(JuLGp2cJvUJ) • Aktualizovaný: 15. 02. 2024 • 1. publikácia: 15. 02. 2024
pozemok pre výstavbu bytového domu, radovej zástavby, IBV
-- --
Dolné Srnie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199 000 € 74 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2 706 m²
Info
!...znížená cena...! Spoločnosť upliving v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok vo výmere 2706 m2 nachádzajúci sa v jadre obce Dolné Srnie, v jestvujúcom urbanistickom bloku zastavaného územia.
O obci:
· poloha: Dolné Srnie sa nachádza v priestorovej štruktúre okrajového pásma okresného mesta Nové Mesto nad Váhom prvej úrovne, to znamená, že patrí medzi prvú alternatívu bývania na dedine so stále dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Vzdialenosť z centra obce do centra Nové Mesto nad Váhom je iba 5 km / 5 minút autom.
· Územný plán: Nový územný plán obce právoplatný od 05/2023 vyčleňuje územia na rozvoj z momentálneho stavu 992 obyvateľov na stav v navrhovanom období na počet 1557 obyvateľov, prognóza vývoja počtu obyvateľov je detailnejšie spracovaná v územnom pláne. Obec má vzhľadom na svoju pozíciu vysokú perspektívu rozvoja, rastu a s tým spojený rozvoj občianskej vybavenosti a zvýšenie lukratívnosti obce v pozícii k okresnému mestu.
· Občianska vybavenosť obce: obecný úrad, pošta, kostol, základná škola + MŠ M. R. Štefánika (v prevádzke len MŠ), kultúrny dom, potravinové a nepotravinové predajne, pohostinstvá, reštauračné zariadenia, športové zariadenia (futbalové ihrisko ŠK Dolné Srnie, multifunkčné ihrisko)
Vlastnosti pozemku:
· Pozemok je rovinatý, zložený zo 4 samostatných pozemkov obdĺžnikového tvaru. Spolu veľmi veľkorysá vstupná šírka z verejnej komunikácie v dĺžke 68 metrov otvára priestor pre všestrannosť využitia. Pozemok je slnečný, južne orientovaný vstup ponúka priestor pre využitie potenciálu tepla a svetla zo slnka.
· Územný plán: pozemok je v územnom pláne 05/2023 v zóne kde je možné postaviť: bytový dom, radová zástavba rodinnými domami, samostatne rodinné domy (každý druh stavby s vlastným koeficientom zastavanosti).
· Niekoľko metrov od pozemku sa nachádza el. SR skriňa s dostatočnou kapacitou napojenia ako pre rodinné domy tak aj pre bytový dom/domy. V ceste sa nachádza miestny vodovod, plynové potrubie, všetky uvedené siete sú dostupne v bezprostrednej blízkosti, priamo na vedľajšom pozemku obce. V obci momentálne nie je vybudovaná kanalizácia, existuje však už vypracovaný projekt, ktorý sa postupne pripravuje pre stavebné povolenie.
Je naozaj zrejmé, že sa jedná o pozemok s rôznorodým využitím, bezproblémovým napojením na všetky uvedené siete. Je už iba na Vás či sa rozhodnete pozemok zastavať ihneď, čiastočne alebo sa na pozemok pozerať ako na vhodnú investíciu, keďže ceny pozemkov ako jediné doteraz nezaznamenali pokles.
Pre viac informácií a technických podrobností či už o regulatívoch územného plánu alebo napojenia na technické siete ma neváhajte kontaktovať. Vaše otázky s radosťou zodpoviem.
Daniel Krajčo
Tel: 0911 114 923
e-mail: krajco.upliving@gmail.com
O obci:
· poloha: Dolné Srnie sa nachádza v priestorovej štruktúre okrajového pásma okresného mesta Nové Mesto nad Váhom prvej úrovne, to znamená, že patrí medzi prvú alternatívu bývania na dedine so stále dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Vzdialenosť z centra obce do centra Nové Mesto nad Váhom je iba 5 km / 5 minút autom.
· Územný plán: Nový územný plán obce právoplatný od 05/2023 vyčleňuje územia na rozvoj z momentálneho stavu 992 obyvateľov na stav v navrhovanom období na počet 1557 obyvateľov, prognóza vývoja počtu obyvateľov je detailnejšie spracovaná v územnom pláne. Obec má vzhľadom na svoju pozíciu vysokú perspektívu rozvoja, rastu a s tým spojený rozvoj občianskej vybavenosti a zvýšenie lukratívnosti obce v pozícii k okresnému mestu.
· Občianska vybavenosť obce: obecný úrad, pošta, kostol, základná škola + MŠ M. R. Štefánika (v prevádzke len MŠ), kultúrny dom, potravinové a nepotravinové predajne, pohostinstvá, reštauračné zariadenia, športové zariadenia (futbalové ihrisko ŠK Dolné Srnie, multifunkčné ihrisko)
Vlastnosti pozemku:
· Pozemok je rovinatý, zložený zo 4 samostatných pozemkov obdĺžnikového tvaru. Spolu veľmi veľkorysá vstupná šírka z verejnej komunikácie v dĺžke 68 metrov otvára priestor pre všestrannosť využitia. Pozemok je slnečný, južne orientovaný vstup ponúka priestor pre využitie potenciálu tepla a svetla zo slnka.
· Územný plán: pozemok je v územnom pláne 05/2023 v zóne kde je možné postaviť: bytový dom, radová zástavba rodinnými domami, samostatne rodinné domy (každý druh stavby s vlastným koeficientom zastavanosti).
· Niekoľko metrov od pozemku sa nachádza el. SR skriňa s dostatočnou kapacitou napojenia ako pre rodinné domy tak aj pre bytový dom/domy. V ceste sa nachádza miestny vodovod, plynové potrubie, všetky uvedené siete sú dostupne v bezprostrednej blízkosti, priamo na vedľajšom pozemku obce. V obci momentálne nie je vybudovaná kanalizácia, existuje však už vypracovaný projekt, ktorý sa postupne pripravuje pre stavebné povolenie.
Je naozaj zrejmé, že sa jedná o pozemok s rôznorodým využitím, bezproblémovým napojením na všetky uvedené siete. Je už iba na Vás či sa rozhodnete pozemok zastavať ihneď, čiastočne alebo sa na pozemok pozerať ako na vhodnú investíciu, keďže ceny pozemkov ako jediné doteraz nezaznamenali pokles.
Pre viac informácií a technických podrobností či už o regulatívoch územného plánu alebo napojenia na technické siete ma neváhajte kontaktovať. Vaše otázky s radosťou zodpoviem.
Daniel Krajčo
Tel: 0911 114 923
e-mail: krajco.upliving@gmail.com
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
2 706 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
UPliving
UPliving09111149...0911114923 zobraziť číslo
UPliving
Ľudmily Podjavorinskej 10A • 91501, Nové Mesto nad Váhom (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199 000 € 74 €/m²
Kontakt na predajcu
UPliving
UPliving09111149...0911114923 zobraziť číslo
