74157 (Ju_LJ4lXnfR) • Aktualizovaný: 10. 10. 2026 • 1. publikácia: 09. 10. 2026
HALO reality - Predaj, pozemok pre rodinný dom 500 m2 Borský Svätý Jur - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Borský Svätý Jur
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
45,000 € 90 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
500 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-74157:
Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s plánovanou výmerou 500m2 v obci Borský Svätý Jur, okres Senica, nachádzajúci sa v zastavanom území obce, v prostredí existujúcej zástavby rodinných domov. Pozemok sa nachádza v lokalite určenej územným plánom na bývanie, pričom k nehnuteľnosti bola vydaná územnoplánovacia informácia.
Súčasťou predaja bude aj prístupová parcela, ktorá zabezpečí napojenie na existujúcu komunikáciu.
Zaujímavou alternatívou je možnosť kúpy celého pozemku s výmerou 1.043m2 za cenu 80.000€.
POZEMOK:
Predmetom predaja je pozemok s plánovanou výmerou 500m2, ktorý vznikne geometrickým oddelením z väčšej parcely.
Pozemok je rovinatý a nachádza sa v zastavanom území obce, v prostredí existujúcej rodinnej zástavby.
Jeho poloha a výmera vytvárajú potenciál na budúcu výstavbu rodinného domu s vlastnou záhradou. Konkrétne možnosti výstavby je potrebné preveriť s ohľadom na územnoplánovacie regulatívy a umiestnenie budúcej stavby.
Presné hranice a výmera pozemku budú určené geometrickým plánom.
ÚZEMNÝ PLÁN OBCE:
K nehnuteľnosti bola obcou Borský Svätý Jur dňa 8.9.2026 vydaná územnoplánovacia informácia.
Podľa platného územného plánu sa pozemok nachádza v lokalite UB-8 – Obec v rozptyle, určenej na nízkopodlažnú obytnú zástavbu s prevahou samostatne stojacich rodinných domov.
Územný plán rozlišuje na pôvodnej parcele plochy rodinných domov a záhrady rodinných domov.
Základné regulatívy pre samostatne stojace rodinné domy:
• Minimálna výmera pozemku: 500m2.
• Minimálna šírka pozemku: 18m.
• Maximálna zastavanosť: 30%.
• Maximálna podlažnosť: jedno nadzemné podlažie a podkrovie.
• Minimálny odstup od hranice pozemku: 3m, výnimočne 2m.
Vydaná územnoplánovacia informácia potvrdzuje obytné funkčné využitie lokality, nepredstavuje však povolenie na výstavbu konkrétneho rodinného domu.
Možnosť výstavby na ponúkanej časti pozemku bude potrebné individuálne posúdiť podľa jej výsledných rozmerov, funkčného využitia a platných stavebných predpisov.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na budúce rodinné bývanie v pokojnom prostredí obce.
V prípade splnenia príslušných územnoplánovacích a technických podmienok je možné uvažovať o výstavbe samostatne stojaceho rodinného domu so záhradou, terasou a oddychovou zónou.
Súčasťou prezentácie je aj vizualizácia možného budúceho využitia nehnuteľnosti, ktorá má ilustračný charakter a nepredstavuje schválený stavebný projekt.
V prípade záujmu je možné odkúpiť aj celý pozemok s výmerou 1.043m2, ktorý poskytuje väčší priestor na realizáciu rodinného bývania s priestrannou záhradou, bazénom či ďalším príslušenstvom.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k pozemku je plánovaný prostredníctvom samostatnej prístupovej parcely so šírkou približne 4m, ktorá bude vytvorená geometrickým oddelením z priľahlého pozemku.
Prístupová parcela bude súčasťou predaja.
Presné parametre prístupu, geometrické oddelenie a majetkovoprávne usporiadanie budú predmetom ďalšieho riešenia pred dokončením predaja.
