(JuiGcerjJT8) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok 3 863 m² v Dechticiach – ideálny na výstavbu 4 rodinných domov
Dechtice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260 000 € 67 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
3 863 m²
Info
Na predaj výnimočný rovinatý pozemok s obrovským investičným potenciálom v malebnej a vyhľadávanej obci Dechtice. Vďaka svojej nadštandardnej výmere, šírke a prístupu z dvoch strán je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre developerský projekt (výstavba až 4 rodinných domov) alebo ako bezpečné uloženie kapitálu s vysokou pridanou hodnotou.
KĽÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Celková plocha pozemku: 3 863 m²
Šírka pozemku: 20 metrov
Prístup na pozemok: Hlavný prístup je z prednej časti z asfaltovej komunikácie. Prístup je možný aj zo zadnej časti pozemku, kde sa momentálne nachádza poľná cesta. Táto dispozícia vytvára skvelý predpoklad pre budúce dobudovanie prístupovej infraštruktúry pre viacero domov.
Aktuálne stavby na pozemku:
2-izbový rodinný dom: Úžitková plocha cca 65 m², dispozícia: 2 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa. Využiteľný na bývanie, prenájom, prípadne ako zázemie počas budúcej výstavby.
Hrubá stavba: Druhý rodinný dom v stave hrubej stavby, určený na zbúranie (uvoľní priestor pre nový projekt).
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE:
Pozemok sa predáva výhradne ako celok. Vzhľadom na šírku 20 m a obojstrannú orientáciu ponúka nehnuteľnosť perfektné podmienky na rozdelenie a výstavbu štyroch samostatných rodinných domov. Každý nový dom tak môže disponovať vlastným veľkorysým pozemkom, čo výrazne zvyšuje atraktivitu a trhovú hodnotu budúcich nehnuteľností pre koncových klientov.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Dechtice patrí medzi obľúbené lokality na bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy či Piešťan.
Vybavenosť obce: V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie a športoviská.
Nádherná príroda na dosah: Dechtice ležia na úpätí Malých Karpát. Okolie ponúka úžasné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a relax v prírode. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené pútnické miesto Katarínka či vodná nádrž Dobrá Voda.
Cena pozemku je 260.000 €
Ceny sú uvedené vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
MARIÁN OSTRÍŽ
0915 731 311
ostriz.m@toposreal.sk
KĽÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Celková plocha pozemku: 3 863 m²
Šírka pozemku: 20 metrov
Prístup na pozemok: Hlavný prístup je z prednej časti z asfaltovej komunikácie. Prístup je možný aj zo zadnej časti pozemku, kde sa momentálne nachádza poľná cesta. Táto dispozícia vytvára skvelý predpoklad pre budúce dobudovanie prístupovej infraštruktúry pre viacero domov.
Aktuálne stavby na pozemku:
2-izbový rodinný dom: Úžitková plocha cca 65 m², dispozícia: 2 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa. Využiteľný na bývanie, prenájom, prípadne ako zázemie počas budúcej výstavby.
Hrubá stavba: Druhý rodinný dom v stave hrubej stavby, určený na zbúranie (uvoľní priestor pre nový projekt).
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE:
Pozemok sa predáva výhradne ako celok. Vzhľadom na šírku 20 m a obojstrannú orientáciu ponúka nehnuteľnosť perfektné podmienky na rozdelenie a výstavbu štyroch samostatných rodinných domov. Každý nový dom tak môže disponovať vlastným veľkorysým pozemkom, čo výrazne zvyšuje atraktivitu a trhovú hodnotu budúcich nehnuteľností pre koncových klientov.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Dechtice patrí medzi obľúbené lokality na bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy či Piešťan.
Vybavenosť obce: V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie a športoviská.
Nádherná príroda na dosah: Dechtice ležia na úpätí Malých Karpát. Okolie ponúka úžasné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a relax v prírode. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené pútnické miesto Katarínka či vodná nádrž Dobrá Voda.
Cena pozemku je 260.000 €
Ceny sú uvedené vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
MARIÁN OSTRÍŽ
0915 731 311
ostriz.m@toposreal.sk
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
3 863 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
193 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Ostríž
Marián Ostríž09157313... zobraziť číslo
Marián Ostríž
Ulica Tamaškovičova 2732/7 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260 000 € 67 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Ostríž
Marián Ostríž09157313... zobraziť číslo
