(JuBQ-fxKXYl) • Aktualizovaný: 12. 01. 2026 • 1. publikácia: 12. 01. 2026
NA PREDAJ- STAVEBNÝ POZEMOK 2287m²- RODINNÝ DOM- VLKY- PRI TOMÁŠOVE
Podzáhradná
Tomášov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,900 € 109 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,287 m²
Info
STAVEBNÝ POZEMOK 2 287 m² V INTRAVILÁNE OBCE – Vlky pri Tomášove
BE.LIVE Company ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok o výmere 2 287 m², nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Vlky, len 4–5 minút jazdy od Tomášov.
Pozemok je situovaný v intraviláne obce, v stabilizovanom území rodinných domov a novostavieb, čo z neho robí mimoriadne zaujímavú investičnú a developerskú príležitosť.
HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU
• výmera: 2 287 m²
• charakter: stavebný pozemok v intraviláne obce
• prístup: z obecnej komunikácie
• inžinierske siete: kompletné napojenie
• okolie: rodinné domy a novostavby
• súkromie: veľkorysá parcela poskytujúca odstup od susedov
• využitie: individuálna výstavba / investícia / developerský projekt (v súlade s ÚPI)
Pozemok svojou veľkosťou, tvarom a umiestnením umožňuje viacero variantov využitia – od výstavby priestranného rodinného sídla až po investičné alebo developerské riešenie podľa územno-plánovacej informácie obce.
EXISTUJÚCA STAVBA – BONUS K POZEMKU
Na pozemku sa nachádza pôvodný štvorizbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom z roku 1972:
• zastavaná plocha: 211 m²
• úžitková plocha: cca 295 m²
• kompletné inžinierske siete
• garáž, sklad dreva, doplnkové priestory
Dom je v pôvodnom stave a môže slúžiť:
• ako dočasné bývanie počas prípravy výstavby,
• ako rekonštruovateľný objekt,
• prípadne ako stavba určená na odstránenie, pričom jeho existencia zabezpečuje plnohodnotné napojenie na siete.
IDEÁLNE PRE INVESTOROV A DEVELOPEROV
Táto ponuka je vhodná pre:
• investorov hľadajúcich veľký stavebný pozemok v rastúcej lokalite,
• developerov so zámerom výstavby v stabilizovanom území,
• klientov, ktorí chcú dlhodobo zhodnotiť kapitál v lokalite s rastúcim dopytom po bývaní.
Rozloha parcely, poloha v intraviláne a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti strategickú investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia.
LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ ARGUMENT
• Tomášov: 4–5 minút
• Senec: 10–12 minút
• Bratislava: 25–30 minút
Obec Vlky patrí medzi pokojné, no postupne sa rozvíjajúce lokality v okrese Senec. Kombinácia vidieckeho charakteru, dobrej dostupnosti a novej výstavby zvyšuje atraktivitu územia pre budúci rozvoj.
CENA: 249 900 EUR
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
Pre viac informácií, územno-plánovaciu informáciu, možnosti využitia pozemku alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Radi vám poskytneme detailné podklady a kompletnú fotodokumentáciu.
BE.LIVE Company ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok o výmere 2 287 m², nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Vlky, len 4–5 minút jazdy od Tomášov.
Pozemok je situovaný v intraviláne obce, v stabilizovanom území rodinných domov a novostavieb, čo z neho robí mimoriadne zaujímavú investičnú a developerskú príležitosť.
HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU
• výmera: 2 287 m²
• charakter: stavebný pozemok v intraviláne obce
• prístup: z obecnej komunikácie
• inžinierske siete: kompletné napojenie
• okolie: rodinné domy a novostavby
• súkromie: veľkorysá parcela poskytujúca odstup od susedov
• využitie: individuálna výstavba / investícia / developerský projekt (v súlade s ÚPI)
Pozemok svojou veľkosťou, tvarom a umiestnením umožňuje viacero variantov využitia – od výstavby priestranného rodinného sídla až po investičné alebo developerské riešenie podľa územno-plánovacej informácie obce.
EXISTUJÚCA STAVBA – BONUS K POZEMKU
Na pozemku sa nachádza pôvodný štvorizbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom z roku 1972:
• zastavaná plocha: 211 m²
• úžitková plocha: cca 295 m²
• kompletné inžinierske siete
• garáž, sklad dreva, doplnkové priestory
Dom je v pôvodnom stave a môže slúžiť:
• ako dočasné bývanie počas prípravy výstavby,
• ako rekonštruovateľný objekt,
• prípadne ako stavba určená na odstránenie, pričom jeho existencia zabezpečuje plnohodnotné napojenie na siete.
IDEÁLNE PRE INVESTOROV A DEVELOPEROV
Táto ponuka je vhodná pre:
• investorov hľadajúcich veľký stavebný pozemok v rastúcej lokalite,
• developerov so zámerom výstavby v stabilizovanom území,
• klientov, ktorí chcú dlhodobo zhodnotiť kapitál v lokalite s rastúcim dopytom po bývaní.
Rozloha parcely, poloha v intraviláne a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti strategickú investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia.
LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ ARGUMENT
• Tomášov: 4–5 minút
• Senec: 10–12 minút
• Bratislava: 25–30 minút
Obec Vlky patrí medzi pokojné, no postupne sa rozvíjajúce lokality v okrese Senec. Kombinácia vidieckeho charakteru, dobrej dostupnosti a novej výstavby zvyšuje atraktivitu územia pre budúci rozvoj.
CENA: 249 900 EUR
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
Pre viac informácií, územno-plánovaciu informáciu, možnosti využitia pozemku alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Radi vám poskytneme detailné podklady a kompletnú fotodokumentáciu.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
2,287 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.
Miletičova 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,900 € 109 €/m²
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
