1008227 (JuZ26InJLj2) • Aktualizovaný: 17. 06. 2026 • 1. publikácia: 17. 06. 2026
HD REALITY, predaj rozostavaný bytový dom v Poprade.
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
690 m²
Info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA – ROZOSTAVANÝ BYTOVÝ DOM S TROJICOU BYTOV, POPRAD-MATEJOVCE
Ponúkame na predaj rozostavaný bytový dom v obci Poprade-Matejovce, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo menšieho developera. Nehnuteľnosť sa predáva výlučne ako celok a ponúka možnosť dokončenia podľa existujúceho projektu do stavu štandard s následným predajom jednotlivých bytových jednotiek.
Projekt je zaujímavý najmä tým, že jednotlivé byty sú už zapísané na liste vlastníctva ako samostatné bytové jednotky, čo výrazne zjednodušuje budúci predaj a urýchľuje celý investičný proces.
DISPOZÍCIA A BYTOVÉ JEDNOTKY
V objekte sa nachádzajú tri samostatné byty:
1-izbový byt
• výmera 37 m²
• vlastná záhrada
• situovaný na prízemí
• ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom
3-izbový byt
• prízemie
• vlastná záhrada o výmere 270 m²
• vhodný pre rodinu s deťmi alebo klientov, ktorí preferujú bývanie s pozemkom
4-izbový byt
• nachádza sa na poschodí
• disponuje balkónom a priestrannou terasou
• komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru
TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rozostavaný bytový dom je postavený z kvalitných tvárnic.
Na stavbe sú už zrealizované nasledovné práce:
• dokončená strešná konštrukcia s plechovou krytinou
• osadené plastové okná
• osadené hliníkové HS portály
• osadené hliníkové vstupné dvere
• zrealizované rozvody
• pripravené samostatné vykurovanie pre každý byt
Každá bytová jednotka disponuje vlastným plynovým vykurovaním a samostatným meraním energií, čo budúcim majiteľom zabezpečuje kontrolu nad prevádzkovými nákladmi.
V lokalite je dostupný optický internet.
PARKOVANIE
Pred objektom sa nachádza päť parkovacích miest, ktoré zabezpečujú komfortné parkovanie pre budúcich vlastníkov aj návštevy.
VÝHODY INVESTÍCIE
• nehnuteľnosť sa predáva ako celok
• tri samostatné bytové jednotky zapísané na liste vlastníctva
• možnosť dokončenia podľa existujúceho projektu
• vlastné kúrenie pre každý byt
• nízke budúce prevádzkové náklady
• výborná dispozícia bytov
• záhrady pri prízemných bytoch
• balkón a terasa pri 4-izbovom byte
• optický internet
• päť parkovacích miest
• rýchle dokončenie projektu
• jednoduchý následný predaj bytov
• možnosť odkúpenia stavebného materiálu potrebného na dokončenie stavby vrátane DPH
• úspora času a nákladov pri dokončení projektu
• atraktívna investícia s potenciálom zaujímavého zhodnotenia
LOKALITA
Obec Poprad-Matejovce patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie v podtatranskom regióne. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie, príjemné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta Poprad.
Veľkou výhodou je blízkosť diaľničného privádzača D1, ktorý zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami a regiónmi.
Poprad ako moderné mesto pod Tatrami poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné centrá, športoviská, aquaparky a množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí počas celého roka.
Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tichej časti obce a zároveň chcú mať všetky služby na dosah.
NÁZOR MAKLÉRA
Na trhu sa len zriedka objaví projekt, ktorý ponúka takúto kombináciu pripravenosti, flexibility a investičného potenciálu. Najväčšou výhodou je, že budúci investor preberá stavbu vo fáze, kde sú už realizované najnáročnejšie stavebné práce a jednotlivé byty sú evidované samostatne na liste vlastníctva. To výrazne skracuje čas potrebný na dokončenie a následný predaj.
Oceňujem aj možnosť odkúpenia stavebného materiálu so zľavou na dokončenie stavby vrátane DPH, čo môže novému vlastníkovi priniesť významnú úsporu nákladov a zároveň urýchliť realizáciu. Vzhľadom na dopyt po bývaní v okolí Popradu a Vysokých Tatier považujem túto ponuku za veľmi zaujímavú príležitosť pre menšieho developera alebo investora, ktorý hľadá projekt s potenciálom rýchleho zhodnotenia investovaných prostriedkov.
