PM0052024 N5A (JusMvjnfBhE) • Aktualizovaný: 09. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
Na predaj stavebný pozemok od 328 m² - Šarišské Bohdanovce - Košice - Prešov
Šarišské Bohdanovce
Šarišské Bohdanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
65,760 € 200 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
328 m²
Info
Vlastný dom začína tu! Stavebný pozemok s hotovou infraštruktúrou, IBV Pod Hájom, Šarišské Bohdanovce
Vlastný dom, terasa, kúsok zelene a priestor, ktorý bude patriť iba vám. A to všetko bez potreby veľkého pozemku a náročnej starostlivosti oň.
Miriama Pidová a Tatiana Vrabelová z realitnej kancelárie Reality s VAMI vám predstavujú stavebný pozemok s výmerou od 328 m² v rezidenčnom projekte IBV Pod Hájom v Šarišských Bohdanovciach.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Pozemok s rozumnou výmerou, hotová infraštruktúra a jasné možnosti výstavby. Presne tá kombinácia, ktorá dokáže výrazne zjednodušiť cestu k vlastnému rodinnému domu. Stavebný pozemok s výmerou 328 m² sa nachádza v skolaudovanom projekte IBV Pod Hájom, kde už bola vybudovaná moderná rezidenčná infraštruktúra. Prístup k pozemku je zabezpečený po hotovej asfaltovej komunikácii s chodníkmi a celú lokalitu dopĺňa verejné osvetlenie. K pozemku sú privedené inžinierske siete vrátane elektriny, vodovodu a dažďovej kanalizácie. Splaškové vody sú riešené prostredníctvom čistiarne odpadových vôd a moderné dátové pripojenie zabezpečuje optická sieť. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu s maximálnou zastavanosťou 40 %, s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. A práve tu sa ukazuje jeho potenciál. Aj na kompaktnejšom pozemku môže vzniknúť plnohodnotný rodinný dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru na každodenný život a zároveň vám ponechá exteriér na terasu, oddych či zeleň. Konkrétne riešenie výstavby bude závisieť od zvoleného projektu a príslušných povoľovacích podmienok.
MOŽNOSTI VÝSTAVBY
Veľkosť pozemku nemusí určovať veľkosť vašich plánov. Dôležité je, ako s priestorom pracujete. Vďaka možnosti dvojpodlažnej výstavby ponúka pozemok zaujímavý základ pre moderný rodinný dom s efektívne rozdelenou dennou a nočnou časťou. Predstavte si otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá sa prirodzene prepája s terasou. Na hornom podlaží súkromie spální, detských izieb či pracovne. A vonku presne toľko priestoru, koľko potrebujete na príjemné posedenie, trochu zelene alebo miesto na hranie pre deti. Nie veľká záhrada, o ktorú sa musíte neustále starať. Ale vlastný exteriér, ktorý si môžete skutočne užívať. Práve takéto bývanie môže byť ideálnou alternatívou pre klientov, ktorí dnes žijú v byte, túžia po vlastnom dome, ale nechcú meniť pohodlný život za nekonečné povinnosti okolo veľkého pozemku.
LOKALITA
Bývajte pokojnejšie. Žite naplno. A zostaňte v dosahu mesta. Šarišské Bohdanovce ponúkajú atraktívnu polohu medzi dvoma krajskými mestami. Od Košíc sú vzdialené približne 17 km a od Prešova približne 25 km, pričom dobré dopravné napojenie vrátane diaľničnej siete vytvára praktické podmienky na každodenné dochádzanie. Projekt IBV Pod Hájom prináša koncept novej rezidenčnej štvrte, v ktorej sa od začiatku myslelo na základný komfort jej budúcich obyvateľov. Vybudované komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a technická infraštruktúra dávajú celej lokalite ucelený charakter. Je to miesto pre ľudí, ktorí chcú po pracovnom dni vymeniť mestský ruch za pokojnejšie prostredie, no zároveň potrebujú zostať v rozumnej dostupnosti práce, škôl, služieb a možností, ktoré ponúkajú Košice a Prešov. Domov, kde získate viac vlastného priestoru bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod mesta.
BENEFITY
- stavebný pozemok od 328 m² – na výber viac rozmerov pozemku
- skolaudovaný rezidenčný projekt IBV Pod Hájom
- hotová asfaltová prístupová cesta
- vybudované chodníky a verejné osvetlenie
- privedená elektrina a vodovod
- dažďová kanalizácia
- riešenie splaškových vôd prostredníctvom ČOV
- optická dátová sieť
- možnosť výstavby dvojpodlažného rodinného domu s obytným podkrovím
- maximálna zastavanosť 40 %
- priestor na vlastnú terasu a záhradu
- zaujímavá alternatíva k bývaniu v byte
- praktická voľba pre jednotlivcov, páry aj rodiny
- dostupnosť Košíc a Prešova
- príjemné prostredie novej rezidenčnej štvrte
- možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv
Cena tejto nehnuteľnosti je 65.760 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Radi vám osobne predstavíme pozemok, jeho možnosti výstavby aj samotný projekt IBV Pod Hájom.
