AM 290 (JuhP3m5-6OB) • Aktualizovaný: 28. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 01. 2026
Investičná príležitosť, stavebný pozemok 4088 m2, obec Zohor, okres MA
Lábska
Zohor • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225 €/m2 225 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,088 m²
Info
Na predaj rozsiahly stavebný pozemok určený výhradne ako investícia, situovaný na okraji zastavaného územia obce Zohor, v smere na obec Láb. Pozemok je ponúkaný len ako celok – bez možnosti delenia – čo z neho robí atraktívny produkt okamžitého developmentu ako aj zaujímavú ponuku pre dlhodobých investorov, nakoľko dopyt po bývaní v satelitoch Bratislavy je dlhodobo stabilný.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU
výmera: 4 088 m²
šírka: cca 56 m
tvar: pravidelný obdĺžnik
terén: rovinatý
prístup: existujúca komunikácia
ÚZEMNOPLÁNOVACIE REGULATÍVY
funkčné využitie: bývanie – individuálna výstavba
koeficient zastavanosti: 35 %
maximálna výška zástavby:
2 nadzemné podlažia + podkrovie
(alternatívne posledné ustupujúce podlažie)
stavebná uzávera v obci sa na predmetný pozemok nevzťahuje
TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
elektrina, plyn, kanalizácia a optická sieť na hranici pozemku
vybudovanie prípojok je v réžii nového vlastníka
PRÁVNY STAV
pozemok je bez tiarch
okamžite prevoditeľný
vlastnícke vzťahy vysporiadané
STRATEGICKÁ POLOHA
obec Zohor – dynamicky sa rozvíjajúca lokalita severozápadne od Bratislavy
Bratislava: cca 25 km
Malacky: 18 km
napojenie na D2 (3 km)
železničná stanica: cca 1 km
hraničný prechod do Rakúska (Záhorská Ves – Angern): cca 15 km
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a stabilným dopytom po bývaní. Lokalita je dlhodobo vnímaná ako bezpečná investícia s rastúcou hodnotou pôdy, najmä vzhľadom na limitovanú ponuku väčších stavebných celkov v blízkosti Bratislavy.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU
výmera: 4 088 m²
šírka: cca 56 m
tvar: pravidelný obdĺžnik
terén: rovinatý
prístup: existujúca komunikácia
ÚZEMNOPLÁNOVACIE REGULATÍVY
funkčné využitie: bývanie – individuálna výstavba
koeficient zastavanosti: 35 %
maximálna výška zástavby:
2 nadzemné podlažia + podkrovie
(alternatívne posledné ustupujúce podlažie)
stavebná uzávera v obci sa na predmetný pozemok nevzťahuje
TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
elektrina, plyn, kanalizácia a optická sieť na hranici pozemku
vybudovanie prípojok je v réžii nového vlastníka
PRÁVNY STAV
pozemok je bez tiarch
okamžite prevoditeľný
vlastnícke vzťahy vysporiadané
STRATEGICKÁ POLOHA
obec Zohor – dynamicky sa rozvíjajúca lokalita severozápadne od Bratislavy
Bratislava: cca 25 km
Malacky: 18 km
napojenie na D2 (3 km)
železničná stanica: cca 1 km
hraničný prechod do Rakúska (Záhorská Ves – Angern): cca 15 km
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a stabilným dopytom po bývaní. Lokalita je dlhodobo vnímaná ako bezpečná investícia s rastúcou hodnotou pôdy, najmä vzhľadom na limitovanú ponuku väčších stavebných celkov v blízkosti Bratislavy.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Nevysporiadané
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
4,088 m²
Šírka pozemku:
56 m
Dĺžka pozemku:
73 m
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V, Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Anna Moserová
AMOS reality09052809... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Záhradná 4 • 901 01, Malacky Celá ponuka spoločnosti225 €/m2 225 €/m2
Kontakt na predajcu
JUDr. Anna Moserová
AMOS reality09052809... zobraziť číslo