Ponúkame na predaj rozostavaný bytový dom v obci Poprade-Matejovce, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo menšieho developera. Nehnuteľnosť sa predáva výlučne ako celok a ponúka možnosť dokončenia podľa existujúceho projektu do stavu štandard s následným predajom jednotlivých bytových jednotiek.
Projekt je zaujímavý najmä tým, že jednotlivé byty sú už zapísané na liste vlastníctva ako samostatné bytové jednotky, čo výrazne zjednodušuje budúci predaj a urýchľuje celý investičný proces.
DISPOZÍCIA A BYTOVÉ JEDNOTKY
V objekte sa nachádzajú tri samostatné byty:
1-izbový byt
• výmera 37 m²
• vlastná záhrada
• situovaný na prízemí
• ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom
3-izbový byt
• prízemie
• vlastná záhrada o výmere 270 m²
• vhodný pre rodinu s deťmi alebo klientov, ktorí preferujú bývanie s pozemkom
4-izbový byt
• nachádza sa na poschodí
• disponuje balkónom a priestrannou terasou
• komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru
TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rozostavaný bytový dom je postavený z kvalitných tvárnic.
Na stavbe sú už zrealizované nasledovné práce:
• dokončená strešná konštrukcia s plechovou krytinou
• osadené plastové okná
• osadené hliníkové HS portály
• osadené hliníkové vstupné dvere
• zrealizované rozvody
• pripravené samostatné vykurovanie pre každý byt
Každá bytová jednotka disponuje vlastným plynovým vykurovaním a samostatným meraním energií, čo budúcim majiteľom zabezpečuje kontrolu nad prevádzkovými nákladmi.
V lokalite je dostupný optický internet.
PARKOVANIE
Pred objektom sa nachádza päť parkovacích miest, ktoré zabezpečujú komfortné parkovanie pre budúcich vlastníkov aj návštevy.
VÝHODY INVESTÍCIE
• nehnuteľnosť sa predáva ako celok
• tri samostatné bytové jednotky zapísané na liste vlastníctva
• možnosť dokončenia podľa existujúceho projektu
• vlastné kúrenie pre každý byt
• nízke budúce prevádzkové náklady
• výborná dispozícia bytov
• záhrady pri prízemných bytoch
• balkón a terasa pri 4-izbovom byte
• optický internet
• päť parkovacích miest
• rýchle dokončenie projektu
• jednoduchý následný predaj bytov
• možnosť odkúpenia stavebného materiálu potrebného na dokončenie stavby vrátane DPH
• úspora času a nákladov pri dokončení projektu
• atraktívna investícia s potenciálom zaujímavého zhodnotenia
LOKALITA
Obec Poprad-Matejovce patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie v podtatranskom regióne. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie, príjemné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta Poprad.
Veľkou výhodou je blízkosť diaľničného privádzača D1, ktorý zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami a regiónmi.
Poprad ako moderné mesto pod Tatrami poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné centrá, športoviská, aquaparky a množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí počas celého roka.
Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tichej časti obce a zároveň chcú mať všetky služby na dosah.
NÁZOR MAKLÉRA
Na trhu sa len zriedka objaví projekt, ktorý ponúka takúto kombináciu pripravenosti, flexibility a investičného potenciálu. Najväčšou výhodou je, že budúci investor preberá stavbu vo fáze, kde sú už realizované najnáročnejšie stavebné práce a jednotlivé byty sú evidované samostatne na liste vlastníctva. To výrazne skracuje čas potrebný na dokončenie a následný predaj.
Oceňujem aj možnosť odkúpenia stavebného materiálu so zľavou na dokončenie stavby vrátane DPH, čo môže novému vlastníkovi priniesť významnú úsporu nákladov a zároveň urýchliť realizáciu. Vzhľadom na dopyt po bývaní v okolí Popradu a Vysokých Tatier považujem túto ponuku za veľmi zaujímavú príležitosť pre menšieho developera alebo investora, ktorý hľadá projekt s potenciálom rýchleho zhodnotenia investovaných prostriedkov.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
690 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Klibaniová
HD reality group s. r. o.09053093... zobraziť číslo
HD reality group s.r.o
Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Martina Klibaniová
HD reality group s. r. o.09053093... zobraziť číslo
