(JuKxibrrKmt) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ INVESTIČNÝ A PRIEMYSELNÝ AREÁL MARTIN – PRIEKOPA Pozemky s celkovou výmerou 11 855 m² | Strategická poloha pri diaľnici D1
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
75 €/m2 75 €/m2
Základné informácie
Druh:
Priemyselná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
11,855 m²
Info
Pozemky s celkovou výmerou 11 855 m² | Strategická poloha pri diaľnici D1
Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál v mestskej časti Martin – Priekopa, jednej z najvýznamnejších priemyselných lokalít regiónu Turiec. Areál sa nachádza v zastavanom území mesta s výborným dopravným napojením na diaľnicu D1, železničnú infraštruktúru aj hlavné cestné ťahy.
Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investorov, developerov alebo spoločnosti hľadajúce priestor na výrobu, logistiku, skladovanie či budovanie nového podnikateľského areálu.
Základné údaje
Lokalita: Martin – Priekopa
Katastrálne územie: Priekopa
List vlastníctva: LV č. 1808
Celková výmera: 11 855 m²
Pozemky
Parcela Výmera
1531 757 m²
1533 76 m²
1534/3 10 996 m²
1534/17 8 m²
1534/18 8 m²
1534/19 8 m²
1534/32 2 m²
Všetky pozemky sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria a nachádzajú sa v zastavanom území obce.
Stavby
Na pozemkoch sú zapísané dve priemyselné budovy: poškodené požiarom
• súpisné číslo 2444
• súpisné číslo 5711
Statický posudok vypracovaný po požiari výrobného objektu so súpisným číslom 2444 konštatuje závažné poškodenie pôvodnej murovanej časti objektu a odporúča jej kompletné odstránenie. Zároveň uvádza, že železobetónová prístavba výrobnej haly z roku 1979 nebola požiarom zásadne poškodená a môže byť po odbornom posúdení zachovaná a rekonštruovaná.
Investičný potenciál
Vzhľadom na rozsiahlu výmeru a priemyselné využitie lokality je areál vhodný najmä pre:
• výrobný závod,
• logistické centrum,
• skladové priestory,
• servisné a distribučné centrum,
• podnikateľský park,
• developerský projekt.
Odstránenie pôvodnej poškodenej stavby zároveň vytvára priestor na efektívne riešenie novej výstavby podľa aktuálnych požiadaviek investora.
Výhody lokality
etablovaná priemyselná zóna Martin – Priekopa
výborné napojenie na diaľnicu D1
dobrá dostupnosť pre kamiónovú dopravu
železničná infraštruktúra v blízkosti
kompletná občianska vybavenosť mesta Martin
zastavané územie obce
dlhodobý investičný potenciál
Technická infraštruktúra
Podľa statického posudku sa v areáli nachádzali inžinierske siete zabezpečujúce prevádzku výrobného objektu vrátane odkanalizovania do žumpy. Aktuálny stav a možnosti napojenia odporúčame preveriť v rámci prípravy investičného zámeru.
Právny stav
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného vlastníka (podiel 1/1).
Na časti pozemkov sú zapísané vecné bremená v prospech:
• Slovak Telekom, a.s. – elektronické komunikačné vedenie,
• Stredoslovenská distribučná, a.s. – elektrické vedenia a ochranné pásma.
Podrobnosti sú uvedené na liste vlastníctva.
Prečo je táto ponuka zaujímavá?
Areál ponúka kombináciu výnimočnej polohy, veľkej výmery a možnosti vybudovať moderný priemyselný alebo logistický komplex v lokalite s etablovanou priemyselnou tradíciou. Po odstránení poškodenej časti objektu vzniká priestor na realizáciu nového projektu podľa individuálnych potrieb investora, pričom časť železobetónovej haly môže po odbornom posúdení predstavovať základ pre ďalšie využitie.
Cena
Cena na vyžiadanie
Kompletná dokumentácia vrátane listu vlastníctva, statického posudku a ďalších podkladov je k dispozícii vážnym záujemcom.
Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál v mestskej časti Martin – Priekopa, jednej z najvýznamnejších priemyselných lokalít regiónu Turiec. Areál sa nachádza v zastavanom území mesta s výborným dopravným napojením na diaľnicu D1, železničnú infraštruktúru aj hlavné cestné ťahy.
Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investorov, developerov alebo spoločnosti hľadajúce priestor na výrobu, logistiku, skladovanie či budovanie nového podnikateľského areálu.
Základné údaje
Lokalita: Martin – Priekopa
Katastrálne územie: Priekopa
List vlastníctva: LV č. 1808
Celková výmera: 11 855 m²
Pozemky
Parcela Výmera
1531 757 m²
1533 76 m²
1534/3 10 996 m²
1534/17 8 m²
1534/18 8 m²
1534/19 8 m²
1534/32 2 m²
Všetky pozemky sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria a nachádzajú sa v zastavanom území obce.
Stavby
Na pozemkoch sú zapísané dve priemyselné budovy: poškodené požiarom
• súpisné číslo 2444
• súpisné číslo 5711
Statický posudok vypracovaný po požiari výrobného objektu so súpisným číslom 2444 konštatuje závažné poškodenie pôvodnej murovanej časti objektu a odporúča jej kompletné odstránenie. Zároveň uvádza, že železobetónová prístavba výrobnej haly z roku 1979 nebola požiarom zásadne poškodená a môže byť po odbornom posúdení zachovaná a rekonštruovaná.
Investičný potenciál
Vzhľadom na rozsiahlu výmeru a priemyselné využitie lokality je areál vhodný najmä pre:
• výrobný závod,
• logistické centrum,
• skladové priestory,
• servisné a distribučné centrum,
• podnikateľský park,
• developerský projekt.
Odstránenie pôvodnej poškodenej stavby zároveň vytvára priestor na efektívne riešenie novej výstavby podľa aktuálnych požiadaviek investora.
Výhody lokality
etablovaná priemyselná zóna Martin – Priekopa
výborné napojenie na diaľnicu D1
dobrá dostupnosť pre kamiónovú dopravu
železničná infraštruktúra v blízkosti
kompletná občianska vybavenosť mesta Martin
zastavané územie obce
dlhodobý investičný potenciál
Technická infraštruktúra
Podľa statického posudku sa v areáli nachádzali inžinierske siete zabezpečujúce prevádzku výrobného objektu vrátane odkanalizovania do žumpy. Aktuálny stav a možnosti napojenia odporúčame preveriť v rámci prípravy investičného zámeru.
Právny stav
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného vlastníka (podiel 1/1).
Na časti pozemkov sú zapísané vecné bremená v prospech:
• Slovak Telekom, a.s. – elektronické komunikačné vedenie,
• Stredoslovenská distribučná, a.s. – elektrické vedenia a ochranné pásma.
Podrobnosti sú uvedené na liste vlastníctva.
Prečo je táto ponuka zaujímavá?
Areál ponúka kombináciu výnimočnej polohy, veľkej výmery a možnosti vybudovať moderný priemyselný alebo logistický komplex v lokalite s etablovanou priemyselnou tradíciou. Po odstránení poškodenej časti objektu vzniká priestor na realizáciu nového projektu podľa individuálnych potrieb investora, pričom časť železobetónovej haly môže po odbornom posúdení predstavovať základ pre ďalšie využitie.
Cena
Cena na vyžiadanie
Kompletná dokumentácia vrátane listu vlastníctva, statického posudku a ďalších podkladov je k dispozícii vážnym záujemcom.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
11,855 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lia Komanderová
Vexikom s.r.o.+4219482... zobraziť číslo
Vexikom s.r.o.
• 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti75 €/m2 75 €/m2
Kontakt na predajcu
Lia Komanderová
Vexikom s.r.o.+4219482... zobraziť číslo
