(JuzKJRD6aPy) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
POZEMOK NA PREDAJ NITRA - DOLNÉ KRŠKANY – BÝVANIE AJ INVESTÍCIA
Roľnícka
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
133,900 € 163 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
822 m²
Info
Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s výmerou 822 m² v lokalite Nitra – Dolné Krškany - Roľnícka ulica
Pozemok sa nachádza v zastavanom území, v pokojnej časti s príjemným charakterom okolitej zástavby,prevažne individuálnou rodinnou zástavbou . K pozemku vedie spevnená komunikácia a k dispozícii je aj možnosť využitia MHD.
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Podľa územného plánu je pozemok určený na bývanie v uličnej voľnej zástavbe do 2 nadzemných podlaží.
Vďaka svojej výmere, šírke približne 17 m a rovinatému charakteru ponúka priestor na realizáciu rodinného domu. Zároveň môže byť zaujímavou možnosťou aj pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu.
VÝHODOU JE PRIPRAVENOSŤ NA VÝSTAVBU
K pozemku sú k dispozícii inžinierske siete.
V prípade záujmu vieme zabezpečiť a poskytnúť aj stavebné povolenie a súvisiacu dokumentáciu, čím je možné výrazne zjednodušiť prípravnú fázu pred samotnou výstavbou.
BENEFIT PRI VÝSTAVBE SIETÍ
Náklady na projektovú dokumentáciu a samotnú realizáciu sietí - Elektrická a vodovodná prípojka sa delia rovnakým dielom – 50 % z celkových preukázaných nákladov.
FOTO
Súčasťou inzerátu je fotografia pôvodného stavu pozemku a tiež fotografia znázorňujúca jeho plánovaný spôsob predaja.
Presné usporiadanie, spôsob predaja a všetky súvisiace možnosti Vám radi vysvetlíme osobne pri obhliadke, kde Vám zároveň poskytneme bližšie informácie a zodpovieme všetky otázky.
HLAVNÉ VÝHODY
• výmera 822 m²
• šírka približne 17 m
• rovinatý pozemok
• zastavané územie
• určenie na bývanie
• možnosť výstavby do 2 NP
• spevnená prístupová komunikácia
• inžinierske siete
• MHD v dostupnej vzdialenosti
• možnosť zabezpečenia stavebného povolenia a dokumentácie
• vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?
Ak hľadáte pozemok, na ktorom si chcete vytvoriť vlastné bývanie, alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou s potenciálom do budúcnosti, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou.
CENA: 133 900 €
Bližšie informácie, možnosti a návrhy Vám radi predstavíme osobne pri obhliadke.
BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE – S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI
Realitný maklér: Margita Šinčoková
Tel.: 0948 434 787
E-mail: sincokova@realprogres.sk
Naše služby:
• autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou
• určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti
• zabezpečenie znaleckého posudku
• hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom
• inžinierska činnosť
Pozemok sa nachádza v zastavanom území, v pokojnej časti s príjemným charakterom okolitej zástavby,prevažne individuálnou rodinnou zástavbou . K pozemku vedie spevnená komunikácia a k dispozícii je aj možnosť využitia MHD.
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Podľa územného plánu je pozemok určený na bývanie v uličnej voľnej zástavbe do 2 nadzemných podlaží.
Vďaka svojej výmere, šírke približne 17 m a rovinatému charakteru ponúka priestor na realizáciu rodinného domu. Zároveň môže byť zaujímavou možnosťou aj pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu.
VÝHODOU JE PRIPRAVENOSŤ NA VÝSTAVBU
K pozemku sú k dispozícii inžinierske siete.
V prípade záujmu vieme zabezpečiť a poskytnúť aj stavebné povolenie a súvisiacu dokumentáciu, čím je možné výrazne zjednodušiť prípravnú fázu pred samotnou výstavbou.
BENEFIT PRI VÝSTAVBE SIETÍ
Náklady na projektovú dokumentáciu a samotnú realizáciu sietí - Elektrická a vodovodná prípojka sa delia rovnakým dielom – 50 % z celkových preukázaných nákladov.
FOTO
Súčasťou inzerátu je fotografia pôvodného stavu pozemku a tiež fotografia znázorňujúca jeho plánovaný spôsob predaja.
Presné usporiadanie, spôsob predaja a všetky súvisiace možnosti Vám radi vysvetlíme osobne pri obhliadke, kde Vám zároveň poskytneme bližšie informácie a zodpovieme všetky otázky.
HLAVNÉ VÝHODY
• výmera 822 m²
• šírka približne 17 m
• rovinatý pozemok
• zastavané územie
• určenie na bývanie
• možnosť výstavby do 2 NP
• spevnená prístupová komunikácia
• inžinierske siete
• MHD v dostupnej vzdialenosti
• možnosť zabezpečenia stavebného povolenia a dokumentácie
• vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?
Ak hľadáte pozemok, na ktorom si chcete vytvoriť vlastné bývanie, alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou s potenciálom do budúcnosti, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou.
CENA: 133 900 €
Bližšie informácie, možnosti a návrhy Vám radi predstavíme osobne pri obhliadke.
BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE – S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI
Realitný maklér: Margita Šinčoková
Tel.: 0948 434 787
E-mail: sincokova@realprogres.sk
Naše služby:
• autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou
• určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti
• zabezpečenie znaleckého posudku
• hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom
• inžinierska činnosť
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
822 m²
Šírka pozemku:
17 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Margita Šinčoková
REALPROGRES, s.r.o.09484347... zobraziť číslo
REALPROGRES, s.r.o.
Štefánikova trieda 5/9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti133,900 € 163 €/m²
Kontakt na predajcu
Margita Šinčoková
REALPROGRES, s.r.o.09484347... zobraziť číslo
