(Jun7oK8POdE) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 05. 05. 2026
Investičný stavebný pozemok 4 319 m² – Dolný Kalník pri Martine, IBV, 2 prístupy.
Dolný Kalník • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 46 €/m²
Poznámka k cene: plus DPH.
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,319 m²
Info
Na predaj ponúkame veľký rovinatý stavebný pozemok s výmerou 4 319 m² v obci Dolný Kalník, len približne 5 minút autom od Martina.
Pozemok je podľa územného plánu obce určený na IBV – individuálnu bytovú výstavbu, čo z neho robí veľmi zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj ako investíciu do stavebného pozemku v žiadanej lokalite pri Martine.
Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia veľkej výmery, rovinatého terénu, dvoch prístupov z asfaltovej cesty, inžinierskych sietí pri pozemku a atraktívnej ceny za m².
Pozemok je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá:
- veľký stavebný pozemok na komfortné rodinné bývanie,
- priestor pre dvojgeneračné bývanie,
- možnosť výstavby dvoch rodinných domov,
- investičnú kúpu s potenciálom ďalšieho využitia,
- pozemok pri Martine s dobrým prístupom a sieťami.
Vďaka prístupu z asfaltovej cesty z dvoch strán je možné uvažovať nad samostatnými vjazdmi a praktickým rozdelením využitia pozemku. Rovinatosť pozemku zároveň zjednodušuje budúce projektovanie, osadenie stavby, riešenie záhrady, parkovania aj prístupov.
Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete:
- verejný vodovod,
- elektrina 400 V,
- kanalizácia.
Plyn v lokalite nie je dostupný.
Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Dolný Kalník, v príjemnom prostredí pri prírode, s rýchlou dostupnosťou do Martina. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, ale zároveň potrebujú mať mesto, služby a prácu na dosah.
Technická informácia:
Na časti pozemku sa nachádza existujúce elektrické vedenie s tromi stĺpmi. Vzhľadom na celkovú výmeru 4 319 m² je možné budúcu výstavbu riešiť tak, aby sa pozemok dal efektívne využiť aj bez prekládky vedenia.
Bližšie technické informácie k pozemku, možnostiam využitia a obhliadke poskytneme telefonicky.
Cena za pozemok je 199 000 € bez DPH, 244 770 € vrátane DPH.
Pri výmere 4 319 m² to predstavuje približne:
46 €/m² bez DPH
56,7 €/m² vrátane DPH
V cene je zahrnutá provízia, právny servis a kompletný realitný servis.
Zhrnutie výhod:
- rovinatý stavebný pozemok,
- výmera 4 319 m²,
- územný plán: IBV,
- približne 5 minút autom od Martina,
- pokojná lokalita pri prírode,
- prístup z asfaltovej cesty z dvoch strán,
- možnosť samostatných vjazdov,
- vhodné aj pre 2 rodinné domy,
- verejný vodovod, elektrina a kanalizácia pri pozemku,
- atraktívna cena za m²,
a investičný potenciál.
Ak hľadáte veľký rovinatý stavebný pozemok pri Martine s výborným pomerom ceny, výmery, lokality a potenciálu, túto ponuku odporúčame vidieť osobne.
Bližšie informácie poskytneme telefonicky. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
Pozemok je podľa územného plánu obce určený na IBV – individuálnu bytovú výstavbu, čo z neho robí veľmi zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj ako investíciu do stavebného pozemku v žiadanej lokalite pri Martine.
Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia veľkej výmery, rovinatého terénu, dvoch prístupov z asfaltovej cesty, inžinierskych sietí pri pozemku a atraktívnej ceny za m².
Pozemok je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá:
- veľký stavebný pozemok na komfortné rodinné bývanie,
- priestor pre dvojgeneračné bývanie,
- možnosť výstavby dvoch rodinných domov,
- investičnú kúpu s potenciálom ďalšieho využitia,
- pozemok pri Martine s dobrým prístupom a sieťami.
Vďaka prístupu z asfaltovej cesty z dvoch strán je možné uvažovať nad samostatnými vjazdmi a praktickým rozdelením využitia pozemku. Rovinatosť pozemku zároveň zjednodušuje budúce projektovanie, osadenie stavby, riešenie záhrady, parkovania aj prístupov.
Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete:
- verejný vodovod,
- elektrina 400 V,
- kanalizácia.
Plyn v lokalite nie je dostupný.
Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Dolný Kalník, v príjemnom prostredí pri prírode, s rýchlou dostupnosťou do Martina. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, ale zároveň potrebujú mať mesto, služby a prácu na dosah.
Technická informácia:
Na časti pozemku sa nachádza existujúce elektrické vedenie s tromi stĺpmi. Vzhľadom na celkovú výmeru 4 319 m² je možné budúcu výstavbu riešiť tak, aby sa pozemok dal efektívne využiť aj bez prekládky vedenia.
Bližšie technické informácie k pozemku, možnostiam využitia a obhliadke poskytneme telefonicky.
Cena za pozemok je 199 000 € bez DPH, 244 770 € vrátane DPH.
Pri výmere 4 319 m² to predstavuje približne:
46 €/m² bez DPH
56,7 €/m² vrátane DPH
V cene je zahrnutá provízia, právny servis a kompletný realitný servis.
Zhrnutie výhod:
- rovinatý stavebný pozemok,
- výmera 4 319 m²,
- územný plán: IBV,
- približne 5 minút autom od Martina,
- pokojná lokalita pri prírode,
- prístup z asfaltovej cesty z dvoch strán,
- možnosť samostatných vjazdov,
- vhodné aj pre 2 rodinné domy,
- verejný vodovod, elektrina a kanalizácia pri pozemku,
- atraktívna cena za m²,
a investičný potenciál.
Ak hľadáte veľký rovinatý stavebný pozemok pri Martine s výborným pomerom ceny, výmery, lokality a potenciálu, túto ponuku odporúčame vidieť osobne.
Bližšie informácie poskytneme telefonicky. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
4,319 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
Egyps Real
• 03601, Martin (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,000 € 46 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
