123-132897 (JuxJyf2Ahpi) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
Na predaj stevebný pozemok v Dunjaskej Luženej časť Nové Košariská
Dunajská
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
718,582 € 132 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
5,431 m²
Info
Developerský pozemok na výstavbu rodinných domov – Dunajská Lužná, časť Nové Košariská
Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Dunajská Lužná – časť Nové Košariská, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy.
Pozemok má celkovú výmeru 5431 m² a predstavuje výbornú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu rezidenčného projektu v stabilne sa rozvíjajúcej oblasti.
Pozemok je možné navýšiť o vdeľajšiu parcelu o 10 959 m2.
Základné informácie:
- Lokalita: Dunajská Lužná – Nové Košariská
- Výmera pozemku: 5431 m²
- Využitie: výstavba rodinných domov
Charakter: investičný / developerský pozemok
Regulácia výstavby (podľa územného plánu)
- Maximálny počet podlaží:
- 2 nadzemné podlažia + podkrovie pre rodinné domy
- 1 nadzemné podlažie pri zahusťovaní zástavby v záhradách rodinných domov
- 3 nadzemné podlažia pre bytové domy
Maximálna zastavanosť pozemku:
- 33 % pre samostatne stojace rodinné domy (SRD)
- 45 % pre zástavbu rodinných alebo bytových domov pri splnení podmienky parkovania (viac ako 2/3 parkovacích miest pod objektom)
- 35 % pre bytové domy s menším podielom parkovacích miest pod objektom
Minimálna výmera pozemku:
600 m² pre rodinný dom s 1 bytovou jednotkou
800 m² pre rodinný dom s 2 bytovými jednotkami
1000 m² pre rodinný dom s 3 bytovými jednotkami
Lokalita
Dunajská Lužná patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
materské a základné školy
obchody a služby
zdravotné stredisko
športové a rekreačné možnosti
rekreačné jazero Košariská
Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Vzhľadom na svoju výmeru a regulatívy územného plánu ponúka pozemok zaujímavý potenciál pre developerský projekt rodinných domov alebo menšej rezidenčnej zástavby v lokalite s dlhodobo rastúcim dopytom po bývaní.
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať.
Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Dunajská Lužná – časť Nové Košariská, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy.
Pozemok má celkovú výmeru 5431 m² a predstavuje výbornú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu rezidenčného projektu v stabilne sa rozvíjajúcej oblasti.
Pozemok je možné navýšiť o vdeľajšiu parcelu o 10 959 m2.
Základné informácie:
- Lokalita: Dunajská Lužná – Nové Košariská
- Výmera pozemku: 5431 m²
- Využitie: výstavba rodinných domov
Charakter: investičný / developerský pozemok
Regulácia výstavby (podľa územného plánu)
- Maximálny počet podlaží:
- 2 nadzemné podlažia + podkrovie pre rodinné domy
- 1 nadzemné podlažie pri zahusťovaní zástavby v záhradách rodinných domov
- 3 nadzemné podlažia pre bytové domy
Maximálna zastavanosť pozemku:
- 33 % pre samostatne stojace rodinné domy (SRD)
- 45 % pre zástavbu rodinných alebo bytových domov pri splnení podmienky parkovania (viac ako 2/3 parkovacích miest pod objektom)
- 35 % pre bytové domy s menším podielom parkovacích miest pod objektom
Minimálna výmera pozemku:
600 m² pre rodinný dom s 1 bytovou jednotkou
800 m² pre rodinný dom s 2 bytovými jednotkami
1000 m² pre rodinný dom s 3 bytovými jednotkami
Lokalita
Dunajská Lužná patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
materské a základné školy
obchody a služby
zdravotné stredisko
športové a rekreačné možnosti
rekreačné jazero Košariská
Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Vzhľadom na svoju výmeru a regulatívy územného plánu ponúka pozemok zaujímavý potenciál pre developerský projekt rodinných domov alebo menšej rezidenčnej zástavby v lokalite s dlhodobo rastúcim dopytom po bývaní.
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Iný
Plocha pozemku:
5,431 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Rusňák
REMAX Mr & Mrs+4219056... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 0 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti718,582 € 132 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Rusňák
+4219056... zobraziť číslo
