1017241 (JuqFhpc8F-e) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
INVESTÍCIA S POTENCIÁLOM | POZEMOK 4 644 m² | KOCURICE – PIEŠŤANY
Dudvážska
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89.9 €/m2 90 €/m2
Poznámka k cene: dohoda možná
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,644 m²
Info
Niektoré pozemky kupujete pre dnešok. Iné kupujete preto, že viete, akú hodnotu môžu mať o niekoľko rokov. Práve takou príležitosťou je tento rozvojový pozemok v Kocuriciach pri Piešťanoch.
Spoločnosť ALL 4 LIFE Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok s celkovou výmerou 4 644 m², situovaný v mestskej časti Kocurice, len niekoľko minút od centra Piešťan.
Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a podľa platného Územného plánu mesta Piešťany je zaradený medzi rozvojové plochy prímestského bývania (BP), určené predovšetkým pre výstavbu rodinných domov s pridruženými záhradami.
Práve táto skutočnosť robí z nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť pre investorov, developerov aj súkromných záujemcov, ktorí hľadajú pozemok s perspektívou budúceho zhodnotenia. Územný plán zároveň predpokladá voľnejšiu formu prímestského bývania s orientačnou maximálnou zastavanosťou do 30 % a minimálnou výmerou stavebného pozemku 600 m², pričom konkrétne podmienky budúcej výstavby budú stanovené po spracovaní a schválení urbanistickej štúdie celého rozvojového územia.
Pozemok je rovinatý, má pravidelný tvar a nachádza sa v pokojnej lokalite v kontakte s existujúcou zástavbou rodinných domov. Výborná dostupnosť do centra Piešťan a rozvíjajúce sa okolie vytvárajú predpoklady na dlhodobý rast hodnoty tejto nehnuteľnosti. Pozemky s výmerou viac ako 4 500 m², zaradené v územnom pláne medzi rozvojové plochy bývania, sa v bezprostrednej blízkosti Piešťan objavujú na trhu len výnimočne. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Kocurice – Piešťany
Celková výmera: 4 644 m²
Parcely registra C
Druh pozemku: orná pôda
Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce
Funkčné využitie podľa ÚPN: Plochy prímestského bývania (BP)
Perspektívne rozvojové územie
PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?
✔ investičná príležitosť v bezprostrednej blízkosti Piešťan
✔ rozvojové územie podľa platného Územného plánu
✔ určené pre budúce prímestské bývanie
✔ orientačná zastavanosť do 30 %*
✔ veľkorysá výmera 4 644 m²
✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou
✔ potenciál budúceho zhodnotenia investície
* Konkrétne podmienky budúcej zástavby budú určené po spracovaní a schválení urbanistickej štúdie rozvojového územia v súlade s platným Územným plánom mesta Piešťany.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a profesionálne poradenstvo počas celého procesu predaja.
ALL 4 LIFE – Váš partner pre bezpečné obchodovanie s nehnuteľnosťami.
Ak Vás táto investičná príležitosť zaujala alebo potrebujete doplňujúce informácie, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám predstavím potenciál tejto nehnuteľnosti osobne.
Martin Haring
Realitný maklér | ALL 4 LIFE, s.r.o.
? +421 903 476 290
? martin.haring@allforlife.sk
? www.allforlife.sk
Spoločnosť ALL 4 LIFE Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok s celkovou výmerou 4 644 m², situovaný v mestskej časti Kocurice, len niekoľko minút od centra Piešťan.
Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a podľa platného Územného plánu mesta Piešťany je zaradený medzi rozvojové plochy prímestského bývania (BP), určené predovšetkým pre výstavbu rodinných domov s pridruženými záhradami.
Práve táto skutočnosť robí z nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť pre investorov, developerov aj súkromných záujemcov, ktorí hľadajú pozemok s perspektívou budúceho zhodnotenia. Územný plán zároveň predpokladá voľnejšiu formu prímestského bývania s orientačnou maximálnou zastavanosťou do 30 % a minimálnou výmerou stavebného pozemku 600 m², pričom konkrétne podmienky budúcej výstavby budú stanovené po spracovaní a schválení urbanistickej štúdie celého rozvojového územia.
Pozemok je rovinatý, má pravidelný tvar a nachádza sa v pokojnej lokalite v kontakte s existujúcou zástavbou rodinných domov. Výborná dostupnosť do centra Piešťan a rozvíjajúce sa okolie vytvárajú predpoklady na dlhodobý rast hodnoty tejto nehnuteľnosti. Pozemky s výmerou viac ako 4 500 m², zaradené v územnom pláne medzi rozvojové plochy bývania, sa v bezprostrednej blízkosti Piešťan objavujú na trhu len výnimočne. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Kocurice – Piešťany
Celková výmera: 4 644 m²
Parcely registra C
Druh pozemku: orná pôda
Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce
Funkčné využitie podľa ÚPN: Plochy prímestského bývania (BP)
Perspektívne rozvojové územie
PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?
✔ investičná príležitosť v bezprostrednej blízkosti Piešťan
✔ rozvojové územie podľa platného Územného plánu
✔ určené pre budúce prímestské bývanie
✔ orientačná zastavanosť do 30 %*
✔ veľkorysá výmera 4 644 m²
✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou
✔ potenciál budúceho zhodnotenia investície
* Konkrétne podmienky budúcej zástavby budú určené po spracovaní a schválení urbanistickej štúdie rozvojového územia v súlade s platným Územným plánom mesta Piešťany.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a profesionálne poradenstvo počas celého procesu predaja.
ALL 4 LIFE – Váš partner pre bezpečné obchodovanie s nehnuteľnosťami.
Ak Vás táto investičná príležitosť zaujala alebo potrebujete doplňujúce informácie, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám predstavím potenciál tejto nehnuteľnosti osobne.
Martin Haring
Realitný maklér | ALL 4 LIFE, s.r.o.
? +421 903 476 290
? martin.haring@allforlife.sk
? www.allforlife.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
4,644 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Haring
ALL 4 LIFE+421 (0)... zobraziť číslo
All 4 Life, s.r.o.
Hlboká 7521 • 92101Piešťany, Piešťany Celá ponuka spoločnosti89.9 €/m2 90 €/m2
Kontakt na predajcu
Martin Haring
ALL 4 LIFE+421 (0)... zobraziť číslo
