973pozemok2026 (Ju8nktYwDnm) • Aktualizovaný: 09. 07. 2026 • 1. publikácia: 09. 07. 2026
Pozemok pre developerský projekt so starším rodinným domom Sereď, Poľná ul.
Poľná
Sereď • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,554 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný pozemok pre developerský projekt na výstavbu rodinného s max. tromi bytovými jednotkami.
Celková výmera pozemku je 1 554 m2 (šírka 21 m , dĺžka 70 m)
ZÁSADY A REGULATÍVY PRE PLOCHY S FUNKCIOU BÝVANIA (OBYTNÉ ÚZEMIA, ZMIEŠANÉ ÚZEMIA S BÝVANÍM) :
ba) v nadrozmerných záhradách na plochách BI a v ZÚ s bývaním na pozemkoch rodinných domov s výmerou min. 800 m2 je možné umiestniť max. jeden ďalší rodinný dom za nasledovných podmienok:
- dodržania indexu zelene na obidvoch takto vzniknutých pozemkoch
- rodinný dom v druhom rade musí mať priame napojenie na verejnú cestnú sieť s min. šírkou vjazdu 3,5 m
- max. hĺbka zástavby = zadná hrana obvodového múru stavby v druhom rade bude vo vzdialenosti max. 80 m od uličnej čiary
- max. výška stavby - 1 nadzemné podlaţie bez obytného podkrovia
- max. výška stavby - 3,5 m pri stavbe s plochou strechou
- 5,0 m pri stavbe so šikmou strechou (hrebeň strechy);
Podľa záväzných regulatívov Územného plánu mesta Sereď je v nadrozmerných záhradách na plochách individuálneho bývania (BI) a v záujmovom území (ZÚ) povolené umiestniť maximálne jeden ďalší rodinný dom, pričom podľa slovenskej legislatívy (stavebný zákon) môže mať rodinný dom najviac 3 bytové jednotky
Na pozemku sa nachádza RD na Poľnej ul. v Seredi. Jedná sa o 3 izbový dom s podlahovou obytnou plochou 82 m2. Dispozične pozostáva: zádverie, chodba, dve samostatné izby, jedna priechodná, WC so sprchou, kúpeľňa, kuchyňa s komorou, a technická miestnosť.
Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou, letná kuchynka s podpivničením a hospodárka miestnosť.
Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba.
Steny: omietky.
Okná: plastové.
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia.
Konštrukcia objektu: škvárabetón. Rok výstavby cca 1950-1960
Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla.
Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta.
Žiadne podpivničenie.
Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia, studňa.
Výhody: slnečný, tiché prostredie.
Cena: dohodou
Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch:
Jonáš Irsák
0950 333 424
irsak@wingsreality.eu
Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove.
V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom.
Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku.
Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY
Celková výmera pozemku je 1 554 m2 (šírka 21 m , dĺžka 70 m)
ZÁSADY A REGULATÍVY PRE PLOCHY S FUNKCIOU BÝVANIA (OBYTNÉ ÚZEMIA, ZMIEŠANÉ ÚZEMIA S BÝVANÍM) :
ba) v nadrozmerných záhradách na plochách BI a v ZÚ s bývaním na pozemkoch rodinných domov s výmerou min. 800 m2 je možné umiestniť max. jeden ďalší rodinný dom za nasledovných podmienok:
- dodržania indexu zelene na obidvoch takto vzniknutých pozemkoch
- rodinný dom v druhom rade musí mať priame napojenie na verejnú cestnú sieť s min. šírkou vjazdu 3,5 m
- max. hĺbka zástavby = zadná hrana obvodového múru stavby v druhom rade bude vo vzdialenosti max. 80 m od uličnej čiary
- max. výška stavby - 1 nadzemné podlaţie bez obytného podkrovia
- max. výška stavby - 3,5 m pri stavbe s plochou strechou
- 5,0 m pri stavbe so šikmou strechou (hrebeň strechy);
Podľa záväzných regulatívov Územného plánu mesta Sereď je v nadrozmerných záhradách na plochách individuálneho bývania (BI) a v záujmovom území (ZÚ) povolené umiestniť maximálne jeden ďalší rodinný dom, pričom podľa slovenskej legislatívy (stavebný zákon) môže mať rodinný dom najviac 3 bytové jednotky
Na pozemku sa nachádza RD na Poľnej ul. v Seredi. Jedná sa o 3 izbový dom s podlahovou obytnou plochou 82 m2. Dispozične pozostáva: zádverie, chodba, dve samostatné izby, jedna priechodná, WC so sprchou, kúpeľňa, kuchyňa s komorou, a technická miestnosť.
Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou, letná kuchynka s podpivničením a hospodárka miestnosť.
Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba.
Steny: omietky.
Okná: plastové.
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia.
Konštrukcia objektu: škvárabetón. Rok výstavby cca 1950-1960
Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla.
Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta.
Žiadne podpivničenie.
Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia, studňa.
Výhody: slnečný, tiché prostredie.
Cena: dohodou
Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch:
Jonáš Irsák
0950 333 424
irsak@wingsreality.eu
Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove.
V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom.
Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku.
Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,554 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
70 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jonáš Irsák
WINGS reality - Ing. Jonáš Irsák09503334... zobraziť číslo
WINGS reality - Ing. Jonáš Irsák
Námestie republiky 11/4466 • 92601, Sereď (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Jonáš Irsák
WINGS reality - Ing. Jonáš Irsák09503334... zobraziť číslo
