3944014939 (Juwypib8W06) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 23. 03. 2026
Investičná príležitosť – pozemok s projektom rekreačného rezortu, Liptovský Ján
Liptovský Ján
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
6,300 m²
Info
Investičná príležitosť – pozemok s projektom rekreačného rezortu, Liptovský Ján (Jánska dolina)
Ponúkame na predaj rovinatý investičný pozemok s výmerou 6 300 m² situovaný v atraktívnej rekreačnej lokalite Jánska dolina – Liptovský Ján.
Pozemok je podľa platného územného plánu obce určený na rekreačnú výstavbu a predáva sa vrátane pripravenej projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie (DUR) na projekt rekreačného rezortu.
Parametre projektu
Projektová dokumentácia rieši výstavbu menšieho rekreačného rezortu:
7 samostatných rekreačných chát
1 objekt zázemia (recepcia / správa / služby)
Celková zastavaná plocha objektov:
cca 2 341 m²
Projekt je koncipovaný ako komorný rekreačný areál s vysokým štandardom súkromia, vhodný pre:
chalet rezort
apartmánový prenájom
butikový rezort
investičný projekt s následným predajom apartmánov
Inžinierske siete a príprava územia
Na pozemku sa nachádza:
elektrická prípojka (vybudovaná)
projektované vnútro - areálové rozvody NN
návrh napojenia na areálový vodovod
návrh splaškovej kanalizácie s vlastnou ČOV
vykonaný inžiniersko-geologický prieskum územia
Projekt rieši aj:
vnútro - areálové komunikácie
parkovanie
technickú infraštruktúru
Lokalita
Pozemok sa nachádza v Jánskej doline, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Liptova.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú etablované zariadenia cestovného ruchu:
Alexandra Wellness Hotel
Hotel Sorea Ďumbier
Hotel Liptovský dvor
Lokalita ponúka:
celoročný turistický ruch
kúpeľnú tradíciu
blízkosť Nízkych Tatier
dostupnosť lyžiarskych stredísk
cykloturistiku a turistiku
Technické informácie
Lokalita: Liptovský Ján – Jánska dolina
Okres: Liptovský Mikuláš
Výmera: 6 300 m²
Terén: rovinatý
Prístup: existujúca prístupová komunikácia
IS: elektrika a pozemku, voda a kanalizácia v dosahu
Obchodné možnosti
Možné formy spolupráce:
Predaj celku
Prevod vlastníctva k pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie.
Vstup investora / developera
Majiteľ zvažuje aj možnosť spoluinvestorstva pri realizácii projektu.
Investičný potenciál
Liptovský región patrí medzi najstabilnejšie turistické destinácie na Slovensku s celoročnou návštevnosťou.
Projekt ponúka potenciál:
rekreačného rezortu
apartmánového developmentu
dlhodobého investičného zhodnotenia
Cena: na vyžiadanie
Kompletná projektová dokumentácia, technické správy a podklady sú k dispozícii na nahliadnutie po dohode.
Pre viac informácií kontaktujte
Boris Barborík, +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk
Ponúkame na predaj rovinatý investičný pozemok s výmerou 6 300 m² situovaný v atraktívnej rekreačnej lokalite Jánska dolina – Liptovský Ján.
Pozemok je podľa platného územného plánu obce určený na rekreačnú výstavbu a predáva sa vrátane pripravenej projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie (DUR) na projekt rekreačného rezortu.
Parametre projektu
Projektová dokumentácia rieši výstavbu menšieho rekreačného rezortu:
7 samostatných rekreačných chát
1 objekt zázemia (recepcia / správa / služby)
Celková zastavaná plocha objektov:
cca 2 341 m²
Projekt je koncipovaný ako komorný rekreačný areál s vysokým štandardom súkromia, vhodný pre:
chalet rezort
apartmánový prenájom
butikový rezort
investičný projekt s následným predajom apartmánov
Inžinierske siete a príprava územia
Na pozemku sa nachádza:
elektrická prípojka (vybudovaná)
projektované vnútro - areálové rozvody NN
návrh napojenia na areálový vodovod
návrh splaškovej kanalizácie s vlastnou ČOV
vykonaný inžiniersko-geologický prieskum územia
Projekt rieši aj:
vnútro - areálové komunikácie
parkovanie
technickú infraštruktúru
Lokalita
Pozemok sa nachádza v Jánskej doline, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Liptova.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú etablované zariadenia cestovného ruchu:
Alexandra Wellness Hotel
Hotel Sorea Ďumbier
Hotel Liptovský dvor
Lokalita ponúka:
celoročný turistický ruch
kúpeľnú tradíciu
blízkosť Nízkych Tatier
dostupnosť lyžiarskych stredísk
cykloturistiku a turistiku
Technické informácie
Lokalita: Liptovský Ján – Jánska dolina
Okres: Liptovský Mikuláš
Výmera: 6 300 m²
Terén: rovinatý
Prístup: existujúca prístupová komunikácia
IS: elektrika a pozemku, voda a kanalizácia v dosahu
Obchodné možnosti
Možné formy spolupráce:
Predaj celku
Prevod vlastníctva k pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie.
Vstup investora / developera
Majiteľ zvažuje aj možnosť spoluinvestorstva pri realizácii projektu.
Investičný potenciál
Liptovský región patrí medzi najstabilnejšie turistické destinácie na Slovensku s celoročnou návštevnosťou.
Projekt ponúka potenciál:
rekreačného rezortu
apartmánového developmentu
dlhodobého investičného zhodnotenia
Cena: na vyžiadanie
Kompletná projektová dokumentácia, technické správy a podklady sú k dispozícii na nahliadnutie po dohode.
Pre viac informácií kontaktujte
Boris Barborík, +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
6,300 m²
Elektrina:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Boris Barborík
TP real estate s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Boris Barborík
TP real estate s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
