(JuTR4-y_7IV) • Aktualizovaný: 12. 06. 2026 • 1. publikácia: 11. 06. 2026
Investičná príležitosť - Rezidenčný development v centre Budmeríc
J. Rašu
Budmerice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
668,850 € 150 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,459 m²
Info
Hľadáte projekt s jasným konceptom, minimálnym rizikom a rýchlym štartom? Ponúkame na predaj strategický stavebný pozemok v centre dynamicky sa rozvíjajúcej obce Budmerice, ideálny na okamžitý development.
Ak hľadáte priestor pre projekt, ktorý sa bude predávať "sám", toto je on.
Celková výmera: 4 459 m² (krásny rovinatý terén)
Navrhnutý koncept: Výstavba 6 dvojdomov (12 samostatných bytových jednotiek) + 34 parkovacích miest
prípadne dva bytové domy
Právny stav: 100 % súkromné vlastníctvo bez akýchkoľvek tiarch.
Inžinierske siete:
- priamo pred pozemkom sa môžete napojiť na elektrickú energiu (dostatočná kapacita na celý investičný zámer)
- priamo pred pozemkom sa môžete napojiť na vodovod, kanalizáciu a plyn
Výrazné zníženie investorského rizika (Time-to-Market):
K pozemku je už vypracovaná kompletná dokumentácia pre miestnu obslužnú komunikáciu a pripravené rozdelenie na 6 samostatných stavebných parciel. Pre developera to znamená výraznú úsporu času pri schvaľovacích procesoch a rýchlejší predpredaj.
Strategická poloha a trhový potenciál: Ide o úplne posledný ucelený pozemok tejto veľkosti priamo v centre obce
Budmerice zažívajú obrovský prílev ľudí z Bratislavy a Trnavy. Pozemok leží priamo v centre obce, čo budúcim obyvateľom zabezpečí plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
Dostupnosť bez kompromisov: Do Bratislavy ste autom za 35 minút, do Trnavy za 15 a v Modre za 10 minút.
Budúce zhodnotenie: Plánované rozšírenie diaľnice D1 garantuje ďalší nárast ceny nehnuteľností v tejto mikro-lokalite a stabilný dopyt po prímestskom bývaní.
Unikátnosť na trhu: Pozemky s takouto výmerou a čistým právnym stavom (bez tiarch) sa v centre obcí v okolí Bratislavy už takmer nevyskytujú.
Cena: 150 € / m²
Vyvážený pomer vstupných nákladov a budúcej marže realizovateľného projektu.
Bližšie informácie o projektovej dokumentácii a územnoplánovacej informácii poskytneme na vyžiadanie.
Viac informácií Vám poskytne:
Mgr. Marcela Topič
tel.č. :0915 366 574
info@domovpremna.sk
Ak hľadáte priestor pre projekt, ktorý sa bude predávať "sám", toto je on.
Celková výmera: 4 459 m² (krásny rovinatý terén)
Navrhnutý koncept: Výstavba 6 dvojdomov (12 samostatných bytových jednotiek) + 34 parkovacích miest
prípadne dva bytové domy
Právny stav: 100 % súkromné vlastníctvo bez akýchkoľvek tiarch.
Inžinierske siete:
- priamo pred pozemkom sa môžete napojiť na elektrickú energiu (dostatočná kapacita na celý investičný zámer)
- priamo pred pozemkom sa môžete napojiť na vodovod, kanalizáciu a plyn
Výrazné zníženie investorského rizika (Time-to-Market):
K pozemku je už vypracovaná kompletná dokumentácia pre miestnu obslužnú komunikáciu a pripravené rozdelenie na 6 samostatných stavebných parciel. Pre developera to znamená výraznú úsporu času pri schvaľovacích procesoch a rýchlejší predpredaj.
Strategická poloha a trhový potenciál: Ide o úplne posledný ucelený pozemok tejto veľkosti priamo v centre obce
Budmerice zažívajú obrovský prílev ľudí z Bratislavy a Trnavy. Pozemok leží priamo v centre obce, čo budúcim obyvateľom zabezpečí plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
Dostupnosť bez kompromisov: Do Bratislavy ste autom za 35 minút, do Trnavy za 15 a v Modre za 10 minút.
Budúce zhodnotenie: Plánované rozšírenie diaľnice D1 garantuje ďalší nárast ceny nehnuteľností v tejto mikro-lokalite a stabilný dopyt po prímestskom bývaní.
Unikátnosť na trhu: Pozemky s takouto výmerou a čistým právnym stavom (bez tiarch) sa v centre obcí v okolí Bratislavy už takmer nevyskytujú.
Cena: 150 € / m²
Vyvážený pomer vstupných nákladov a budúcej marže realizovateľného projektu.
Bližšie informácie o projektovej dokumentácii a územnoplánovacej informácii poskytneme na vyžiadanie.
Viac informácií Vám poskytne:
Mgr. Marcela Topič
tel.č. :0915 366 574
info@domovpremna.sk
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Bytová výstavba
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
4,459 m²
Šírka pozemku:
42 m
Dĺžka pozemku:
103 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V, Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Marcela Topič
RK DOMOV PRE MŇA s.r.o.+4219153... zobraziť číslo
RK DOMOV PRE MŇA s.r.o.
187 • 95638, Norovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti668,850 € 150 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Marcela Topič
RK DOMOV PRE MŇA s.r.o.+4219153... zobraziť číslo
