(Juw3pJ3jphD) • Aktualizovaný: 28. 10. 2025 • 1. publikácia: 06. 09. 2025
Pozemok na výstavbu rodinných domov v Oravnom pri Trnave (2 670 m2, šírka 42 m, dĺžka 63 m)
Oravné
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 86 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,670 m²
Info
Veľkosť pozemku 2 670 m2 umožňuje viaceré varianty výstavby a výbornú možnosť rozdelenia na viaceré stavebné pozemky podľa regulačných ukazovateľov.
Pozemok na výstavbu rodinných domov v Trnave časti Oravné je situovaný mimo zastavaného územia mesta Trnavy, v pokojnej vidieckej lokalite Oravné, s výbornou dostupnosťou do centra Trnavy – cca 6 km, 11 min jazdy autom. Na pozemku sa nachádza 82 ročný dom a drevená stodola, ktoré sú vhodné na zbúranie.
Na základe aktuálnej ÚPI je pozemok určený pre nízkopodlažnú rodinnú zástavbu, ideálne pre RD, radové domy, dvojdomy.
Inžinierske siete a napojenie:
Elektrina je dovedená na pozemku, vodu je možná napojiť na existujúcu vlastnú studňu (ekonomické a ekologické výhody). Kanalizácia, plyn nie sú privedené; odpad je možné riešiť septikom, žumpou alebo ekologickou čističkou odpadových vôd.
Dopravná dostupnosť: lokalita je umiestnená mimo hlavnej rušnej ulice s výborným prístupom k existujúcej infraštruktúre smerujúcej na Trnavu.
Zónovanie a regulatívy: pozemok spadá do zóny A02 s relevantnými regulatívami (v súlade s miestnym územným plánom pre výstavbu rodinných domov). Detailné parametre a koeficienty (IZP/IP P/KZ) k dispozícii v ÚPI.
Možnosti výstavby (3 typy RD):
Individuálne stojaci rodinný dom (RD) - minimálna výmera pozemku: 1 000 m2.
Dvojdom - minimálna výmera pozemku: 800 m2 na jednotku.
Radová zástavba / Átriové domy - Minimálna výmera pozemku: 600 m2 na jednotku (pri viacerých jednotkách v rade).
Lokalita Oravné sa nachádza v dostupnosti autom do centra mesta 11 minút. Táto časť Trnavy je vzdialená od centra iba 11 minút (6 km), čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s perfektnou dostupnosťou do mesta. Blízkosť mesta, ktorá zaručuje dostupnosť služieb, obchodov a infraštruktúry, pričom život na dedine ponúka pokoj a spojenie s prírodou.
Nezmeškajte príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Rada Vám poskytnem bližšie informácie a odpoviem na otázky.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
*sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností),
*právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/
*vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Pozemok na výstavbu rodinných domov v Trnave časti Oravné je situovaný mimo zastavaného územia mesta Trnavy, v pokojnej vidieckej lokalite Oravné, s výbornou dostupnosťou do centra Trnavy – cca 6 km, 11 min jazdy autom. Na pozemku sa nachádza 82 ročný dom a drevená stodola, ktoré sú vhodné na zbúranie.
Na základe aktuálnej ÚPI je pozemok určený pre nízkopodlažnú rodinnú zástavbu, ideálne pre RD, radové domy, dvojdomy.
Inžinierske siete a napojenie:
Elektrina je dovedená na pozemku, vodu je možná napojiť na existujúcu vlastnú studňu (ekonomické a ekologické výhody). Kanalizácia, plyn nie sú privedené; odpad je možné riešiť septikom, žumpou alebo ekologickou čističkou odpadových vôd.
Dopravná dostupnosť: lokalita je umiestnená mimo hlavnej rušnej ulice s výborným prístupom k existujúcej infraštruktúre smerujúcej na Trnavu.
Zónovanie a regulatívy: pozemok spadá do zóny A02 s relevantnými regulatívami (v súlade s miestnym územným plánom pre výstavbu rodinných domov). Detailné parametre a koeficienty (IZP/IP P/KZ) k dispozícii v ÚPI.
Možnosti výstavby (3 typy RD):
Individuálne stojaci rodinný dom (RD) - minimálna výmera pozemku: 1 000 m2.
Dvojdom - minimálna výmera pozemku: 800 m2 na jednotku.
Radová zástavba / Átriové domy - Minimálna výmera pozemku: 600 m2 na jednotku (pri viacerých jednotkách v rade).
Lokalita Oravné sa nachádza v dostupnosti autom do centra mesta 11 minút. Táto časť Trnavy je vzdialená od centra iba 11 minút (6 km), čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s perfektnou dostupnosťou do mesta. Blízkosť mesta, ktorá zaručuje dostupnosť služieb, obchodov a infraštruktúry, pričom život na dedine ponúka pokoj a spojenie s prírodou.
Nezmeškajte príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Rada Vám poskytnem bližšie informácie a odpoviem na otázky.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
*sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností),
*právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/
*vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
2,670 m²
Šírka pozemku:
42 m
Dĺžka pozemku:
63 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Némethyová
Territory Property, s. r. o.09483553... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 461/19 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti230,000 € 86 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Némethyová
Territory Property, s. r. o.09483553... zobraziť číslo
