2020 (JuAgx7SGm1_u) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
Na predaj stavebný rovinatý pozemok, Nižná Šebastová, Prešov
Prešov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229 990 € 157 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1 469 m²
Info
NA PREDAJ: ROVINATÝ POZEMOK 1 469 m² V PREŠOVE – NIŽNÁ ŠEBASTOVÁ | POTENCIÁL VÝSTAVBY 2–3 RODINNÝCH DOMOV
Hľadáte priestranný pozemok na bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť v Prešove? Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s výmerou 1 469 m² v mestskej časti Nižná Šebastová, v zastavanej a zabývanej lokalite rodinných domov.
Pozemok svojou rozlohou, polohou a dostupnosťou inžinierskych sietí ponúka zaujímavé možnosti využitia – od výstavby rodinného domu až po potenciálnu výstavbu viacerých rodinných domov či radovej zástavby.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Prešov – Nižná Šebastová
Výmera pozemku: 1 469 m²
Charakter pozemku: rovinatý
Umiestnenie: intravilán mesta
Vlastníctvo: osobné
Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia
Zdroj vody: vlastná kopaná studňa
Existujúce stavby: starší rodinný dom, hospodárska budova a letná kuchyňa
VEĽKÝ POZEMOK S POTENCIÁLOM ĎALŠEJ VÝSTAVBY
Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej veľkorysá výmera a rovinatý terén. Podľa dostupných informácií a územnoplánovacieho vyjadrenia (ÚPI) sa ponúkajú možnosti výstavby 2 až 3 rodinných domov, prípadne radovej zástavby. Konkrétne možnosti a podmienky výstavby je potrebné overiť u príslušných orgánov.
Pozemok sa nachádza v zastavanej obytnej lokalite, čo vytvára vhodné predpoklady na realizáciu vlastného bývania aj developerského zámeru.
INŽINIERSKE SIETE A VLASTNÁ STUDŇA
Na pozemku sa nachádzajú existujúce prípojky a rozvody:
Elektrina – odberné miesto s meraním, elektrické vedenie je vedené vzduchom.
Plyn – odberné miesto s meradlom, prívod do domu je vedený potrubím vzduchom.
Kanalizácia – existujúce napojenie domu a odvodnenie pozemku.
Voda – vlastná kopaná studňa ako zdroj vody.
Presné umiestnenie jednotlivých bodov a rozvodov je vyznačené v priloženej kópii katastrálnej mapy.
EXISTUJÚCE STAVBY SÚ SÚČASŤOU PREDAJA
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, hospodárska budova a letná kuchyňa. Všetky existujúce stavby sú zahrnuté v predaji spolu s pozemkom.
Ich zachovanie môže byť praktické aj z pohľadu budúceho stavebného zámeru. Postup pri rekonštrukcii existujúcich stavieb a pri realizácii úplne novej výstavby sa môže líšiť. Konkrétne požiadavky na projektovú dokumentáciu, vyjadrenia správcov sietí a potrebné povolenia závisia od plánovaného riešenia a stanoviska príslušných úradov.
Budúci majiteľ tak získava pozemok s existujúcimi stavbami a možnosťou zvážiť ich ďalšie využitie podľa vlastných plánov.
VÝBORNÁ LOKALITA PRE BÝVANIE
Nižná Šebastová ponúka príjemné bývanie v mestskej časti Prešova s dostupnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je:
rýchla dostupnosť centra Prešova,
spojenie mestskou hromadnou dopravou,
existujúca zástavba rodinných domov,
blízkosť prírody a možnosti prechádzok.
ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
Ak hľadáte pozemok s veľkorysou výmerou, dostupnými inžinierskymi sieťami a potenciálom ďalšieho využitia v Prešove, táto ponuka môže byť práve pre vás.
Cena nehnuteľnosti je 229.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK.
Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1 469 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slavomíra Badžová
Diamond Reality, s.r.o.0917 942... zobraziť číslo
Diamond Reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh Celá ponuka spoločnosti229 990 € 157 €/m²
Kontakt na predajcu
Slavomíra Badžová
Diamond Reality, s.r.o.0917 942... zobraziť číslo
