140813 (JukIzITf1NF) • Aktualizovaný: 15. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 10. 2026
POSLEDNÉ 2 REKREAČNÉ POZEMKY PRI VODNEJ NÁDRŽI | HORNÉ OREŠANY
Horné Orešany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
50 €/m2 50 €/m2
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
6 117 m²
Info
B10 Vám ponúka na predaj posledné dve rekreačné parcely v Horných Orešanoch, situované v krásnom prírodnom prostredí neďaleko vodnej nádrže.
Pôvodný pozemok bol katastrálne rozdelený na tri samostatné parcely, pričom jedna z nich je už predaná.
Aktuálne zostávajú k dispozícii posledné dve parcely, každá s veľkorysou výmerou 2 039 m².
Slnečné, udržiavané a oplotené pozemky ponúkajú súkromie, dostatok zelene a výborný potenciál na vytvorenie vlastného rekreačného zázemia.
POZEMKYAktuálne sú k dispozícii:
2 samostatné parcelyvýmera každej parcely: 2 039 m²celková výmera oboch dostupných parciel: 4 078 m²možnosť kúpy jednej parcely alebo oboch spoločnemierne svahovitý terénseverozápadná orientáciapopoludňajšie a večerné slnkoparkovanie priamo na vlastnom pozemkuVďaka otvorenému charakteru územia majú pozemky dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na okolité prostredie.
REKREAČNÝ POTENCIÁLPozemky nie sú podľa územného plánu určené na individuálnu bytovú výstavbu. Zaradené sú medzi plochy individuálnej rekreácie v rekreačnej zóne Chatová osada Majdánsky chodníček.
Na každej parcele je možné umiestniť:
jeden rekreačný objekt,maximálnu zastavanú plochu 90 m²,jedno nadzemné podlažie s podkrovím.Výmera viac ako 20 árov poskytuje dostatok priestoru na terasu, altánok, saunu, oddychovú zónu, detské ihrisko aj úžitkovú alebo okrasnú záhradu.
Minimálne 70 % plochy každej parcely musí zostať tvorené zeleňou, vďaka čomu si lokalita zachová svoj prírodný a rekreačný charakter.
Dve dostupné parcely predstavujú zaujímavú možnosť na vytvorenie dvoch samostatných rekreačných nehnuteľností alebo jedného veľkorysého rodinného zázemia.
INŽINIERSKE SIETEKaždá z ponúkaných parciel disponuje vlastnou:
elektrickou prípojkou,vodovodnou prípojkou.Zásobovanie vodou zabezpečuje obecný vodovod napájaný z prameňa s akumulačným rezervoárom. Na vybraných parcelách je vybudovaná aj vodomerná šachta s meraním spotreby vody.
Odvádzanie odpadových vôd je potrebné vyriešiť individuálne, napríklad žumpou alebo domovou čistiarňou odpadových vôd v súlade s príslušnými požiadavkami.
Mierny sklon pozemkov umožňuje praktické technické riešenie jednotlivých rekreačných objektov, parkovania aj záhradnej časti.
LOKALITAHorné Orešany patria medzi obľúbené rekreačné lokality na úpätí Malých Karpát. Okolie vodnej nádrže a blízkosť prírody vytvárajú ideálne podmienky na oddych, rybolov, cyklistiku, turistiku aj pokojné víkendové pobyty.
Lokalita si zachováva prírodný charakter, zároveň však zostáva dobre dostupná z Trnavy. Pozemky môžu slúžiť na súkromnú rekreáciu aj ako zaujímavá investičná príležitosť.
ODPORÚČANIE MAKLÉRAJedna z pôvodných troch parciel už našla svojho majiteľa. V ponuke zostávajú posledné dve parcely s výmerou 2 039 m², ktoré je možné kúpiť samostatne alebo spoločne.
Silnou stránkou ponuky je spojenie veľkorysej výmery, vlastných prípojok, jasne definovaných možností rekreačnej výstavby a atraktívnej polohy v blízkosti vodnej nádrže.
Pozemky odporúčam záujemcovi, ktorý hľadá pokojné miesto na vytvorenie vlastného rekreačného zázemia, aj investorovi so zámerom vybudovať dve samostatné rekreačné nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 236 953.
