6028331 (JuFDFb9fWXX) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
NA PREDAJ ATRAKTÍVNY POZEMOK – NOVÁ LESNÁ, VYSOKÉ TATRY | 835 m² | IBV ROCA
23
Nová Lesná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
118,000 € 141 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
835 m²
Info
Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 835 m² v obci Nová Lesná, okres Poprad, v perspektívnej lokalite pripravovanej individuálnej bytovej výstavby IBV ROCA, v blízkosti Vysokých Tatier.
Pozemok sa nachádza v rozvojovej lokalite určenej podľa územnoplánovacej dokumentácie na výstavbu rodinných domov. Predstavuje zaujímavú príležitosť na výstavbu vlastného bývania aj dlhodobú investíciu v jednej z vyhľadávaných podtatranských oblastí.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Nová Lesná, okres Poprad
- Výmera pozemku: 835 m²
- Parcelné číslo: 1607/2, register C-KN
- Katastrálne územie: Nová Lesná
- Územnoplánované využitie: výstavba rodinných domov
- Lokalita: pripravovaná obytná zóna IBV ROCA
INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUPOVÉ KOMUNIKÁCIE
V rámci pripravovaného projektu IBV ROCA sa plánuje vybudovanie kompletnej infraštruktúry, ktorá zahŕňa:
- Prístupové a obslužné komunikácie s chodníkmi
- Verejný vodovod a vodovodné prípojky
- Splaškovú a dažďovú kanalizáciu
- Elektrické rozvody a prípojky
- Verejné osvetlenie
- Optické telekomunikačné rozvody
- Plynové rozvody a prípojky podľa projektovej dokumentácie
Dôležitá informácia o financovaní infraštruktúry:
Kupujúci musí počítať s finančnou spoluúčasťou na vybudovaní inžinierskych sietí a súvisiacej infraštruktúry vo výške 35 €/m² výmery pozemku.
Pri výmere 835 m² predstavuje táto suma 29 225 € nad rámec kúpnej ceny pozemku.
Uvedené komunikácie a inžinierske siete sú v štádiu projektovej prípravy, pričom ich realizácia závisí od ďalšieho povoľovacieho a realizačného procesu.
LOKALITA A JEJ VÝHODY
Obec Nová Lesná sa nachádza v atraktívnom prostredí pod Vysokými Tatrami, s dobrou dostupnosťou mesta Poprad a tatranských osád.
Výhody lokality:
- Atraktívna poloha v podhorí Vysokých Tatier
- Dostupnosť Popradu a Starého Smokovca
- Možnosti turistiky, cykloturistiky a zimných športov
- Pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie
- Rozvoj novej obytnej štvrte s plánovanou infraštruktúrou
- Zaujímavý potenciál dlhodobého zhodnotenia nehnuteľnosti
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na budúcu výstavbu rodinného domu v podtatranskom regióne, ale aj pre investorov zameraných na dlhodobé zhodnotenie nehnuteľností.
Výhodou je jeho zaradenie do pripravovanej lokality individuálnej bytovej výstavby, existujúca projektová dokumentácia a súhlasné záväzné stanovisko obce k investičnému zámeru.
Broker Point Poprad
Financie | Reality | Spolu
1. Mája 231/12, Poprad 058 01
Pozemok sa nachádza v rozvojovej lokalite určenej podľa územnoplánovacej dokumentácie na výstavbu rodinných domov. Predstavuje zaujímavú príležitosť na výstavbu vlastného bývania aj dlhodobú investíciu v jednej z vyhľadávaných podtatranských oblastí.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Nová Lesná, okres Poprad
- Výmera pozemku: 835 m²
- Parcelné číslo: 1607/2, register C-KN
- Katastrálne územie: Nová Lesná
- Územnoplánované využitie: výstavba rodinných domov
- Lokalita: pripravovaná obytná zóna IBV ROCA
INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUPOVÉ KOMUNIKÁCIE
V rámci pripravovaného projektu IBV ROCA sa plánuje vybudovanie kompletnej infraštruktúry, ktorá zahŕňa:
- Prístupové a obslužné komunikácie s chodníkmi
- Verejný vodovod a vodovodné prípojky
- Splaškovú a dažďovú kanalizáciu
- Elektrické rozvody a prípojky
- Verejné osvetlenie
- Optické telekomunikačné rozvody
- Plynové rozvody a prípojky podľa projektovej dokumentácie
Dôležitá informácia o financovaní infraštruktúry:
Kupujúci musí počítať s finančnou spoluúčasťou na vybudovaní inžinierskych sietí a súvisiacej infraštruktúry vo výške 35 €/m² výmery pozemku.
Pri výmere 835 m² predstavuje táto suma 29 225 € nad rámec kúpnej ceny pozemku.
Uvedené komunikácie a inžinierske siete sú v štádiu projektovej prípravy, pričom ich realizácia závisí od ďalšieho povoľovacieho a realizačného procesu.
LOKALITA A JEJ VÝHODY
Obec Nová Lesná sa nachádza v atraktívnom prostredí pod Vysokými Tatrami, s dobrou dostupnosťou mesta Poprad a tatranských osád.
Výhody lokality:
- Atraktívna poloha v podhorí Vysokých Tatier
- Dostupnosť Popradu a Starého Smokovca
- Možnosti turistiky, cykloturistiky a zimných športov
- Pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie
- Rozvoj novej obytnej štvrte s plánovanou infraštruktúrou
- Zaujímavý potenciál dlhodobého zhodnotenia nehnuteľnosti
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na budúcu výstavbu rodinného domu v podtatranskom regióne, ale aj pre investorov zameraných na dlhodobé zhodnotenie nehnuteľností.
Výhodou je jeho zaradenie do pripravovanej lokality individuálnej bytovej výstavby, existujúca projektová dokumentácia a súhlasné záväzné stanovisko obce k investičnému zámeru.
Broker Point Poprad
Financie | Reality | Spolu
1. Mája 231/12, Poprad 058 01
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
835 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominik Valas
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti118,000 € 141 €/m²
Kontakt na predajcu
Dominik Valas
0901 714... zobraziť číslo
