(JuCcU1woiBv) • Aktualizovaný: 22. 01. 2026 • 1. publikácia: 22. 01. 2026
NA PREDAJ- INVESTIČNÝ- STAVEBNÝ- POZEMOK- 2287m²- VLKY- PRI TOMÁŠOVE
Bratislava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,900 € 109 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,287 m²
Info
INVESTIČNÝ / DEVELOPERSKÝ STAVEBNÝ POZEMOK 2 287 m² – INTRAVILÁN OBCE Vlky pri Tomášove
BE.LIVE Company ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok určený na výstavbu rodinných domov, situovaný v intraviláne obce Vlky, v stabilizovanom území existujúcej zástavby. Lokalita s rastúcim dopytom po bývaní predstavuje strategickú príležitosť pre investorov a developerov.
PREČO JE TENTO POZEMOK IDEÁLNY PRE DEVELOPMENT
• Celková výmera: 2 287 m²
• Územie: intravilán obce – zastavané a urbanizované prostredie
• Prístup: priamo z obecnej komunikácie
• Inžinierske siete: kompletné napojenie
• Charakter lokality: rodinné domy a novostavby
• Funkčné využitie: výstavba rodinných domov / investičný projekt (v súlade s ÚPI)
• Veľkosť a tvar parcely: umožňuje efektívne rozparcelovanie alebo kompaktný rezidenčný projekt
Pozemok svojimi parametrami spĺňa základné kritériá pre developerskú výstavbu – poloha v intraviláne, dostupnosť sietí, existujúca infraštruktúra a stabilné rezidenčné okolie.
EXISTUJÚCA STAVBA – PRAKTICKÁ VÝHODA PRE INVESTORA
Na pozemku sa nachádza pôvodný tehlový rodinný dom (1972):
• zastavaná plocha: 211 m²
• úžitková plocha: cca 295 m²
• kompletne napojený na inžinierske siete
• garáž a doplnkové hospodárske priestory
Možnosti využitia:
• dočasné bývanie počas prípravy projektu,
• rekonštrukcia a ďalší predaj/prenájom,
• odstránenie stavby – existencia domu zabezpečuje plnohodnotné a okamžité napojenie na siete, čo výrazne urýchľuje development.
LOKALITA – KĽÚČOVÝ INVESTIČNÝ FAKTOR
• Tomášov: 4–5 minút
• Senec: 10–12 minút
• Bratislava: 25–30 minút
Obec Vlky patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa obce okresu Senec, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a silným dopytom po rodinnom bývaní.
CENA: 249 900 EUR
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Na vyžiadanie:
• územno-plánovacia informácia (ÚPI),
• možnosti developerského využitia,
• kompletná fotodokumentácia,
• osobná obhliadka pozemku.
BE.LIVE Company ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok určený na výstavbu rodinných domov, situovaný v intraviláne obce Vlky, v stabilizovanom území existujúcej zástavby. Lokalita s rastúcim dopytom po bývaní predstavuje strategickú príležitosť pre investorov a developerov.
PREČO JE TENTO POZEMOK IDEÁLNY PRE DEVELOPMENT
• Celková výmera: 2 287 m²
• Územie: intravilán obce – zastavané a urbanizované prostredie
• Prístup: priamo z obecnej komunikácie
• Inžinierske siete: kompletné napojenie
• Charakter lokality: rodinné domy a novostavby
• Funkčné využitie: výstavba rodinných domov / investičný projekt (v súlade s ÚPI)
• Veľkosť a tvar parcely: umožňuje efektívne rozparcelovanie alebo kompaktný rezidenčný projekt
Pozemok svojimi parametrami spĺňa základné kritériá pre developerskú výstavbu – poloha v intraviláne, dostupnosť sietí, existujúca infraštruktúra a stabilné rezidenčné okolie.
EXISTUJÚCA STAVBA – PRAKTICKÁ VÝHODA PRE INVESTORA
Na pozemku sa nachádza pôvodný tehlový rodinný dom (1972):
• zastavaná plocha: 211 m²
• úžitková plocha: cca 295 m²
• kompletne napojený na inžinierske siete
• garáž a doplnkové hospodárske priestory
Možnosti využitia:
• dočasné bývanie počas prípravy projektu,
• rekonštrukcia a ďalší predaj/prenájom,
• odstránenie stavby – existencia domu zabezpečuje plnohodnotné a okamžité napojenie na siete, čo výrazne urýchľuje development.
LOKALITA – KĽÚČOVÝ INVESTIČNÝ FAKTOR
• Tomášov: 4–5 minút
• Senec: 10–12 minút
• Bratislava: 25–30 minút
Obec Vlky patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa obce okresu Senec, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a silným dopytom po rodinnom bývaní.
CENA: 249 900 EUR
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Na vyžiadanie:
• územno-plánovacia informácia (ÚPI),
• možnosti developerského využitia,
• kompletná fotodokumentácia,
• osobná obhliadka pozemku.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
2,287 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.
Miletičova 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,900 € 109 €/m²
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
