12793096 (JuS6QcKrJQ8) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 13. 08. 2025
INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ - PRIEMYSELNÁ ZÓNA - VÝROBNÝ AREÁL
Bánov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500,000 € 75 €/m²
Základné informácie
Druh:
Priemyselná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
20,108 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť – PRIEMYSELNÁ ZÓNA - VÝROBNÝ AREÁL - SKLADY
Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna
Areál je vhodný na investíciu rozbehnutej betonárky, výrobných hál a skladov, aj s možnosťou zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti na akékoľvek iné priemyselno-výrobno-skladové účely využitia.
NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1729 m2, čo je SPOLU 20108m2
Areál betonárky slúži aj ako výrobný areál je s výrobným programom pre:
- Zámkovú dlažbu
- Tvárnice
- Lego kocky
- Cestné panely
- Vodomerné šachty
AREÁL POZOSTÁVA:
Výrobná hala – kde je výrobný program pre zámkovú dlažbu. Hala má rozlohu: 26 x 50 m2
Betonárka značky ELBA
Výrobný prístrešok, ktorý slúži na sušenie výrobkov a sklad o rozlohe: 30 x 50 m2
Výrobná hala, ktorá slúži ako sklad hotových výrobkov pripravených na expedíciu a sklad paliet: 50x14 m2
Menši sklad: 12 x 4 m2
Rodinný dom – bungalov o rozlohe 269 m2 v ktorom sú: kancelárie, dielňa a šatne pre zamestnancov
Výrobný areál s betonárkou sa predáva spolu so strojmi:
- Dve autá mixéry na betón, domiešavače
- Jeden betónový mixér s pumpou
- MAN, vykladač s hydraulickou rukou
- Iveco Vyklápač 8 kola
- UNC 53, UNC 60
- 2 krát vysokozdvižný vozík
PODSTATNÁ DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA k nehnuteľnosti:
Výrobno-priemyselný areál betonárky je aktuálne až vo výmere vyše 10 000m2 vystavaný vybetónovanou spevnenou plochou / platňou o hrúbke v priemere 40cm, vrátane vystuženia armovacími železnými týčami. Jedná sa značné množstvo kvalitného zhutneného /vibrovaného/ betónu, ktorý len sám o sebe vo finančnom vyjadrení objemu použitého materiálu a ceny za vyhotovenie tejto platne-spevnenej základovej plochy, predstavuje hodnotu vo výške cca.731 tis. EUR ! Pre budúceho investora môže byť funkčné využitie takejto velkej spevnenej plochy, vystavanej funkčnej a kompaktnej BETÓNOVEJ PLATNE, výborným základom budúceho investičného zámeru.
LOKALITA:
Betonárka s výrobným areálom sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km.
INŽINIERSKE SIETE:
voda, elektrika, plyn.
INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI:
V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERTKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a táto megainvestícia je vzdialená od betonárky len 3 km.
https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/
Cena: 1 500 000 EUR
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby
Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
OBHLIADKY A KONTAKT:
Ing.Klučiar Ľubomír
+421 905 854286
kluciar.l@karinpartners.sk
Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna
Areál je vhodný na investíciu rozbehnutej betonárky, výrobných hál a skladov, aj s možnosťou zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti na akékoľvek iné priemyselno-výrobno-skladové účely využitia.
NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1729 m2, čo je SPOLU 20108m2
Areál betonárky slúži aj ako výrobný areál je s výrobným programom pre:
- Zámkovú dlažbu
- Tvárnice
- Lego kocky
- Cestné panely
- Vodomerné šachty
AREÁL POZOSTÁVA:
Výrobná hala – kde je výrobný program pre zámkovú dlažbu. Hala má rozlohu: 26 x 50 m2
Betonárka značky ELBA
Výrobný prístrešok, ktorý slúži na sušenie výrobkov a sklad o rozlohe: 30 x 50 m2
Výrobná hala, ktorá slúži ako sklad hotových výrobkov pripravených na expedíciu a sklad paliet: 50x14 m2
Menši sklad: 12 x 4 m2
Rodinný dom – bungalov o rozlohe 269 m2 v ktorom sú: kancelárie, dielňa a šatne pre zamestnancov
Výrobný areál s betonárkou sa predáva spolu so strojmi:
- Dve autá mixéry na betón, domiešavače
- Jeden betónový mixér s pumpou
- MAN, vykladač s hydraulickou rukou
- Iveco Vyklápač 8 kola
- UNC 53, UNC 60
- 2 krát vysokozdvižný vozík
PODSTATNÁ DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA k nehnuteľnosti:
Výrobno-priemyselný areál betonárky je aktuálne až vo výmere vyše 10 000m2 vystavaný vybetónovanou spevnenou plochou / platňou o hrúbke v priemere 40cm, vrátane vystuženia armovacími železnými týčami. Jedná sa značné množstvo kvalitného zhutneného /vibrovaného/ betónu, ktorý len sám o sebe vo finančnom vyjadrení objemu použitého materiálu a ceny za vyhotovenie tejto platne-spevnenej základovej plochy, predstavuje hodnotu vo výške cca.731 tis. EUR ! Pre budúceho investora môže byť funkčné využitie takejto velkej spevnenej plochy, vystavanej funkčnej a kompaktnej BETÓNOVEJ PLATNE, výborným základom budúceho investičného zámeru.
LOKALITA:
Betonárka s výrobným areálom sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km.
INŽINIERSKE SIETE:
voda, elektrika, plyn.
INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI:
V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERTKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a táto megainvestícia je vzdialená od betonárky len 3 km.
https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/
Cena: 1 500 000 EUR
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby
Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
OBHLIADKY A KONTAKT:
Ing.Klučiar Ľubomír
+421 905 854286
kluciar.l@karinpartners.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
20,108 m²
Elektrina:
Na pozemku
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,500,000 € 75 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
