1307 (JuCXxU_Lqgo) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 27. 11. 2025
na predaj INVESTIČNÉ POZEMKY (funkcia ´Vybavenosť´) v k.ú. Zobor pri R1
r1
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Poznámka k cene: na vyžiadanie v RK
Základné informácie
Druh:
Orná pôda
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
50,000 m²
Info
Ponúkame na predaj investičné pozemky vedené na LV 6075 – parcela 4794/7, na LV 6076 – parcela 4794/10 , LV 6088 (parcela 4794/26), LV 6075 (parcela 4794/7) a LV 6087 (parcela 4777/49) , na LV 6074 (parcela 4777/31) v k.ú. Zobor pri R1.
Pozemky sa nachádzajú pri odbočke z R1 do Priemyselného parku Nitra za potokom Dobrotka a potenciál ich využitia je ten, že táto lokalita môže do budúcna pre rozvoj územia priemyselného parku a zároveň aj ako rezerva územia v prípade rozšírenia alebo revitalizácii R1.
Na tieto parcely je prístup z privádzača R1 do priemyselného parku cez parcely 3293/9 a 3293/5 kde sú zriadené vecné bremená práva prístupu a prejazdu a uloženia inžinierskych sietí.
Parcela 4777/49 je regulovaná podľa ÚPI (link na vydané ÚPI: https://mapy-nitra.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=b198b6d526f2486aabcd333cb3d47e8a). Z celej výmery 17 449 m2 je približne polovica tejto parcely určená podľa tohto ÚPI ako VYBAVENOSŤ. Súčasná predajná cena je hlboko pod reálnu predajnú cenu s prístupom od privádzača od R1 a s funkciou vybavenosť. Táto parcela sa opiera o R1 a má vysoký budúci predajný potenciál na obchody, služby.. Podľa nášho názoru predajná cena už v dnešnej dobe na časť parcely cca 8000 m2 je približne 200 € / m2.
V prípade ďalších otázok nás kontaktuje emailom rhinvest@rhinvest.sk alebo telefonicky 0905 552 101
Pozemky sa nachádzajú pri odbočke z R1 do Priemyselného parku Nitra za potokom Dobrotka a potenciál ich využitia je ten, že táto lokalita môže do budúcna pre rozvoj územia priemyselného parku a zároveň aj ako rezerva územia v prípade rozšírenia alebo revitalizácii R1.
Na tieto parcely je prístup z privádzača R1 do priemyselného parku cez parcely 3293/9 a 3293/5 kde sú zriadené vecné bremená práva prístupu a prejazdu a uloženia inžinierskych sietí.
Parcela 4777/49 je regulovaná podľa ÚPI (link na vydané ÚPI: https://mapy-nitra.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=b198b6d526f2486aabcd333cb3d47e8a). Z celej výmery 17 449 m2 je približne polovica tejto parcely určená podľa tohto ÚPI ako VYBAVENOSŤ. Súčasná predajná cena je hlboko pod reálnu predajnú cenu s prístupom od privádzača od R1 a s funkciou vybavenosť. Táto parcela sa opiera o R1 a má vysoký budúci predajný potenciál na obchody, služby.. Podľa nášho názoru predajná cena už v dnešnej dobe na časť parcely cca 8000 m2 je približne 200 € / m2.
V prípade ďalších otázok nás kontaktuje emailom rhinvest@rhinvest.sk alebo telefonicky 0905 552 101
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
50,000 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing.Roman Hrivňák
RH - invest, s.r.o.09055521... zobraziť číslo