Miriama Pidová - Certifikovaný realitný maklér NARKS, 0918 587 792
Tatiana Vrabelová - Certifikovaný realitný maklér NARKS, 0940 778 144
Vlastný dom, terasa, kúsok zelene a priestor, ktorý bude patriť iba vám. A to všetko bez potreby veľkého pozemku a náročnej starostlivosti oň.
Miriama Pidová a Tatiana Vrabelová z realitnej kancelárie Reality s VAMI vám predstavujú stavebný pozemok s výmerou od 328 m² v rezidenčnom projekte IBV Pod Hájom v Šarišských Bohdanovciach.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Pozemok s rozumnou výmerou, hotová infraštruktúra a jasné možnosti výstavby. Presne tá kombinácia, ktorá dokáže výrazne zjednodušiť cestu k vlastnému rodinnému domu. Stavebný pozemok s výmerou 328 m² sa nachádza v skolaudovanom projekte IBV Pod Hájom, kde už bola vybudovaná moderná rezidenčná infraštruktúra. Prístup k pozemku je zabezpečený po hotovej asfaltovej komunikácii s chodníkmi a celú lokalitu dopĺňa verejné osvetlenie. K pozemku sú privedené inžinierske siete vrátane elektriny, vodovodu a dažďovej kanalizácie. Splaškové vody sú riešené prostredníctvom čistiarne odpadových vôd a moderné dátové pripojenie zabezpečuje optická sieť. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu s maximálnou zastavanosťou 40 %, s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. A práve tu sa ukazuje jeho potenciál. Aj na kompaktnejšom pozemku môže vzniknúť plnohodnotný rodinný dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru na každodenný život a zároveň vám ponechá exteriér na terasu, oddych či zeleň. Konkrétne riešenie výstavby bude závisieť od zvoleného projektu a príslušných povoľovacích podmienok.
MOŽNOSTI VÝSTAVBY
Veľkosť pozemku nemusí určovať veľkosť vašich plánov. Dôležité je, ako s priestorom pracujete. Vďaka možnosti dvojpodlažnej výstavby ponúka pozemok zaujímavý základ pre moderný rodinný dom s efektívne rozdelenou dennou a nočnou časťou. Predstavte si otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá sa prirodzene prepája s terasou. Na hornom podlaží súkromie spální, detských izieb či pracovne. A vonku presne toľko priestoru, koľko potrebujete na príjemné posedenie, trochu zelene alebo miesto na hranie pre deti. Nie veľká záhrada, o ktorú sa musíte neustále starať. Ale vlastný exteriér, ktorý si môžete skutočne užívať. Práve takéto bývanie môže byť ideálnou alternatívou pre klientov, ktorí dnes žijú v byte, túžia po vlastnom dome, ale nechcú meniť pohodlný život za nekonečné povinnosti okolo veľkého pozemku.
LOKALITA
Bývajte pokojnejšie. Žite naplno. A zostaňte v dosahu mesta. Šarišské Bohdanovce ponúkajú atraktívnu polohu medzi dvoma krajskými mestami. Od Košíc sú vzdialené približne 17 km a od Prešova približne 25 km, pričom dobré dopravné napojenie vrátane diaľničnej siete vytvára praktické podmienky na každodenné dochádzanie. Projekt IBV Pod Hájom prináša koncept novej rezidenčnej štvrte, v ktorej sa od začiatku myslelo na základný komfort jej budúcich obyvateľov. Vybudované komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a technická infraštruktúra dávajú celej lokalite ucelený charakter. Je to miesto pre ľudí, ktorí chcú po pracovnom dni vymeniť mestský ruch za pokojnejšie prostredie, no zároveň potrebujú zostať v rozumnej dostupnosti práce, škôl, služieb a možností, ktoré ponúkajú Košice a Prešov. Domov, kde získate viac vlastného priestoru bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod mesta.
BENEFITY
- stavebný pozemok od 328 m² – na výber viac rozmerov pozemku
- skolaudovaný rezidenčný projekt IBV Pod Hájom
- hotová asfaltová prístupová cesta
- vybudované chodníky a verejné osvetlenie
- privedená elektrina a vodovod
- dažďová kanalizácia
- riešenie splaškových vôd prostredníctvom ČOV
- optická dátová sieť
- možnosť výstavby dvojpodlažného rodinného domu s obytným podkrovím
- maximálna zastavanosť 40 %
- priestor na vlastnú terasu a záhradu
- zaujímavá alternatíva k bývaniu v byte
- praktická voľba pre jednotlivcov, páry aj rodiny
- dostupnosť Košíc a Prešova
- príjemné prostredie novej rezidenčnej štvrte
- možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv
Cena tejto nehnuteľnosti je 65.760 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Radi vám osobne predstavíme pozemok, jeho možnosti výstavby aj samotný projekt IBV Pod Hájom.
Miriama Pidová - Certifikovaný realitný maklér NARKS, 0918 587 792
Tatiana Vrabelová - Certifikovaný realitný maklér NARKS, 0940 778 144
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
328 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
21 m
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miriama Pidová,
Reality s VAMI II s. r. o.0918 587... zobraziť číslo
Reality s VAMI s.r.o.
Komenského 1111/29 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti65,760 € 200 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miriama Pidová,
Reality s VAMI II s. r. o.0918 587... zobraziť číslo
