9034 (JuZtdFgQAGR) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
Jedna adresa. Dve možnosti výstavby
Fláviovská
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
664,900 € 565 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,176 m²
Info
Jedna adresa. Dve možnosti výstavby.
Exkluzívny stavebný pozemok s výmerou 1 176 m² v prestížnej lokalite Bratislava – Rusovce, Pieskový hon
Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1 176 m², situovaný v Rusovciach, časť Pieskový hon. Pozemok sa nachádza na konci pokojnej slepej Fláviovskej ulice, v kompletne zastavanom okolí moderných rodinných domov, čo zaručuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a príjemné rodinné bývanie.
Najväčšou výhodou tejto ponuky je flexibilita. Budúci majiteľ si môže vybrať spôsob realizácie podľa vlastných predstáv.
Možnosť č. 1 – Pokračovať vo výstavbe bez zbytočných prieťahov
Na pozemku sa nachádza zrealizovaná základová doska so suterénom a k nehnuteľnosti patrí právoplatné stavebné povolenie na výstavbu moderného rodinného domu.
Nový majiteľ môže plynulo nadviazať na pripravený projekt, čím ušetrí čas aj náklady spojené s novým povoľovacím procesom a môže začať s výstavbou prakticky okamžite.
Možnosť č. 2 – Prispôsobiť projekt vlastným predstavám
Ak preferujete vlastnú architektúru alebo iné dispozičné riešenie, existuje možnosť odstránenia zrealizovaného základu.
Následne je možné upraviť existujúci projekt a po konzultácii so stavebným úradom požiadať o zmenu stavby pred dokončením, čím môžete naďalej využiť už vydané stavebné povolenie.
Táto alternatíva ponúka ideálne spojenie flexibility a časovej úspory – vytvoríte si dom podľa vlastných predstáv, pričom môžete nadviazať na už rozbehnutý povoľovací proces.
Rusovce sú dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie. Ponúkajú ideálnu kombináciu prírody, kvalitnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza:
Rusovský zámocký park
jazero Rusovce
cyklotrasy a bežecké trasy
jazdecký klub
materské a základné školy
detské ihriská
reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť
Výhody pozemku
výmera 1 176 m²
obľúbená lokalita Bratislava – Rusovce, Pieskový hon
koniec slepej ulice s minimálnou premávkou
dokončená okolitá zástavba
všetky inžinierske siete na ulici
právoplatné stavebné povolenie
zrealizovaná základová doska so suterénom
možnosť pokračovať v schválenom projekte alebo si projekt prispôsobiť vlastným predstavám
Exkluzívny stavebný pozemok s výmerou 1 176 m² v prestížnej lokalite Bratislava – Rusovce, Pieskový hon
Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1 176 m², situovaný v Rusovciach, časť Pieskový hon. Pozemok sa nachádza na konci pokojnej slepej Fláviovskej ulice, v kompletne zastavanom okolí moderných rodinných domov, čo zaručuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a príjemné rodinné bývanie.
Najväčšou výhodou tejto ponuky je flexibilita. Budúci majiteľ si môže vybrať spôsob realizácie podľa vlastných predstáv.
Možnosť č. 1 – Pokračovať vo výstavbe bez zbytočných prieťahov
Na pozemku sa nachádza zrealizovaná základová doska so suterénom a k nehnuteľnosti patrí právoplatné stavebné povolenie na výstavbu moderného rodinného domu.
Nový majiteľ môže plynulo nadviazať na pripravený projekt, čím ušetrí čas aj náklady spojené s novým povoľovacím procesom a môže začať s výstavbou prakticky okamžite.
Možnosť č. 2 – Prispôsobiť projekt vlastným predstavám
Ak preferujete vlastnú architektúru alebo iné dispozičné riešenie, existuje možnosť odstránenia zrealizovaného základu.
Následne je možné upraviť existujúci projekt a po konzultácii so stavebným úradom požiadať o zmenu stavby pred dokončením, čím môžete naďalej využiť už vydané stavebné povolenie.
Táto alternatíva ponúka ideálne spojenie flexibility a časovej úspory – vytvoríte si dom podľa vlastných predstáv, pričom môžete nadviazať na už rozbehnutý povoľovací proces.
Rusovce sú dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie. Ponúkajú ideálnu kombináciu prírody, kvalitnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza:
Rusovský zámocký park
jazero Rusovce
cyklotrasy a bežecké trasy
jazdecký klub
materské a základné školy
detské ihriská
reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť
Výhody pozemku
výmera 1 176 m²
obľúbená lokalita Bratislava – Rusovce, Pieskový hon
koniec slepej ulice s minimálnou premávkou
dokončená okolitá zástavba
všetky inžinierske siete na ulici
právoplatné stavebné povolenie
zrealizovaná základová doska so suterénom
možnosť pokračovať v schválenom projekte alebo si projekt prispôsobiť vlastným predstavám
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
1,176 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dr. JU Silvia Rašková reality
Realitné kancelárie - Bratislava+421 918... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti664,900 € 565 €/m²
Kontakt na predajcu
Dr. JU Silvia Rašková reality
Realitné kancelárie - Bratislava+421 918... zobraziť číslo
