(JuhRgw7zevr) • Aktualizovaný: 08. 01. 2026 • 1. publikácia: 08. 01. 2026
PNORF – st. pozemky, 545 m2, 601 m2, 165,-€/m2, IBV Sever – Madunice
M. R. Štefánika
Madunice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165 €/m2 165 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
545 m²
Info
PNORF – REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj dva stavebné pozemky v novovznikajúcej, citlivo naplánovanej lokalite v centrálnej a tichej časti obce Madunice. Táto ponuka je ideálna pre klientov hľadajúcich komfort bývania v obci s výbornou infraštruktúrou a rýchlym napojením na kľúčové dopravné uzly.
Parametre pozemkov
K dispozícii sú dve parcely s optimálnymi rozmermi pre výstavbu samostatne stojacich rodinných domov, prípadne dvojdomov:
• Pozemok A (554 m²): Šírka 25 m, ideálna južná orientácia.
• Pozemok B (601 m²): Šírka 23 m, severná orientácia.
Investičná príležitosť: Územný plán v tejto lokalite umožňuje okrem štandardných rodinných domov aj výstavbu jednopodlažných alebo dvojpodlažných dvojdomov, čo zvyšuje potenciál zhodnotenia pozemkov.
Inžinierske siete a pripravenosť
Lokalita je kompletne pripravená na okamžitú výstavbu:
• Siete: Každá parcela je pripojená na obecný vodovod, elektrickú sieť a kanalizáciu.
• Komunikácie: Prístup zabezpečuje skolaudovaná betónová cesta.
• Vybavenosť: Na pravej strane ulice sú vybudované chodníky s moderným verejným osvetlením.
Urbanizmus a okolie
Projekt IBV Sever je navrhnutý s dôrazom na kvalitu verejného priestoru:
• Lokalitu tvoria tri slepé ulice, čo zaručuje minimálny pohyb vozidiel a maximálne bezpečie.
• Medzi prvou a druhou ulicou bude vybudovaná zelená zóna s detským ihriskom.
• Za treťou ulicou je naplánovaný pás vzrastlej zelene, ktorý bude slúžiť ako prirodzený vetrolam.
Lokalita a dostupnosť
Obec Madunice patrí medzi najlepšie organizované obce v regióne s kompletnou občianskou vybavenosťou.
• Dostupnosť: Okamžitý dosah na diaľnicu D1, železničný uzol Leopoldov a tri okresné mestá – Hlohovec, Trnava a Piešťany.
• Príroda: Blízkosť povodia Váhu, miestnych bagrovísk a lesov ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a šport.
Cena: 165,- €/m²
________________________________________
Prečo si vybrať túto ponuku:
• Skolaudované cesty a siete – možnosť okamžitého podania žiadosti o stavebné povolenie.
• Šírka pozemkov (23 m a 25 m) zabezpečujúca vysokú mieru súkromia.
• Tichá slepá ulica v centre obce.
• Garantovaná kvalita verejnej zelene v bezprostrednom susedstve.
PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti.
Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.
Parametre pozemkov
K dispozícii sú dve parcely s optimálnymi rozmermi pre výstavbu samostatne stojacich rodinných domov, prípadne dvojdomov:
• Pozemok A (554 m²): Šírka 25 m, ideálna južná orientácia.
• Pozemok B (601 m²): Šírka 23 m, severná orientácia.
Investičná príležitosť: Územný plán v tejto lokalite umožňuje okrem štandardných rodinných domov aj výstavbu jednopodlažných alebo dvojpodlažných dvojdomov, čo zvyšuje potenciál zhodnotenia pozemkov.
Inžinierske siete a pripravenosť
Lokalita je kompletne pripravená na okamžitú výstavbu:
• Siete: Každá parcela je pripojená na obecný vodovod, elektrickú sieť a kanalizáciu.
• Komunikácie: Prístup zabezpečuje skolaudovaná betónová cesta.
• Vybavenosť: Na pravej strane ulice sú vybudované chodníky s moderným verejným osvetlením.
Urbanizmus a okolie
Projekt IBV Sever je navrhnutý s dôrazom na kvalitu verejného priestoru:
• Lokalitu tvoria tri slepé ulice, čo zaručuje minimálny pohyb vozidiel a maximálne bezpečie.
• Medzi prvou a druhou ulicou bude vybudovaná zelená zóna s detským ihriskom.
• Za treťou ulicou je naplánovaný pás vzrastlej zelene, ktorý bude slúžiť ako prirodzený vetrolam.
Lokalita a dostupnosť
Obec Madunice patrí medzi najlepšie organizované obce v regióne s kompletnou občianskou vybavenosťou.
• Dostupnosť: Okamžitý dosah na diaľnicu D1, železničný uzol Leopoldov a tri okresné mestá – Hlohovec, Trnava a Piešťany.
• Príroda: Blízkosť povodia Váhu, miestnych bagrovísk a lesov ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a šport.
Cena: 165,- €/m²
________________________________________
Prečo si vybrať túto ponuku:
• Skolaudované cesty a siete – možnosť okamžitého podania žiadosti o stavebné povolenie.
• Šírka pozemkov (23 m a 25 m) zabezpečujúca vysokú mieru súkromia.
• Tichá slepá ulica v centre obce.
• Garantovaná kvalita verejnej zelene v bezprostrednom susedstve.
PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti.
Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané územné rozhodnutie
Plocha pozemku:
545 m²
Šírka pozemku:
25 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
PNORF - REAL ESTATE
Závalie 1333/11B • 92001, Hlohovec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti165 €/m2 165 €/m2
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
