19321 (JuOthB8A-SG) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 03. 07. 2026
KOMERČNÝ POZEMOK 1 877 m², KOŠICE – BARCA, hlavná cesta
Osloboditeľov
Košice-Barca • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,000 € 229 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre občiansku vybavenosť
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,877 m²
Info
Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1 877 m² na ulici Osloboditeľov v mestskej časti Košice – Barca.
Jeho hlavnou prednosťou je poloha pri frekventovanej komunikácii, dobrá viditeľnosť a široké možnosti komerčného využitia.
POZEMOK S POTENCIÁLOM PRE PODNIKANIE
Pozemok sa nachádza v stabilizovanom zastavanom polyfunkčnom území. Podľa nového územného plánu je lokalita určená pre funkcie občianskej vybavenosti.
V závislosti od konkrétneho projektu a príslušných povolení môže byť vhodný napríklad na:
obchodnú prevádzku, showroom alebo služby,
administratívne a podnikateľské priestory,
reštauráciu alebo iné stravovacie zariadenie,
zdravotnícke či sociálne zariadenie,
penzión alebo iné zariadenie krátkodobého ubytovania,
autoumyváreň, nabíjaciu stanicu či parkovacie kapacity,
ďalšie využitie v súlade s územným plánom.
ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE
Výmera pozemku: 1 877 m²
Funkčné využitie: občianska vybavenosť
Maximálna podlažnosť: 3 nadzemné podlažia
Maximálna výška zástavby: 12 m
Maximálny koeficient zastavanosti: 0,45
Pozemok je rovinatý, má nepravidelný tvar a nachádza sa na ňom žiadna stavba, ktorú by bolo potrebné asanovať.
Inžinierske siete sú v bezprostrednom dosahu pozemku.
POLOHA, KTORÁ PRACUJE PRE VAŠE PODNIKANIE
Pozemok sa nachádza priamo pri ulici Osloboditeľov v Košiciach-Barci.
Viditeľnosť z hlavnej cesty je významnou výhodou najmä pre prevádzky, pri ktorých je dôležitá dostupnosť a prezentácia smerom k zákazníkom.
Výhodou je tiež poloha približne 4 km od Valaliky Industrial Park, ktorá môže byť zaujímavá pre podnikateľské aktivity nadväzujúce na rozvoj južnej časti Košíc.
Možnosť dopravného napojenia z ulice Osloboditeľov alebo z ulice Pri pošte - podľa konkrétneho zámeru.
Pre vážnych záujemcov sú k dispozícii bližšie informácie, územnoplánovacia dokumentácia a vyjadrenia správcov inžinierskych sietí.
Jeho hlavnou prednosťou je poloha pri frekventovanej komunikácii, dobrá viditeľnosť a široké možnosti komerčného využitia.
POZEMOK S POTENCIÁLOM PRE PODNIKANIE
Pozemok sa nachádza v stabilizovanom zastavanom polyfunkčnom území. Podľa nového územného plánu je lokalita určená pre funkcie občianskej vybavenosti.
V závislosti od konkrétneho projektu a príslušných povolení môže byť vhodný napríklad na:
obchodnú prevádzku, showroom alebo služby,
administratívne a podnikateľské priestory,
reštauráciu alebo iné stravovacie zariadenie,
zdravotnícke či sociálne zariadenie,
penzión alebo iné zariadenie krátkodobého ubytovania,
autoumyváreň, nabíjaciu stanicu či parkovacie kapacity,
ďalšie využitie v súlade s územným plánom.
ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE
Výmera pozemku: 1 877 m²
Funkčné využitie: občianska vybavenosť
Maximálna podlažnosť: 3 nadzemné podlažia
Maximálna výška zástavby: 12 m
Maximálny koeficient zastavanosti: 0,45
Pozemok je rovinatý, má nepravidelný tvar a nachádza sa na ňom žiadna stavba, ktorú by bolo potrebné asanovať.
Inžinierske siete sú v bezprostrednom dosahu pozemku.
POLOHA, KTORÁ PRACUJE PRE VAŠE PODNIKANIE
Pozemok sa nachádza priamo pri ulici Osloboditeľov v Košiciach-Barci.
Viditeľnosť z hlavnej cesty je významnou výhodou najmä pre prevádzky, pri ktorých je dôležitá dostupnosť a prezentácia smerom k zákazníkom.
Výhodou je tiež poloha približne 4 km od Valaliky Industrial Park, ktorá môže byť zaujímavá pre podnikateľské aktivity nadväzujúce na rozvoj južnej časti Košíc.
Možnosť dopravného napojenia z ulice Osloboditeľov alebo z ulice Pri pošte - podľa konkrétneho zámeru.
Pre vážnych záujemcov sú k dispozícii bližšie informácie, územnoplánovacia dokumentácia a vyjadrenia správcov inžinierskych sietí.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
1,877 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slavomíra Mišková
Realitní makléri SR+421 917... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti430,000 € 229 €/m²
Kontakt na predajcu
Slavomíra Mišková
Realitní makléri SR+421 917... zobraziť číslo
