130415 (JufHwPvxouk) • Aktualizovaný: 05. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
Na predaj stevebný pozemok v Dunjaskej Luženej časť Nové Košariská
Nevyplnená
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,450,000 € 132 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
10,959 m²
Info
Developerský pozemok na výstavbu rodinných domov – Dunajská Lužná, časť Nové Košariská
Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Dunajská Lužná – časť Nové Košariská, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy.
Pozemok má celkovú výmeru 10 959 m² a predstavuje výbornú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu rezidenčného projektu v stabilne sa rozvíjajúcej oblasti.
Základné informácie
Lokalita: Dunajská Lužná – Nové Košariská
Výmera pozemku: 10 959 m²
Využitie: výstavba rodinných domov
Charakter: investičný / developerský pozemok
Regulácia výstavby (podľa územného plánu)
Maximálny počet podlaží:
2 nadzemné podlažia + podkrovie pre rodinné domy
1 nadzemné podlažie pri zahusťovaní zástavby v záhradách rodinných domov
3 nadzemné podlažia pre bytové domy
Maximálna zastavanosť pozemku:
33 % pre samostatne stojace rodinné domy (SRD)
45 % pre zástavbu rodinných alebo bytových domov pri splnení podmienky parkovania (viac ako 2/3 parkovacích miest pod objektom)
35 % pre bytové domy s menším podielom parkovacích miest pod objektom
Minimálna výmera pozemku:
600 m² pre rodinný dom s 1 bytovou jednotkou
800 m² pre rodinný dom s 2 bytovými jednotkami
1000 m² pre rodinný dom s 3 bytovými jednotkami
Lokalita
Dunajská Lužná patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
materské a základné školy
obchody a služby
zdravotné stredisko
športové a rekreačné možnosti
rekreačné jazero Košariská
Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Investičný potenciál
Vzhľadom na svoju výmeru a regulatívy územného plánu ponúka pozemok zaujímavý potenciál pre developerský projekt rodinných domov alebo menšej rezidenčnej zástavby v lokalite s dlhodobo rastúcim dopytom po bývaní.
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať.
Predaj aj kúpa pod jednou strechou – pomôžeme vám zosúladiť termíny, aby ste neostali „medzi dvoma nehnuteľnosťami“. Nastavíme postup tak, aby všetko do seba zapadlo (rezervácia, financovanie, odovzdanie).
Bezpečný obchod bez starostí – zabezpečíme celý proces od prvej konzultácie, cez obhliadky a vyjednávanie, až po zmluvy a odovzdanie. Vy máte pokoj, my riešime detaily.
Ochrana vašich peňazí a záujmov – strážime férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. Aby ste kupovali aj predávali s istotou a bez nepríjemných prekvapení.
Lokálna znalosť = lepšie rozhodnutia – už 12 rokov pomáhame ľuďom v Malackách a okolí. Vieme, čo kupujúci hľadajú, ako správne nastaviť cenu a ako vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel.
Silná značka RE/MAX = viac možností – dôvera v značku priťahuje viac serióznych kupujúcich a pri kúpe vám otvára dvere k širšej ponuke a lepším príležitostiam.
Jasná komunikácia a spätná väzba – vždy viete, čo sa deje, aký je ďalší krok a aké sú reakcie trhu. Žiadne dohady, žiadne ticho.
Naším cieľom nie je len „spraviť obchod“. Chceme, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne, plynulo a bez stresu – s partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Dunajská Lužná – časť Nové Košariská, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy.
Pozemok má celkovú výmeru 10 959 m² a predstavuje výbornú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu rezidenčného projektu v stabilne sa rozvíjajúcej oblasti.
Základné informácie
Lokalita: Dunajská Lužná – Nové Košariská
Výmera pozemku: 10 959 m²
Využitie: výstavba rodinných domov
Charakter: investičný / developerský pozemok
Regulácia výstavby (podľa územného plánu)
Maximálny počet podlaží:
2 nadzemné podlažia + podkrovie pre rodinné domy
1 nadzemné podlažie pri zahusťovaní zástavby v záhradách rodinných domov
3 nadzemné podlažia pre bytové domy
Maximálna zastavanosť pozemku:
33 % pre samostatne stojace rodinné domy (SRD)
45 % pre zástavbu rodinných alebo bytových domov pri splnení podmienky parkovania (viac ako 2/3 parkovacích miest pod objektom)
35 % pre bytové domy s menším podielom parkovacích miest pod objektom
Minimálna výmera pozemku:
600 m² pre rodinný dom s 1 bytovou jednotkou
800 m² pre rodinný dom s 2 bytovými jednotkami
1000 m² pre rodinný dom s 3 bytovými jednotkami
Lokalita
Dunajská Lužná patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
materské a základné školy
obchody a služby
zdravotné stredisko
športové a rekreačné možnosti
rekreačné jazero Košariská
Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Investičný potenciál
Vzhľadom na svoju výmeru a regulatívy územného plánu ponúka pozemok zaujímavý potenciál pre developerský projekt rodinných domov alebo menšej rezidenčnej zástavby v lokalite s dlhodobo rastúcim dopytom po bývaní.
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať.
Predaj aj kúpa pod jednou strechou – pomôžeme vám zosúladiť termíny, aby ste neostali „medzi dvoma nehnuteľnosťami“. Nastavíme postup tak, aby všetko do seba zapadlo (rezervácia, financovanie, odovzdanie).
Bezpečný obchod bez starostí – zabezpečíme celý proces od prvej konzultácie, cez obhliadky a vyjednávanie, až po zmluvy a odovzdanie. Vy máte pokoj, my riešime detaily.
Ochrana vašich peňazí a záujmov – strážime férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. Aby ste kupovali aj predávali s istotou a bez nepríjemných prekvapení.
Lokálna znalosť = lepšie rozhodnutia – už 12 rokov pomáhame ľuďom v Malackách a okolí. Vieme, čo kupujúci hľadajú, ako správne nastaviť cenu a ako vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel.
Silná značka RE/MAX = viac možností – dôvera v značku priťahuje viac serióznych kupujúcich a pri kúpe vám otvára dvere k širšej ponuke a lepším príležitostiam.
Jasná komunikácia a spätná väzba – vždy viete, čo sa deje, aký je ďalší krok a aké sú reakcie trhu. Žiadne dohady, žiadne ticho.
Naším cieľom nie je len „spraviť obchod“. Chceme, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne, plynulo a bez stresu – s partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
10,959 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Rusňák
RE/MAX Mr & Mrs09056932... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 1 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti1,450,000 € 132 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Rusňák
RE/MAX Mr & Mrs09056932... zobraziť číslo
