71440 (JuP4qNBU7bV) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 16. 12. 2025
HALO reality - Predaj, pozemok pre rodinný dom 4955 m2 Višňové - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Višňové
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
206,000 € 42 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,955 m²
Info
Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové.
VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA AJ NÁROČNÉHO KUPCU.
Hľadáte pozemok, ktorý má hodnotu dnes, ale ešte väčší potenciál o pár rokov?
Tento rozsiahly stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové prináša skvelú kombináciu lukratívnej polohy pri Žiline, súkromia, prírody a možností, ktoré sa bežne na trhu neobjavujú.
Je ideálny pre:
Developera, ktorý chce vytvoriť menší projekt rodinných domov.
Jedného náročného kupcu, ktorý túži po veľkom priestore, vlastnom lese, pokoji a stavebnom mieste pre prémiové bývanie – od vily až po ranč.
VÝHODY:
Obrovská flexibilita – rozparcelovanie na viac domov alebo veľkorysé bývanie s maximom súkromia.
Rozmery pozemku: cca 266 × 27 m
Perfektné pre projektovú tvorbu, dlhé parcely, ale aj jeden luxusný rodinný dom so súkromným areálom.
Veľká časť lesa a ornej pôdy súčasťou pozemku.
Bonus, ktorý sa takmer nevyskytuje – vlastný kus prírody priamo za domom.
Možnosti využitia sú neuveriteľné: oddychová zóna, altánky, terasa nad lesom, súkromné chodníky, záhrada, ovocný sad, rekreačný priestor…
Časť pozemku je určená na výstavbu, čo ešte zvyšuje jeho hodnotu a investičný potenciál.
LOKALITA:
Višňové je vyhľadávaná obec pri Žiline so silným investičným potenciálom.
Ponúka:
Rýchlu dostupnosť do Žiliny.
Pokojné bývanie obklopené prírodou.
Kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.
Cyklotrasy, výlety, turistiku a každodenný komfort mimo ruchu mesta.
Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vidieť hviezdy – a pritom ste od Žiliny len pár minút.
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrika: na hranici pozemku
Voda: v blízkosti pozemku
Plyn: v bizkosti pozemku
Kanalizácia: v blízkosti pozemku
VÝHODY:
Takmer 5 000 m2 — mimoriadne nadštandardná výmera.
Stavebná časť + les + orná pôda — unikátne spojenie s obrovským potenciálom.
Siete v dosahu – pripravené pre výstavbu.
Lokalita pri Žiline – dlhodobá stabilita ceny a rast.
Investične bezpečné – pozemky s takouto výmerou sú extrémne vzácne.
Súkromie bez susedov za plotom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Toto je typ pozemku, ktorý sa na trhu objaví možno raz za niekoľko rokov.
Kombinácia stavebnej plochy, veľkej výmery, vlastného lesa, polohy pri Žiline a úzkych, ale dlhých rozmerov, ktoré umožňujú kreatívne riešenia, z neho robí:
- excelentnú investíciu pre developera (viac rodinných domov / prémiové bývanie),
- ideálnu voľbu pre jednotlivca, ktorý chce vytvoriť niečo, čo inde nie je možné – od moderného domu s garážami až po súkromný rekreačný areál.
Hodnota pozemku má potenciál dlhodobo rásť. Takéto výmery v blízkosti Žiliny sú extrémne obmedzené.
Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 604 843 alebo na stefanulicny@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-71440.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA AJ NÁROČNÉHO KUPCU.
Hľadáte pozemok, ktorý má hodnotu dnes, ale ešte väčší potenciál o pár rokov?
Tento rozsiahly stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové prináša skvelú kombináciu lukratívnej polohy pri Žiline, súkromia, prírody a možností, ktoré sa bežne na trhu neobjavujú.
Je ideálny pre:
Developera, ktorý chce vytvoriť menší projekt rodinných domov.
Jedného náročného kupcu, ktorý túži po veľkom priestore, vlastnom lese, pokoji a stavebnom mieste pre prémiové bývanie – od vily až po ranč.
VÝHODY:
Obrovská flexibilita – rozparcelovanie na viac domov alebo veľkorysé bývanie s maximom súkromia.
Rozmery pozemku: cca 266 × 27 m
Perfektné pre projektovú tvorbu, dlhé parcely, ale aj jeden luxusný rodinný dom so súkromným areálom.
Veľká časť lesa a ornej pôdy súčasťou pozemku.
Bonus, ktorý sa takmer nevyskytuje – vlastný kus prírody priamo za domom.
Možnosti využitia sú neuveriteľné: oddychová zóna, altánky, terasa nad lesom, súkromné chodníky, záhrada, ovocný sad, rekreačný priestor…
Časť pozemku je určená na výstavbu, čo ešte zvyšuje jeho hodnotu a investičný potenciál.
LOKALITA:
Višňové je vyhľadávaná obec pri Žiline so silným investičným potenciálom.
Ponúka:
Rýchlu dostupnosť do Žiliny.
Pokojné bývanie obklopené prírodou.
Kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.
Cyklotrasy, výlety, turistiku a každodenný komfort mimo ruchu mesta.
Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vidieť hviezdy – a pritom ste od Žiliny len pár minút.
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrika: na hranici pozemku
Voda: v blízkosti pozemku
Plyn: v bizkosti pozemku
Kanalizácia: v blízkosti pozemku
VÝHODY:
Takmer 5 000 m2 — mimoriadne nadštandardná výmera.
Stavebná časť + les + orná pôda — unikátne spojenie s obrovským potenciálom.
Siete v dosahu – pripravené pre výstavbu.
Lokalita pri Žiline – dlhodobá stabilita ceny a rast.
Investične bezpečné – pozemky s takouto výmerou sú extrémne vzácne.
Súkromie bez susedov za plotom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Toto je typ pozemku, ktorý sa na trhu objaví možno raz za niekoľko rokov.
Kombinácia stavebnej plochy, veľkej výmery, vlastného lesa, polohy pri Žiline a úzkych, ale dlhých rozmerov, ktoré umožňujú kreatívne riešenia, z neho robí:
- excelentnú investíciu pre developera (viac rodinných domov / prémiové bývanie),
- ideálnu voľbu pre jednotlivca, ktorý chce vytvoriť niečo, čo inde nie je možné – od moderného domu s garážami až po súkromný rekreačný areál.
Hodnota pozemku má potenciál dlhodobo rásť. Takéto výmery v blízkosti Žiliny sú extrémne obmedzené.
Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 604 843 alebo na stefanulicny@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-71440.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
4,955 m²
Šírka pozemku:
266 m
Dĺžka pozemku:
27 m
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Uličný
HALO reality Slovensko0944 604... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
G. Švéniho 8 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti206,000 € 42 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefan Uličný
HALO reality Slovensko0944 604... zobraziť číslo
