12792817 (Ju1LuKq_kL8) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 05. 2025
Investičný stavebný pozemok – Jarovce (Bratislava) | 2 628 m² | výborná poloha pri hraniciach s Rakúskom
Bratislava-Jarovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250 €/m2 250 €/m2
Základné informácie
Druh:
Iný stavebný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,628 m²
Info
Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok s výmerou 2 628 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Jarovce (Bratislava V) v tesnej blízkosti hraníc s Rakúskom – od obce Kittsee.
Pozemok má strategickú polohu, nachádza sa pri asfaltovej ceste, je oplotený a má rovinatý terén. Vďaka svojmu územnoplánovaciemu zaradeniu ponúka široké možnosti využitia – je ideálny na developerské, komerčné aj zmiešané projekty.
Základné údaje:
Lokalita: Jarovce – Bratislava V
Rozloha: 2 628 m²
Druh pozemku: stavebný, extravilán
Prístupová cesta: asfaltová
Terén: rovinatý
Oplotenie: áno
Inžinierske siete: vo vybavovaní (voda, elektrina, kanalizácia)
Možnosť predaja: vcelku, prípadne rozdelenie na 4 parcely – 642 m², 598 m², 601 m² a 787 m²
Územnoplánovacie určenie: Občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu – funkcia 201, regulácia D.
Prevládajúce využitie:
administratíva, služby, zariadenia školstva, zdravotníctva, kultúry, obchodu, gastronómie,
ubytovanie, výskum, zariadenia sociálnej starostlivosti.
multifunkčné areály, zariadenia voľného času, športu, zeleň, technické zázemie,
bývanie do 30 % z celkovej podlažnej plochy (napr. služobné byty, kombinácia bývania a podnikania).
Výhody lokality:
Výborná dostupnosť do centra Bratislavy (10 min),
Ihneď pri hraniciach s Rakúskom (Kittsee) – ideálne pre podnikanie aj bývanie,
Pokojná časť Jaroviec, výhľad na zeleň,
Blízkosť hlavných dopravných uzlov (D4, A6) + (Vlaková stanica - nástupište) Kittsee Bahnhof - Viedeň - Petržalka
Vhodné na dlhodobú investíciu so zhodnotením.
Cena: 250 €/m2
(Uprednostňujeme predaj ako celok. V prípade záujmu možnosť rozdelenia.)
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
KONTAKT:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pozemok má strategickú polohu, nachádza sa pri asfaltovej ceste, je oplotený a má rovinatý terén. Vďaka svojmu územnoplánovaciemu zaradeniu ponúka široké možnosti využitia – je ideálny na developerské, komerčné aj zmiešané projekty.
Základné údaje:
Lokalita: Jarovce – Bratislava V
Rozloha: 2 628 m²
Druh pozemku: stavebný, extravilán
Prístupová cesta: asfaltová
Terén: rovinatý
Oplotenie: áno
Inžinierske siete: vo vybavovaní (voda, elektrina, kanalizácia)
Možnosť predaja: vcelku, prípadne rozdelenie na 4 parcely – 642 m², 598 m², 601 m² a 787 m²
Územnoplánovacie určenie: Občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu – funkcia 201, regulácia D.
Prevládajúce využitie:
administratíva, služby, zariadenia školstva, zdravotníctva, kultúry, obchodu, gastronómie,
ubytovanie, výskum, zariadenia sociálnej starostlivosti.
multifunkčné areály, zariadenia voľného času, športu, zeleň, technické zázemie,
bývanie do 30 % z celkovej podlažnej plochy (napr. služobné byty, kombinácia bývania a podnikania).
Výhody lokality:
Výborná dostupnosť do centra Bratislavy (10 min),
Ihneď pri hraniciach s Rakúskom (Kittsee) – ideálne pre podnikanie aj bývanie,
Pokojná časť Jaroviec, výhľad na zeleň,
Blízkosť hlavných dopravných uzlov (D4, A6) + (Vlaková stanica - nástupište) Kittsee Bahnhof - Viedeň - Petržalka
Vhodné na dlhodobú investíciu so zhodnotením.
Cena: 250 €/m2
(Uprednostňujeme predaj ako celok. V prípade záujmu možnosť rozdelenia.)
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
KONTAKT:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
2,628 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti250 €/m2 250 €/m2
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
