(JuFww5So6Mo) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
Pozemok 555m² v Novej Dedinke (Zlatý Karas) – ideálny pre drevodom, siete v riešení!
Zlatý Karas
Nová Dedinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
125,000 € 225 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
555 m²
Info
POZEMOK PRI MALOM DUNAJI – ZLATÝ KARAS, NOVÁ DEDINKA | 555 m²
Pracujete z domu? Milujete prírodu, pokoj a súkromie? Alebo ste vášnivý rybár a hľadáte miesto, kde môžete bývať len pár krokov od vody?
Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 555 m² v obľúbenej lokalite Zlatý Karas pri Malom Dunaji, v katastrálnom území Nová Dedinka okres Senec.
Táto lokalita osloví najmä ľudí, ktorí nechcú bývať v preplnených satelitných štvrtiach, kde dom od domu delí len plot. Namiesto toho tu nájdete pokojné prostredie, zeleň, vodu a príjemnú komunitnú atmosféru.
Výhody lokality
• pozemok sa nachádza len pár metrov od brehu Malého Dunaja
• Malý Dunaj je pokojný nížinný tok s miernym prúdom, obľúbený medzi rybármi, vodákmi a milovníkmi prírody
• tok je technicky upravovaný a monitorovaný vodohospodármi, v oblasti fungujú aj vodomerné stanice SHMÚ vrátane stanice Nová Dedinka
• krásne prostredie lužných lesov a ramien Žitného ostrova
• tichá lokalita mimo hlavných ciest
Napriek prírodnému charakteru je lokalita veľmi dobre dostupná:
• centrum obce Nová Dedinka približne 3–5 minút autom
• Senec približne 10 minút
• Bratislava približne 20–25 minút autom podľa dopravnej situácie
Parametre pozemku
• výmera: 555 m²
• tvar: mierne skosený lichobežník
• šírka od prístupovej cesty: cca 24 m
• šírka pri Malom Dunaji: cca 27 m
• dĺžka strán: cca 20 m a 23 m
• prístup po nespevnenej komunikácii
• UPI k dispozícii
HLAVNÉ TRUMFY PRE KUPUJÚCEHO – Ušetríte tisíce eur:
* Elektrina bez starostí: V lokalite je vybudovaná nová trafostanica. Máte garantovanú stabilnú sieť a rýchle pripojenie bez zdĺhavého čakania.
* Kanalizácia v pláne: V obci sa aktuálne buduje obecná kanalizácia s termínom dokončenia do konca r. 2027. Odpadá vám tak starosť a investícia do vlastnej žumpy či ČOV.
* Voda zadarmo: Na pozemku sa už nachádza vlastná studňa – okamžitý zdroj vody na stavebné účely, záhradu či prevádzku.
* Nízke náklady na stavbu: Výmera a tvar sú ako stvorené pre moderný montovaný drevodom, celoročnú chatu alebo modulový dom. Tieto stavby zrealizujete rýchlo, ekologicky a za zlomok ceny klasického murovaného domu.
Predstava ideálneho riešenia:
Za cenu malej garsonky v hlavnom meste (125 000 € pozemok + cca 50 000 € moderná hrubá stavba drevodomu) môžete mať vlastný kus prírody, moderné bývanie pri vode a úplné súkromie len 20 minút od Bratislavy.
Pozemok je vyčistený a pripravený pre nového majiteľa. Príroda, ticho a rybárčenie na dosah ruky.
V okolí sa nachádzajú novostavby domov aj rekreačné nehnuteľnosti, čo vytvára príjemné spojenie bývania a oddychu. Lokalita ponúka výnimočný kontakt s prírodou a zároveň zostáva v komfortnej vzdialenosti od Bratislavy.
Cena
125 000 € – vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie
Zabezpečíme pre Vás kompletný právny servis, katastrálne konanie, správny poplatok na kataster prípadne pomoc s financovaním a asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Kontakt:
Mgr. Anna Markusová, RSc.
akreditovaná realitná maklérka
0910 429 439
Pracujete z domu? Milujete prírodu, pokoj a súkromie? Alebo ste vášnivý rybár a hľadáte miesto, kde môžete bývať len pár krokov od vody?
Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 555 m² v obľúbenej lokalite Zlatý Karas pri Malom Dunaji, v katastrálnom území Nová Dedinka okres Senec.
Táto lokalita osloví najmä ľudí, ktorí nechcú bývať v preplnených satelitných štvrtiach, kde dom od domu delí len plot. Namiesto toho tu nájdete pokojné prostredie, zeleň, vodu a príjemnú komunitnú atmosféru.
Výhody lokality
• pozemok sa nachádza len pár metrov od brehu Malého Dunaja
• Malý Dunaj je pokojný nížinný tok s miernym prúdom, obľúbený medzi rybármi, vodákmi a milovníkmi prírody
• tok je technicky upravovaný a monitorovaný vodohospodármi, v oblasti fungujú aj vodomerné stanice SHMÚ vrátane stanice Nová Dedinka
• krásne prostredie lužných lesov a ramien Žitného ostrova
• tichá lokalita mimo hlavných ciest
Napriek prírodnému charakteru je lokalita veľmi dobre dostupná:
• centrum obce Nová Dedinka približne 3–5 minút autom
• Senec približne 10 minút
• Bratislava približne 20–25 minút autom podľa dopravnej situácie
Parametre pozemku
• výmera: 555 m²
• tvar: mierne skosený lichobežník
• šírka od prístupovej cesty: cca 24 m
• šírka pri Malom Dunaji: cca 27 m
• dĺžka strán: cca 20 m a 23 m
• prístup po nespevnenej komunikácii
• UPI k dispozícii
HLAVNÉ TRUMFY PRE KUPUJÚCEHO – Ušetríte tisíce eur:
* Elektrina bez starostí: V lokalite je vybudovaná nová trafostanica. Máte garantovanú stabilnú sieť a rýchle pripojenie bez zdĺhavého čakania.
* Kanalizácia v pláne: V obci sa aktuálne buduje obecná kanalizácia s termínom dokončenia do konca r. 2027. Odpadá vám tak starosť a investícia do vlastnej žumpy či ČOV.
* Voda zadarmo: Na pozemku sa už nachádza vlastná studňa – okamžitý zdroj vody na stavebné účely, záhradu či prevádzku.
* Nízke náklady na stavbu: Výmera a tvar sú ako stvorené pre moderný montovaný drevodom, celoročnú chatu alebo modulový dom. Tieto stavby zrealizujete rýchlo, ekologicky a za zlomok ceny klasického murovaného domu.
Predstava ideálneho riešenia:
Za cenu malej garsonky v hlavnom meste (125 000 € pozemok + cca 50 000 € moderná hrubá stavba drevodomu) môžete mať vlastný kus prírody, moderné bývanie pri vode a úplné súkromie len 20 minút od Bratislavy.
Pozemok je vyčistený a pripravený pre nového majiteľa. Príroda, ticho a rybárčenie na dosah ruky.
V okolí sa nachádzajú novostavby domov aj rekreačné nehnuteľnosti, čo vytvára príjemné spojenie bývania a oddychu. Lokalita ponúka výnimočný kontakt s prírodou a zároveň zostáva v komfortnej vzdialenosti od Bratislavy.
Cena
125 000 € – vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie
Zabezpečíme pre Vás kompletný právny servis, katastrálne konanie, správny poplatok na kataster prípadne pomoc s financovaním a asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Kontakt:
Mgr. Anna Markusová, RSc.
akreditovaná realitná maklérka
0910 429 439
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
555 m²
Šírka pozemku:
24 m
Dĺžka pozemku:
23 m
Prístupová komunikácia:
Hlinená - nespevnená
Elektrina:
Rozvodňa
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anna Markusová
MIKARO REAL+4219104... zobraziť číslo
MIKARO REAL
Lipová 6465/8 • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti125,000 € 225 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anna Markusová
MIKARO REAL+4219104... zobraziť číslo
