978227 (Ju6HwhcGbjk) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 03. 2026
JUŽNÁ BRÁNA – MLYNSKÝ KLIN – pozemok 602 m2 s IS a STAVEBNÝM POVOLENÍM
Južná Brána
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,900 € 266 €/m²
Poznámka k cene: s DPH
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
602 m²
Info
NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v centrálnej časti projektu Senec Južná Brána (Mlynský klin II), ktorý je súčasťou mesta Senec, vzdialený od Bratislavy len 19 km. Pokojná lokalita, komunitný charakter bývania, prostredie ideálne pre mladé rodiny.
Ide o novú a už zabývanú rezidenčná štvrť, ktorá sa plynulo napojila na zónu Mlynský klin. Toto predmestie Senca je vybavené všetkými dostupnými inžinierskymi sieťami a verejným osvetlením. Prístup k rodinným domom je zabezpečený po sieti obojsmerných komunikácií a chodníkov. Všetko je vybudované, skolaudované, plne funkčné a s napojením na mestskú a prímestskú dopravu.
Ponúkame Vám jeden z posledných pozemkov, navyše s okamžitou možnosťou zahájenia výstavby.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU:
• katastrálne územie Senec
• vjazd na pozemok priamo z Borovicovej ulice
• chodník popred pozemok
• celková výmera 602 m2
• rovinatý
• obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 20 m x 32 m
• možnosť výstavby jedno – alebo dvojpodlažného rodinného domu
• koeficient zastavanosti až 30% (180 m2)
• zeleň 50% (300 m2)
• sedlová strecha
• max. výška 12,5 m
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• betónová príjazdová cesta
• chodníky s verejným osvetlením
• vybudovaná kanalizácia
• inžinierske siete: voda, elektrina
• optické pripojenie na pozemku (vysokorýchlostný internet a digitálna TV od Telekomu)
• možnosť odpočtu DPH
AKÉ JE OKOLIE POZEMKU:
Tento stavebný pozemok je situovaný v juhozápadnej časti mesta Senec, v tichom prostredí obklopenom prírodou. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, škôlku, detské ihrisko, zastávku autobusu, kaviareň. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…).
Senec a jeho okolie ponúkajú veľa rozmanitých možností na trávenie voľného času s rodinou. Obľúbenou destináciou sú Slnečné jazerá, Aquapark Senec, cyklotrasy, jazdecké areály a možnosti pre turizmus.
Do hlavného mesta vedie diaľnica D1, alebo tzv. stará Senecká cesta, ako aj železničné spojenie.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Doprajte vašej rodine pohodu, staňte sa súčasťou novej, už zabývanej seneckej štvrte Južná Brána. Ucelenosť a upravenosť zóny, komunitná atmosféra lákajúca mladé rodiny, férová cena a rýchla dostupnosť mesta Senec, ako aj hlavného mesta, pridávajú na atraktivite projektu. Pozemok je pripravený k okamžitému zahájeniu výstavby vášho rodinného domu.
CENA:
159 900 EUR vrátane DPH
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v centrálnej časti projektu Senec Južná Brána (Mlynský klin II), ktorý je súčasťou mesta Senec, vzdialený od Bratislavy len 19 km. Pokojná lokalita, komunitný charakter bývania, prostredie ideálne pre mladé rodiny.
Ide o novú a už zabývanú rezidenčná štvrť, ktorá sa plynulo napojila na zónu Mlynský klin. Toto predmestie Senca je vybavené všetkými dostupnými inžinierskymi sieťami a verejným osvetlením. Prístup k rodinným domom je zabezpečený po sieti obojsmerných komunikácií a chodníkov. Všetko je vybudované, skolaudované, plne funkčné a s napojením na mestskú a prímestskú dopravu.
Ponúkame Vám jeden z posledných pozemkov, navyše s okamžitou možnosťou zahájenia výstavby.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU:
• katastrálne územie Senec
• vjazd na pozemok priamo z Borovicovej ulice
• chodník popred pozemok
• celková výmera 602 m2
• rovinatý
• obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 20 m x 32 m
• možnosť výstavby jedno – alebo dvojpodlažného rodinného domu
• koeficient zastavanosti až 30% (180 m2)
• zeleň 50% (300 m2)
• sedlová strecha
• max. výška 12,5 m
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• betónová príjazdová cesta
• chodníky s verejným osvetlením
• vybudovaná kanalizácia
• inžinierske siete: voda, elektrina
• optické pripojenie na pozemku (vysokorýchlostný internet a digitálna TV od Telekomu)
• možnosť odpočtu DPH
AKÉ JE OKOLIE POZEMKU:
Tento stavebný pozemok je situovaný v juhozápadnej časti mesta Senec, v tichom prostredí obklopenom prírodou. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, škôlku, detské ihrisko, zastávku autobusu, kaviareň. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…).
Senec a jeho okolie ponúkajú veľa rozmanitých možností na trávenie voľného času s rodinou. Obľúbenou destináciou sú Slnečné jazerá, Aquapark Senec, cyklotrasy, jazdecké areály a možnosti pre turizmus.
Do hlavného mesta vedie diaľnica D1, alebo tzv. stará Senecká cesta, ako aj železničné spojenie.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Doprajte vašej rodine pohodu, staňte sa súčasťou novej, už zabývanej seneckej štvrte Južná Brána. Ucelenosť a upravenosť zóny, komunitná atmosféra lákajúca mladé rodiny, férová cena a rýchla dostupnosť mesta Senec, ako aj hlavného mesta, pridávajú na atraktivite projektu. Pozemok je pripravený k okamžitému zahájeniu výstavby vášho rodinného domu.
CENA:
159 900 EUR vrátane DPH
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
602 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Norbert Hrnčiar
SIRIUS Realitná kancelária0904 441... zobraziť číslo
SIRIUS Realitná kancelária
Račianska 3 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti159,900 € 266 €/m²
Kontakt na predajcu
Norbert Hrnčiar
SIRIUS Realitná kancelária0904 441... zobraziť číslo
