4700380 (JuAhZ9eWw1E) • Aktualizovaný: 01. 09. 2025 • 1. publikácia: 21. 05. 2025
MADLEŇÁK Reality | Na predaj investičné pozemky v Nitre, v lukratívnej časti Zobor - Lupka.
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
59,900 € 79 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
758.34 m²
Info
Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v Nitre? Mám pre Vás niečo, čo môže v budúcnosti výrazne narásť na hodnote.
V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Zoborom, v časti Lupka, ponúkam dva investičné pozemky pod lesom s krásnym výhľadom na Nitru, ktoré sú podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) určené ako budúce stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Momentálne sa tu ešte stavať nedá, no lokalita má pred sebou veľký rozvojový potenciál – preto je to výborná investícia do budúcnosti.
Neďaleko pozemkov už vzniká nová štvrť ŠINDOLKA – Bývanie pod Zoborom.
Parametre pozemkov:
Výmera každého pozemku je 600 m² so šírkou 12 metrov
Možnosť kúpy samostatne za 59.900 €
Alebo oba spolu – vznikne tak krásny, široký pozemok 1.200 m² (šírka až 24 m) za 119.800 €
Cena je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri
Ku každému pozemku patrí spoluvlastnícky podiel na budúcej prístupovej ceste – konkrétne polovica z 316,68 m²
Táto lokalita bola urbanisticky navrhnutá ako ucelený celok s budúcimi komunikáciami a výbornou dostupnosťou – predpokladá sa napojenie na novovybudovanú Prvosienkovú ulicu, ktorá bude prepojená s rýchlostnou cestou R1 aj centrom mesta Nitra.
Prečo Nitra a prečo Zobor?
Nitra je mesto s bohatou históriou, silným univerzitným prostredím, modernou infraštruktúrou a stabilne rastúcim trhom s nehnuteľnosťami. Zobor patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie časti mesta – je tichý, zelený a zároveň perfektne dostupný.
Túto ponuku nájdete exkluzívne iba u mňa.
Som realitný maklér Peter Madleňák a garantujem Vám seriózny prístup, odborné poradenstvo a bezpečný priebeh celej transakcie.
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality
Realitné služby bezpečne, odborne a seriózne.
Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk
V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Zoborom, v časti Lupka, ponúkam dva investičné pozemky pod lesom s krásnym výhľadom na Nitru, ktoré sú podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) určené ako budúce stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Momentálne sa tu ešte stavať nedá, no lokalita má pred sebou veľký rozvojový potenciál – preto je to výborná investícia do budúcnosti.
Neďaleko pozemkov už vzniká nová štvrť ŠINDOLKA – Bývanie pod Zoborom.
Parametre pozemkov:
Výmera každého pozemku je 600 m² so šírkou 12 metrov
Možnosť kúpy samostatne za 59.900 €
Alebo oba spolu – vznikne tak krásny, široký pozemok 1.200 m² (šírka až 24 m) za 119.800 €
Cena je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri
Ku každému pozemku patrí spoluvlastnícky podiel na budúcej prístupovej ceste – konkrétne polovica z 316,68 m²
Táto lokalita bola urbanisticky navrhnutá ako ucelený celok s budúcimi komunikáciami a výbornou dostupnosťou – predpokladá sa napojenie na novovybudovanú Prvosienkovú ulicu, ktorá bude prepojená s rýchlostnou cestou R1 aj centrom mesta Nitra.
Prečo Nitra a prečo Zobor?
Nitra je mesto s bohatou históriou, silným univerzitným prostredím, modernou infraštruktúrou a stabilne rastúcim trhom s nehnuteľnosťami. Zobor patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie časti mesta – je tichý, zelený a zároveň perfektne dostupný.
Túto ponuku nájdete exkluzívne iba u mňa.
Som realitný maklér Peter Madleňák a garantujem Vám seriózny prístup, odborné poradenstvo a bezpečný priebeh celej transakcie.
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality
Realitné služby bezpečne, odborne a seriózne.
Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
758.34 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Madleňák
MADLEŇÁK Reality09171310... zobraziť číslo
MADLEŇÁK Reality
Coboriho 2 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti59,900 € 79 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Madleňák
MADLEŇÁK Reality09171310... zobraziť číslo
