5115 (JuGMXvCZCyJ) • Aktualizovaný: 15. 07. 2025 • 1. publikácia: 07. 07. 2025
LUXUSNÝ pozemok LIMBACH, PRI CESTE, slnečný, nádherný VÝHĽAD na celý PEZINOK
Sadová
Limbach • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 62 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
3,200 m²
Info
Predám nadštandardný, dostatočne široký, slnečný a priestranný pozemok Limbach hneď PRI CESTE, NA KOPCI, s LUXUSNÝM VÝHĽADOM na celý Pezinok a okolie. Typ pozemku: trvalý trávny porast, ostatné plochy, výmera 3.200 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti Bratislavy, pri Pezinku – vo vysoko žiadanej, prestížnej obci Limbach, v oblasti, v ktorej už hneď vedľa je EXISTUJÚCA ZÁSTAVBA.
V TESNEJ BLÍZKOSTI POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ UŽ POSTAVENÉ LUXUSNÉ CHATY A RODINNÉ DOMY.
Ide o pozemok určený (po dohode s vedením obce) pre investičný zámer, položenie mobilného domu, AirBnB, alebo (v budúcnosti, po schválení rozšírenia ÚP, bez garancií) postavenie rodinného domu alebo rodinnej vily, s DOSTATKOM PRIESTORU PRE ZÁHRADU, BAZÉN a pod. Prekrásna príroda naokolo, skvelá PANORÁMA LIMBACHU viditeľná z každého miesta parcely pozemku, lesný porast a športové a rekreačné možnosti len 100-200m od pozemku!
Individuálne riešená prístupová cesta (samostatná parcela cesty so spoluvlastníckym podielom pre zachovanie práva prechodu), súčasný stav – odbočka z asfaltovej cesty – spevnená kouminkácia, pôvodne zazmluvnený plán výstavby cesty – dvojsmerná asfaltová komunikácia.
Umiestnenie pozemku – okraj obce Limbach pri jej súčasnej zastavanej výstavbe, v tesnej blízkosti už postavených chát a RD. Možné rozšírenie územného plánu obce v tejto geografickej lokalite.
Pozemok Limbach je situovaný len pár metrov od existujúcej novej zástavby rodinných domov s LUXUSNÝMI RODINNÝMI VILAMI a prístupovou cestou k nim! Ideálny pre budúcu výstavbu chaty alebo RD, alebo zhodnotenie ako investícia typu „hold-and-sell. Aktuálna cena stavebných určených pre výstavbu rodinných domov v Limbachu 250-350 €/m2.
V TESNEJ BLÍZKOSTI POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ UŽ POSTAVENÉ LUXUSNÉ CHATY A RODINNÉ DOMY.
Ide o pozemok určený (po dohode s vedením obce) pre investičný zámer, položenie mobilného domu, AirBnB, alebo (v budúcnosti, po schválení rozšírenia ÚP, bez garancií) postavenie rodinného domu alebo rodinnej vily, s DOSTATKOM PRIESTORU PRE ZÁHRADU, BAZÉN a pod. Prekrásna príroda naokolo, skvelá PANORÁMA LIMBACHU viditeľná z každého miesta parcely pozemku, lesný porast a športové a rekreačné možnosti len 100-200m od pozemku!
Individuálne riešená prístupová cesta (samostatná parcela cesty so spoluvlastníckym podielom pre zachovanie práva prechodu), súčasný stav – odbočka z asfaltovej cesty – spevnená kouminkácia, pôvodne zazmluvnený plán výstavby cesty – dvojsmerná asfaltová komunikácia.
Umiestnenie pozemku – okraj obce Limbach pri jej súčasnej zastavanej výstavbe, v tesnej blízkosti už postavených chát a RD. Možné rozšírenie územného plánu obce v tejto geografickej lokalite.
Pozemok Limbach je situovaný len pár metrov od existujúcej novej zástavby rodinných domov s LUXUSNÝMI RODINNÝMI VILAMI a prístupovou cestou k nim! Ideálny pre budúcu výstavbu chaty alebo RD, alebo zhodnotenie ako investícia typu „hold-and-sell. Aktuálna cena stavebných určených pre výstavbu rodinných domov v Limbachu 250-350 €/m2.
Charakteristika
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
3,200 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
SCHNEIDER Real
SCHNEIDER Real09071444... zobraziť číslo
SCHNEIDER Real
Studená 2 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,000 € 62 €/m²
Kontakt na predajcu
SCHNEIDER Real
SCHNEIDER Real09071444... zobraziť číslo
