez toho, aby ste sa vzdali bežného každodenného života.
Čierny Balog nie je iba miesto na víkend či dovolenku. Je to živá obec so kompletnou občianskou vybavenosťou – materskou a základnou školou, zdravotnou starostlivosťou, lekárňou, obchodmi, poštou a ďalšími službami. Pre širšiu vybavenosť, stredné školy, nemocnicu či väčšie nákupy je dostupné neďaleké Brezno.
A potom je tu to, čo mesto ponúknuť nedokáže – lesy, kopce a príroda prakticky za domom.
K atmosfére miesta patrí aj jedna z najznámejších osobitostí Čierneho Balogu. Len pár metrov od pozemku vedie trať Čiernohronskej lesnej železnice a počas turistickej sezóny tadiaľ prechádza historický vláčik.
Nie každé bývanie má za plotom vlastný kus horehronského príbehu.
ODPORUČENIE
Tento pozemok nebude voľbou pre každého.
Ak hľadáte malú, kompletne pripravenú parcelu s presne vymeraným miestom pre katalógový dom, existujú jednoduchšie možnosti.
Ak však hľadáte priestor pre dom, záhradu a život, ktorý si vytvoríte podľa seba, 3 250 m² v Čiernom Balogu ponúka niečo úplne iné.
Miesto pre jeden dom.
Možno pre dva.
A predovšetkým priestor, z ktorého môže vzniknúť domov.
CENA
74 900 €
Cena zahŕňa províziu Dobré Reality s.r.o. a kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Pre firmy možnosť odpočtu DPH.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Firemné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
3,250 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica 426 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti74,900 € 23 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... zobraziť číslo