ID: 140813
Cena: 50 €/m2
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Pôvodný pozemok bol katastrálne rozdelený na tri samostatné parcely, pričom jedna z nich je už predaná.
Aktuálne zostávajú k dispozícii posledné dve parcely, každá s veľkorysou výmerou 2 039 m².
Slnečné, udržiavané a oplotené pozemky ponúkajú súkromie, dostatok zelene a výborný potenciál na vytvorenie vlastného rekreačného zázemia.
POZEMKYAktuálne sú k dispozícii:
2 samostatné parcelyvýmera každej parcely: 2 039 m²celková výmera oboch dostupných parciel: 4 078 m²možnosť kúpy jednej parcely alebo oboch spoločnemierne svahovitý terénseverozápadná orientáciapopoludňajšie a večerné slnkoparkovanie priamo na vlastnom pozemkuVďaka otvorenému charakteru územia majú pozemky dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na okolité prostredie.
REKREAČNÝ POTENCIÁLPozemky nie sú podľa územného plánu určené na individuálnu bytovú výstavbu. Zaradené sú medzi plochy individuálnej rekreácie v rekreačnej zóne Chatová osada Majdánsky chodníček.
Na každej parcele je možné umiestniť:
jeden rekreačný objekt,maximálnu zastavanú plochu 90 m²,jedno nadzemné podlažie s podkrovím.Výmera viac ako 20 árov poskytuje dostatok priestoru na terasu, altánok, saunu, oddychovú zónu, detské ihrisko aj úžitkovú alebo okrasnú záhradu.
Minimálne 70 % plochy každej parcely musí zostať tvorené zeleňou, vďaka čomu si lokalita zachová svoj prírodný a rekreačný charakter.
Dve dostupné parcely predstavujú zaujímavú možnosť na vytvorenie dvoch samostatných rekreačných nehnuteľností alebo jedného veľkorysého rodinného zázemia.
INŽINIERSKE SIETEKaždá z ponúkaných parciel disponuje vlastnou:
elektrickou prípojkou,vodovodnou prípojkou.Zásobovanie vodou zabezpečuje obecný vodovod napájaný z prameňa s akumulačným rezervoárom. Na vybraných parcelách je vybudovaná aj vodomerná šachta s meraním spotreby vody.
Odvádzanie odpadových vôd je potrebné vyriešiť individuálne, napríklad žumpou alebo domovou čistiarňou odpadových vôd v súlade s príslušnými požiadavkami.
Mierny sklon pozemkov umožňuje praktické technické riešenie jednotlivých rekreačných objektov, parkovania aj záhradnej časti.
LOKALITAHorné Orešany patria medzi obľúbené rekreačné lokality na úpätí Malých Karpát. Okolie vodnej nádrže a blízkosť prírody vytvárajú ideálne podmienky na oddych, rybolov, cyklistiku, turistiku aj pokojné víkendové pobyty.
Lokalita si zachováva prírodný charakter, zároveň však zostáva dobre dostupná z Trnavy. Pozemky môžu slúžiť na súkromnú rekreáciu aj ako zaujímavá investičná príležitosť.
ODPORÚČANIE MAKLÉRAJedna z pôvodných troch parciel už našla svojho majiteľa. V ponuke zostávajú posledné dve parcely s výmerou 2 039 m², ktoré je možné kúpiť samostatne alebo spoločne.
Silnou stránkou ponuky je spojenie veľkorysej výmery, vlastných prípojok, jasne definovaných možností rekreačnej výstavby a atraktívnej polohy v blízkosti vodnej nádrže.
Pozemky odporúčam záujemcovi, ktorý hľadá pokojné miesto na vytvorenie vlastného rekreačného zázemia, aj investorovi so zámerom vybudovať dve samostatné rekreačné nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 236 953.
ID: 140813
Cena: 50 €/m2
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
6 117 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Antal
Bratislava09498339... zobraziť číslo
B10 Slovensko, a. s.
Plynárenská 0 • 82109, Bratislava-Ružinov Celá ponuka spoločnosti50 €/m2 50 €/m2
Kontakt na predajcu
Miroslav Antal
Bratislava09498339... zobraziť číslo