INŽINIERSKE SIETE:
V dosahu pozemku, pri existujúcej zástavbe, sa nachádzajú:
• Elektrina
• Obecná voda
• Plyn
Inžinierske siete nie sú deklarované ako privedené priamo na ponúkaný pozemok. Konkrétne možnosti a podmienky napojenia je potrebné preveriť u príslušných správcov.
LOKALITA:
Borský Svätý Jur je obec v okrese Senica, nachádzajúca sa v regióne Záhorie.
Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie, blízkosť prírody a príjemné podmienky na rodinné bývanie.
Samotný pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v prostredí existujúcej zástavby rodinných domov.
VÝHODY:
• Rovinatý pozemok s plánovanou výmerou 500m2.
• Možnosť získania samostatnej prístupovej parcely.
• Vydaná územnoplánovacia informácia.
• Lokalita určená na bývanie v rodinných domoch.
• Inžinierske siete v dosahu.
• Poloha v zastavanom území obce.
• Možnosť kúpy celého pozemku s výmerou 1.043m2.
• Pripravená vizualizácia možného budúceho využitia.
NÁZOR MAKLÉRA:
„Na tejto ponuke ma zaujala predovšetkým možnosť výberu. Záujemca sa môže rozhodnúť pre menší pozemok s výmerou 500m2 a plánovaným samostatným prístupom alebo využiť možnosť kúpy celej výmery 1.043m2. Pozitívom je vydaná územnoplánovacia informácia, ktorá nám poskytuje konkrétne informácie o možnostiach využitia územia. Pri väčšom pozemku si viem predstaviť príjemné rodinné bývanie s priestrannou záhradou, bazénom a dostatkom miesta na oddych, čo znázorňuje aj pripravená vizualizácia. Dôležité je, aby budúci kupujúci poznal všetky podmienky výstavby ešte pred samotným rozhodnutím o kúpe.“
CENA:
45.000 € – pozemok s plánovanou výmerou 500m2 vrátane prístupovej parcely.
80.000 € – možnosť kúpy celého pozemku s výmerou 1.043m2 vrátane plánovaného zabezpečenia prístupu.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s plánovanou výmerou 500m2 v obci Borský Svätý Jur, okres Senica, nachádzajúci sa v zastavanom území obce, v prostredí existujúcej zástavby rodinných domov. Pozemok sa nachádza v lokalite určenej územným plánom na bývanie, pričom k nehnuteľnosti bola vydaná územnoplánovacia informácia.
Súčasťou predaja bude aj prístupová parcela, ktorá zabezpečí napojenie na existujúcu komunikáciu.
Zaujímavou alternatívou je možnosť kúpy celého pozemku s výmerou 1.043m2 za cenu 80.000€.
POZEMOK:
Predmetom predaja je pozemok s plánovanou výmerou 500m2, ktorý vznikne geometrickým oddelením z väčšej parcely.
Pozemok je rovinatý a nachádza sa v zastavanom území obce, v prostredí existujúcej rodinnej zástavby.
Jeho poloha a výmera vytvárajú potenciál na budúcu výstavbu rodinného domu s vlastnou záhradou. Konkrétne možnosti výstavby je potrebné preveriť s ohľadom na územnoplánovacie regulatívy a umiestnenie budúcej stavby.
Presné hranice a výmera pozemku budú určené geometrickým plánom.
ÚZEMNÝ PLÁN OBCE:
K nehnuteľnosti bola obcou Borský Svätý Jur dňa 8.9.2026 vydaná územnoplánovacia informácia.
Podľa platného územného plánu sa pozemok nachádza v lokalite UB-8 – Obec v rozptyle, určenej na nízkopodlažnú obytnú zástavbu s prevahou samostatne stojacich rodinných domov.
Územný plán rozlišuje na pôvodnej parcele plochy rodinných domov a záhrady rodinných domov.
Základné regulatívy pre samostatne stojace rodinné domy:
• Minimálna výmera pozemku: 500m2.
• Minimálna šírka pozemku: 18m.
• Maximálna zastavanosť: 30%.
