(JuSAYN4H07D) • Aktualizovaný: 27. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 01. 2026
Pozemok pre RD so staveb. povolením, Rúbaniská-Ortáše, všetky IS a cesty!!
Ploské • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 163 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,075 m²
Info
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1075 m2 v obci Ploské – Ortáše, časť Rúbaniská, s právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného 5 izbového rodinného domu.
* Pozemok je nádherný, využíva južnú orientáciu, poskytuje panoramatické výhľady do okolitej prírody bez zatienenia inou stavbou.
* Ihneď môžete začať stavať! Všetky IS (aj kanalizácia)!
* V lokalite sú široké asfaltové prístupové komunikácie, chodník i verejné osvetlenie!
* Ide o vyhľadávanú novovybudovanú lokalitu 60 novostavieb v lone prírody, ďaleko od priemyselného znečistenia, smogu a hluku.
* Vynikajúca dostupnosť do Košíc (k hranici len 13 km).
* IS na pozemku: elektrina (rozvádzač s 3-fázovým prívodom), obecný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet
* PROJEKT 5 izbového RD:
Úžitková plocha domu: celkom 160,40 m2
1 Nadzemné podlažie: 130,4 m2
1 Podzemné podlažie (sklad): 30,0 m2
Terasa: 31 m2 (umiestnená nad skladom)
Parkovacia plocha: 69 m2
Zastavaná plocha pozemku: 196 m2
5 izbový RD je s terasou a parkovaním pred domom, celá obytná plocha domu je umiestnená na 1 nadzemnom podlaží (130 m2). Mierne svahovitý terén bol využitý na umiestnenie skladu pod terasou - 1.podzemné podlažie (30m2). Šikovná dispozícia domu. Terasa orientovaná na juh poskytuje nádherné výhľady. Projekt viete prípadne upraviť, výstavbu môžete ihneď realizovať cez zmenu stavby pred dokončením.
* ČASŤ RÚBANISKÁ - benefity
- novovybudovaná lokalita so všetkými IS a riadnymi asfaltovými komunikáciami
- tichá lokalita v lone prírody
- v blízkosti pasienky s voľne sa pasúcimi koňmi – možnosť jazdeckej školy
- vynikajúca dopravná dostupnosť - nájazd na D1 v Novej Polhore 5,5 km, Košice (13km) 13 min jazdy autom, (TESCO 17 min., AUPARK 20 min), tri porovnateľne dlhé prístupové cesty do Košíc - cez Zelený Dvor, okolo Košických Oľšian a cez Družstevnú pri Hornáde
- vynikajúce možnosti na prechádzky, cyklistiku, beh a i. po okolitej prírode s nádhernými výhľadmi na Košickú kotlinu
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.
V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.
* Pozemok je nádherný, využíva južnú orientáciu, poskytuje panoramatické výhľady do okolitej prírody bez zatienenia inou stavbou.
* Ihneď môžete začať stavať! Všetky IS (aj kanalizácia)!
* V lokalite sú široké asfaltové prístupové komunikácie, chodník i verejné osvetlenie!
* Ide o vyhľadávanú novovybudovanú lokalitu 60 novostavieb v lone prírody, ďaleko od priemyselného znečistenia, smogu a hluku.
* Vynikajúca dostupnosť do Košíc (k hranici len 13 km).
* IS na pozemku: elektrina (rozvádzač s 3-fázovým prívodom), obecný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet
* PROJEKT 5 izbového RD:
Úžitková plocha domu: celkom 160,40 m2
1 Nadzemné podlažie: 130,4 m2
1 Podzemné podlažie (sklad): 30,0 m2
Terasa: 31 m2 (umiestnená nad skladom)
Parkovacia plocha: 69 m2
Zastavaná plocha pozemku: 196 m2
5 izbový RD je s terasou a parkovaním pred domom, celá obytná plocha domu je umiestnená na 1 nadzemnom podlaží (130 m2). Mierne svahovitý terén bol využitý na umiestnenie skladu pod terasou - 1.podzemné podlažie (30m2). Šikovná dispozícia domu. Terasa orientovaná na juh poskytuje nádherné výhľady. Projekt viete prípadne upraviť, výstavbu môžete ihneď realizovať cez zmenu stavby pred dokončením.
* ČASŤ RÚBANISKÁ - benefity
- novovybudovaná lokalita so všetkými IS a riadnymi asfaltovými komunikáciami
- tichá lokalita v lone prírody
- v blízkosti pasienky s voľne sa pasúcimi koňmi – možnosť jazdeckej školy
- vynikajúca dopravná dostupnosť - nájazd na D1 v Novej Polhore 5,5 km, Košice (13km) 13 min jazdy autom, (TESCO 17 min., AUPARK 20 min), tri porovnateľne dlhé prístupové cesty do Košíc - cez Zelený Dvor, okolo Košických Oľšian a cez Družstevnú pri Hornáde
- vynikajúce možnosti na prechádzky, cyklistiku, beh a i. po okolitej prírode s nádhernými výhľadmi na Košickú kotlinu
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.
V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
1,075 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL
Pri Teleku 12/1522 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 163 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
