12161684 (JuQELYsYMWF) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Na predaj krásny pozemok Neverice
Neverice
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
87,600 € 44 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,000 m²
Info
STAVEBNÝ POZEMOK 2 000 m² PRI HISTORICKOM KAŠTIELI | NEVERICE | 15 MIN. OD NITRY
Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 2 000 m² v obci Neverice, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite priamo v blízkosti historického kaštieľa.
Pozemok je situovaný v intraviláne obce a predstavuje zaujímavú príležitosť pre výstavbu rodinného domu, prípadne ďalšieho objektu podľa platných možností územného plánovania. K pozemku bola vydaná územno-plánovacia informácia (UPI), podľa ktorej je na pozemku prípustná výstavba rodinného domu. Dokument je k dispozícii pre záujemcu.
VÝNIMOČNÁ LOKALITA
Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, ku ktorej vedie pokojná bočná komunikácia lemovaná vysokými gaštanmi. Priamo oproti pozemku sa nachádza multifunkčné ihrisko.
Susedný pozemok zdobí historický renesančný kaštieľ z konca 17. storočia, ktorý bol neskôr prestavaný v klasicistickom štýle. Táto výnimočná historická kulisa dodáva lokalite osobitú atmosféru a charakter.
VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ
Nitra – približne 16 km / cca 15 min.
Zlaté Moravce – približne 9 km
napojenie na R1 – približne 2 km
Vďaka polohe ponúka pozemok pokoj vidieckeho bývania a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do Nitry, Zlatých Moraviec aj na diaľnicu R1.
INŽINIERSKE SIETE
Veľkou výhodou pozemku je dostupnosť a pripravenosť inžinierskych sietí:
elektrická prípojka je už priamo na pozemku
hlavný istič 32 A
3-fázová elektrická prípojka 230/400 V
plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom
optický internet je dostupný pred pozemkom
obec má vybudovanú kanalizačnú infraštruktúru, pričom napojenie na ČOV v Beladiciach je plánované
v súčasnosti sa odpadové vody v obci riešia žumpami
zásobovanie vodou je možné riešiť vlastnou studňou
obec má zároveň naprojektovaný vodovod, ktorého realizácia je plánovaná
STAVEBNÝ POTENCIÁL
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a príslušný stavebný úrad vydal k pozemku územno-plánovaciu informáciu, ktorá povoľuje výstavbu rodinného domu.
Vďaka svojej výmere 2 000 m², polohe a dostupnosti sietí ponúka pozemok široké možnosti využitia podľa konkrétneho zámeru a platných regulatívov.
BONUS PRE KUPUJÚCEHO
V dohodnutej kúpnej cene ponúkame aj znalecký posudok z roku 2025, podľa ktorého bola hodnota nehnuteľnosti v čase vypracovania posudku stanovená na 84 600 €.
PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?
✔ 2 000 m²
✔ intravilán obce
✔ UPI – možnosť výstavby rodinného domu
✔ elektrická prípojka priamo na pozemku
✔ 3-fázová elektrina 230/400 V
✔ plyn a optický internet pri pozemku
✔ pokojná a zelená lokalita
✔ historický kaštieľ v bezprostrednej blízkosti
✔ multifunkčné ihrisko oproti pozemku
✔ približne 15 minút od Nitry
✔ približne 9 km od Zlatých Moraviec
✔ len cca 2 km od napojenia na R1
✔ znalecký posudok z roku 2025 v cene
Ak hľadáte priestranný stavebný pozemok v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, pripravenou elektrickou prípojkou a jedinečnou atmosférou historického prostredia, tento pozemok určite stojí za pozornosť.
Predaj zabezpečuje:
Ing. Lucia Markovičová
Diamond reality Nitra
☎️ 0914 144 272
Pre viac informácií, dokumentáciu a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 2 000 m² v obci Neverice, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite priamo v blízkosti historického kaštieľa.
Pozemok je situovaný v intraviláne obce a predstavuje zaujímavú príležitosť pre výstavbu rodinného domu, prípadne ďalšieho objektu podľa platných možností územného plánovania. K pozemku bola vydaná územno-plánovacia informácia (UPI), podľa ktorej je na pozemku prípustná výstavba rodinného domu. Dokument je k dispozícii pre záujemcu.
VÝNIMOČNÁ LOKALITA
Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, ku ktorej vedie pokojná bočná komunikácia lemovaná vysokými gaštanmi. Priamo oproti pozemku sa nachádza multifunkčné ihrisko.
Susedný pozemok zdobí historický renesančný kaštieľ z konca 17. storočia, ktorý bol neskôr prestavaný v klasicistickom štýle. Táto výnimočná historická kulisa dodáva lokalite osobitú atmosféru a charakter.
VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ
Nitra – približne 16 km / cca 15 min.
Zlaté Moravce – približne 9 km
napojenie na R1 – približne 2 km
Vďaka polohe ponúka pozemok pokoj vidieckeho bývania a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do Nitry, Zlatých Moraviec aj na diaľnicu R1.
INŽINIERSKE SIETE
Veľkou výhodou pozemku je dostupnosť a pripravenosť inžinierskych sietí:
elektrická prípojka je už priamo na pozemku
hlavný istič 32 A
3-fázová elektrická prípojka 230/400 V
plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom
optický internet je dostupný pred pozemkom
obec má vybudovanú kanalizačnú infraštruktúru, pričom napojenie na ČOV v Beladiciach je plánované
v súčasnosti sa odpadové vody v obci riešia žumpami
zásobovanie vodou je možné riešiť vlastnou studňou
obec má zároveň naprojektovaný vodovod, ktorého realizácia je plánovaná
STAVEBNÝ POTENCIÁL
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a príslušný stavebný úrad vydal k pozemku územno-plánovaciu informáciu, ktorá povoľuje výstavbu rodinného domu.
Vďaka svojej výmere 2 000 m², polohe a dostupnosti sietí ponúka pozemok široké možnosti využitia podľa konkrétneho zámeru a platných regulatívov.
BONUS PRE KUPUJÚCEHO
V dohodnutej kúpnej cene ponúkame aj znalecký posudok z roku 2025, podľa ktorého bola hodnota nehnuteľnosti v čase vypracovania posudku stanovená na 84 600 €.
PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?
✔ 2 000 m²
✔ intravilán obce
✔ UPI – možnosť výstavby rodinného domu
✔ elektrická prípojka priamo na pozemku
✔ 3-fázová elektrina 230/400 V
✔ plyn a optický internet pri pozemku
✔ pokojná a zelená lokalita
✔ historický kaštieľ v bezprostrednej blízkosti
✔ multifunkčné ihrisko oproti pozemku
✔ približne 15 minút od Nitry
✔ približne 9 km od Zlatých Moraviec
✔ len cca 2 km od napojenia na R1
✔ znalecký posudok z roku 2025 v cene
Ak hľadáte priestranný stavebný pozemok v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, pripravenou elektrickou prípojkou a jedinečnou atmosférou historického prostredia, tento pozemok určite stojí za pozornosť.
Predaj zabezpečuje:
Ing. Lucia Markovičová
Diamond reality Nitra
☎️ 0914 144 272
Pre viac informácií, dokumentáciu a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
2,000 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V
Plyn:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Markovičová
Diamond Reality, s.r.o.09141442... zobraziť číslo
Diamond Reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh Celá ponuka spoločnosti87,600 € 44 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Markovičová
Diamond Reality, s.r.o.09141442... zobraziť číslo