• Maximálna podlažnosť: jedno nadzemné podlažie a podkrovie.
• Minimálny odstup od hranice pozemku: 3m, výnimočne 2m.
Vydaná územnoplánovacia informácia potvrdzuje obytné funkčné využitie lokality, nepredstavuje však povolenie na výstavbu konkrétneho rodinného domu.
Možnosť výstavby na ponúkanej časti pozemku bude potrebné individuálne posúdiť podľa jej výsledných rozmerov, funkčného využitia a platných stavebných predpisov.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na budúce rodinné bývanie v pokojnom prostredí obce.
V prípade splnenia príslušných územnoplánovacích a technických podmienok je možné uvažovať o výstavbe samostatne stojaceho rodinného domu so záhradou, terasou a oddychovou zónou.
Súčasťou prezentácie je aj vizualizácia možného budúceho využitia nehnuteľnosti, ktorá má ilustračný charakter a nepredstavuje schválený stavebný projekt.
V prípade záujmu je možné odkúpiť aj celý pozemok s výmerou 1.043m2, ktorý poskytuje väčší priestor na realizáciu rodinného bývania s priestrannou záhradou, bazénom či ďalším príslušenstvom.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k pozemku je plánovaný prostredníctvom samostatnej prístupovej parcely so šírkou približne 4m, ktorá bude vytvorená geometrickým oddelením z priľahlého pozemku.
Prístupová parcela bude súčasťou predaja.
Presné parametre prístupu, geometrické oddelenie a majetkovoprávne usporiadanie budú predmetom ďalšieho riešenia pred dokončením predaja.
INŽINIERSKE SIETE:
V dosahu pozemku, pri existujúcej zástavbe, sa nachádzajú:
• Elektrina
• Obecná voda
• Plyn
Inžinierske siete nie sú deklarované ako privedené priamo na ponúkaný pozemok. Konkrétne možnosti a podmienky napojenia je potrebné preveriť u príslušných správcov.
LOKALITA:
Borský Svätý Jur je obec v okrese Senica, nachádzajúca sa v regióne Záhorie.
Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie, blízkosť prírody a príjemné podmienky na rodinné bývanie.
Samotný pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v prostredí existujúcej zástavby rodinných domov.
VÝHODY:
• Rovinatý pozemok s plánovanou výmerou 500m2.
• Možnosť získania samostatnej prístupovej parcely.
• Vydaná územnoplánovacia informácia.
• Lokalita určená na bývanie v rodinných domoch.
• Inžinierske siete v dosahu.
• Poloha v zastavanom území obce.
• Možnosť kúpy celého pozemku s výmerou 1.043m2.
• Pripravená vizualizácia možného budúceho využitia.
NÁZOR MAKLÉRA:
„Na tejto ponuke ma zaujala predovšetkým možnosť výberu. Záujemca sa môže rozhodnúť pre menší pozemok s výmerou 500m2 a plánovaným samostatným prístupom alebo využiť možnosť kúpy celej výmery 1.043m2. Pozitívom je vydaná územnoplánovacia informácia, ktorá nám poskytuje konkrétne informácie o možnostiach využitia územia. Pri väčšom pozemku si viem predstaviť príjemné rodinné bývanie s priestrannou záhradou, bazénom a dostatkom miesta na oddych, čo znázorňuje aj pripravená vizualizácia. Dôležité je, aby budúci kupujúci poznal všetky podmienky výstavby ešte pred samotným rozhodnutím o kúpe.“
CENA:
45.000 € – pozemok s plánovanou výmerou 500m2 vrátane prístupovej parcely.
80.000 € – možnosť kúpy celého pozemku s výmerou 1.043m2 vrátane plánovaného zabezpečenia prístupu.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
500 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Emrich
HALO reality Senica0907 115... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Hviezdoslavova 22 • 90501, Senica Celá ponuka spoločnosti45,000 € 90 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Emrich
HALO reality Senica0907 115... zobraziť číslo
