024-132204 (JumgDCL2abN) • Aktualizovaný: 10. 06. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
Komerčný pozemok 10 000 m² v rozvojovej zóne
Nánanská cesta
Štúrovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,057,000 € 106 €/m²
Základné informácie
Druh:
Komerčná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
10,000 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj strategicky umiestnený investičný pozemok s celkovou výmerou 10 000 m² v meste Štúrovo, priamo pri hlavnej komunikácii s výbornou dopravnou dostupnosťou a priamym napojením na maďarsko.
Ide o rovinatý pozemok pravidelného tvaru s priamym prístupom z verejnej komunikácie. Inžinierske siete sú dostupné na hranici pozemku.
Podľa platného územného plánu je pozemok možné využiť pre občiansku vybavenosť, čo umožňuje široké spektrum komerčného využitia. Vhodný je najmä na výstavbu retail parku, supermarketu, obchodného centra, zdravotníckeho zariadenia, hotela, apartmánového projektu, čerpacej stanice, gastronomických prevádzok alebo ďalších služieb regionálneho významu.
Jednou z najväčších predností tejto ponuky je samotná lokalita. Štúrovo predstavuje významný dopravný a obchodný uzol na trase medzi Bratislavou a Budapešťou. Vďaka Mostu Márie Valérie je priamo prepojené s maďarským mestom Ostrihom (Esztergom), čím vytvára prirodzené obchodné centrum pre zákazníkov z oboch strán hranice. Lokalitou zároveň prechádza významný železničný koridor spájajúci Slovensko, Maďarsko a ďalšie stredoeurópske trhy. Región navyše ťaží z priemyselnej tradície a prítomnosti významných zamestnávateľov, ktorí vytvárajú pracovné miesta a podporujú dlhodobú ekonomickú stabilitu oblasti.
Významný potenciál ponúka aj cestovný ruch. Štúrovo je dlhodobo vyhľadávanou destináciou vďaka termálnemu areálu Vadaš Thermal Resort, ktorý každoročne privádza do mesta tisíce návštevníkov z celého Slovenska, Českej republiky, Maďarska i ďalších krajín. Spolu s historickým centrom Ostrihomu na druhom brehu Dunaja vytvára silné turistické zázemie s celoročnou návštevnosťou.
Dominantou celého regiónu je Ostrihomská bazilika, najväčší kostol v Maďarsku a jedna z najvýznamnejších pamiatok strednej Európy. Oblasť tak kombinuje rekreačný, historický aj cezhraničný cestovný ruch, čo vytvára atraktívne podmienky pre rozvoj obchodných, ubytovacích, gastronomických aj zdravotníckych projektov.
Hlavné výhody:
- celková výmera 10 000 m²
- lokalita neďaleko centra mesta
- priamy prístup z hlavnej komunikácie
- inžinierske siete na hranici pozemku
- rovinatý pozemok pravidelného tvaru
- funkčný celok tvorený dvoma parcelami
- územný plán umožňujúci široké komerčné využitie
- vhodné napríklad na retail park, supermarket, hotel, apartmány, zdravotnícke zariadenie alebo služby
- napojenie na slovenský aj maďarský trh
- významná turistická destinácia
- bez právnych obmedzení
Pre viac informácií, územnoplánovaciu dokumentáciu a detailné podklady k investičnému zámeru nás neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena je bez DPH a je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Ide o rovinatý pozemok pravidelného tvaru s priamym prístupom z verejnej komunikácie. Inžinierske siete sú dostupné na hranici pozemku.
Podľa platného územného plánu je pozemok možné využiť pre občiansku vybavenosť, čo umožňuje široké spektrum komerčného využitia. Vhodný je najmä na výstavbu retail parku, supermarketu, obchodného centra, zdravotníckeho zariadenia, hotela, apartmánového projektu, čerpacej stanice, gastronomických prevádzok alebo ďalších služieb regionálneho významu.
Jednou z najväčších predností tejto ponuky je samotná lokalita. Štúrovo predstavuje významný dopravný a obchodný uzol na trase medzi Bratislavou a Budapešťou. Vďaka Mostu Márie Valérie je priamo prepojené s maďarským mestom Ostrihom (Esztergom), čím vytvára prirodzené obchodné centrum pre zákazníkov z oboch strán hranice. Lokalitou zároveň prechádza významný železničný koridor spájajúci Slovensko, Maďarsko a ďalšie stredoeurópske trhy. Región navyše ťaží z priemyselnej tradície a prítomnosti významných zamestnávateľov, ktorí vytvárajú pracovné miesta a podporujú dlhodobú ekonomickú stabilitu oblasti.
Významný potenciál ponúka aj cestovný ruch. Štúrovo je dlhodobo vyhľadávanou destináciou vďaka termálnemu areálu Vadaš Thermal Resort, ktorý každoročne privádza do mesta tisíce návštevníkov z celého Slovenska, Českej republiky, Maďarska i ďalších krajín. Spolu s historickým centrom Ostrihomu na druhom brehu Dunaja vytvára silné turistické zázemie s celoročnou návštevnosťou.
Dominantou celého regiónu je Ostrihomská bazilika, najväčší kostol v Maďarsku a jedna z najvýznamnejších pamiatok strednej Európy. Oblasť tak kombinuje rekreačný, historický aj cezhraničný cestovný ruch, čo vytvára atraktívne podmienky pre rozvoj obchodných, ubytovacích, gastronomických aj zdravotníckych projektov.
Hlavné výhody:
- celková výmera 10 000 m²
- lokalita neďaleko centra mesta
- priamy prístup z hlavnej komunikácie
- inžinierske siete na hranici pozemku
- rovinatý pozemok pravidelného tvaru
- funkčný celok tvorený dvoma parcelami
- územný plán umožňujúci široké komerčné využitie
- vhodné napríklad na retail park, supermarket, hotel, apartmány, zdravotnícke zariadenie alebo služby
- napojenie na slovenský aj maďarský trh
- významná turistická destinácia
- bez právnych obmedzení
Pre viac informácií, územnoplánovaciu dokumentáciu a detailné podklady k investičnému zámeru nás neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena je bez DPH a je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Iný
Plocha pozemku:
10,000 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Mikulík
REMAX Family+4219052... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti1,057,000 € 106 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Mikulík
+4219052... zobraziť číslo
