12531683 (Juc2oDs2bwY) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 10. 2025
ESTATE INVEST - EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - REZIDENČNÝ PROJEKT MAGURSKÁ, BRATISLAVA – KRAMÁRE.
Magurská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
900,000 € 768 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,172 m²
Info
Vážený pán/pani Developer,
dovoľte nám predstaviť Vám jedinečnú investičnú príležitosť v exkluzívnej lokalite Bratislavy – Kramáre.
Projekt s právoplatným stavebným povolením.
Ponúkame Vám možnosť akvizície rezidenčného projektu MAGURSKÁ, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komorného bývania s vysokým štandardom a atraktívnej polohy s výbornou dostupnosťou a zeleňou na dosah.
Prečo by Vás mal projekt MAGURSKÁ zaujať?
• Prvotriedna lokalita: Projekt sa nachádza v lukratívnej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa svojou prestížou, pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k centru mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Táto lokalita dlhodobo vykazuje vysoký dopyt po kvalitnom bývaní.
• Komunitné bývanie s dôrazom na súkromie a rozsiahle pozemky: Koncept projektu je navrhnutý s ohľadom na moderného človeka, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody s maximálnym súkromím.
Každý byt disponuje nielen vlastnou terasou, ale aj vlastnou záhradou a teda aj vlastným pozemkom, čo predstavuje jedinečnú pridanú hodnotu a silný predajný argument. Vlastné jazierko a oddychové zelené plochy priamo v areáli projektu dotvárajú exkluzívny charakter bývania. Architektúra projektu citlivo reaguje na existujúcu vzrastlú zeleň, čím sa dosahuje harmonické prepojenie s okolím.
• Premyslená dispozícia a vysoký štandard: Bytový dom s 1 podzemným, 2 nadzemnými a 1 ustúpeným podlažím ponúka len 4 exkluzívne bytové jednotky s terasami, vlastnými záhradami/pozemkami a pivničnými kobkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a exkluzivity pre budúcich majiteľov.
o Byt A (4-izbový): 102,2 m² + terasa 32,28 m² + vlastná záhrada/pozemok
o Byt B (2-izbový): 59,92 m² + terasa 36 m² + vlastná záhrada/pozemok
o Byt C (4-izbový mezonet): 116,62 m² + terasa 42 m² + vlastná záhrada/pozemok
o Byt D (5-izbový mezonet): 115,75 m² + terasa 31,35 m² + vlastná záhrada/pozemok
• Dostatok parkovacích miest: Projekt disponuje celkovo 8 parkovacími miestami (4 vonkajšie a 4 vnútorné v podzemnej garáži), čo je v tejto lokalite významnou výhodou.
• Inteligentné osadenie do terénu: Architektonické riešenie efektívne využíva strmý sklon pozemku, vďaka čomu majú všetky byty priamy kontakt so zeleňou a terasami, čo zvyšuje ich atraktivitu a predajnú cenu.
Vertikálne prepojenie schodiskom a výťahom zabezpečuje komfort pre všetkých obyvateľov.
• Potenciál pre prémiový segment trhu: Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu Kramáre, jedinečný koncept s vlastnými záhradami, nízky počet bytových jednotiek a vysoký štandard prevedenia má projekt MAGURSKÁ potenciál osloviť náročnú klientelu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie s maximálnou mierou súkromia a kvalitným životným prostredím.
Základné údaje projektu MAGURSKÁ:
• Celková výmera pozemku: 1172 m²
• Počet podlaží: 1 PP, 2 NP + 1 ustúpené podlažie
• Počet bytových jednotiek: 4 (každá s vlastnou záhradou/pozemkom)
• Počet terás: 4
• Počet pivničných kobiek: 4
• Počet parkovacích miest: 8 (4 vonkajšie, 4 vnútorné)
Ponúkaná cena projektu: 900 000,- EUR
Veríme, že rezidenčný projekt MAGURSKÁ predstavuje pre Vašu spoločnosť výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a úspešného predaja v jednom z najžiadanejších bratislavských regiónov.
Radi Vám poskytneme detailnejšie informácie a zodpovieme na akékoľvek otázky. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie osobného stretnutia, na ktorom Vám môžeme predstaviť kompletnú projektovú dokumentáciu.
dovoľte nám predstaviť Vám jedinečnú investičnú príležitosť v exkluzívnej lokalite Bratislavy – Kramáre.
Projekt s právoplatným stavebným povolením.
Ponúkame Vám možnosť akvizície rezidenčného projektu MAGURSKÁ, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komorného bývania s vysokým štandardom a atraktívnej polohy s výbornou dostupnosťou a zeleňou na dosah.
Prečo by Vás mal projekt MAGURSKÁ zaujať?
• Prvotriedna lokalita: Projekt sa nachádza v lukratívnej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa svojou prestížou, pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k centru mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Táto lokalita dlhodobo vykazuje vysoký dopyt po kvalitnom bývaní.
• Komunitné bývanie s dôrazom na súkromie a rozsiahle pozemky: Koncept projektu je navrhnutý s ohľadom na moderného človeka, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody s maximálnym súkromím.
Každý byt disponuje nielen vlastnou terasou, ale aj vlastnou záhradou a teda aj vlastným pozemkom, čo predstavuje jedinečnú pridanú hodnotu a silný predajný argument. Vlastné jazierko a oddychové zelené plochy priamo v areáli projektu dotvárajú exkluzívny charakter bývania. Architektúra projektu citlivo reaguje na existujúcu vzrastlú zeleň, čím sa dosahuje harmonické prepojenie s okolím.
• Premyslená dispozícia a vysoký štandard: Bytový dom s 1 podzemným, 2 nadzemnými a 1 ustúpeným podlažím ponúka len 4 exkluzívne bytové jednotky s terasami, vlastnými záhradami/pozemkami a pivničnými kobkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a exkluzivity pre budúcich majiteľov.
o Byt A (4-izbový): 102,2 m² + terasa 32,28 m² + vlastná záhrada/pozemok
o Byt B (2-izbový): 59,92 m² + terasa 36 m² + vlastná záhrada/pozemok
o Byt C (4-izbový mezonet): 116,62 m² + terasa 42 m² + vlastná záhrada/pozemok
o Byt D (5-izbový mezonet): 115,75 m² + terasa 31,35 m² + vlastná záhrada/pozemok
• Dostatok parkovacích miest: Projekt disponuje celkovo 8 parkovacími miestami (4 vonkajšie a 4 vnútorné v podzemnej garáži), čo je v tejto lokalite významnou výhodou.
• Inteligentné osadenie do terénu: Architektonické riešenie efektívne využíva strmý sklon pozemku, vďaka čomu majú všetky byty priamy kontakt so zeleňou a terasami, čo zvyšuje ich atraktivitu a predajnú cenu.
Vertikálne prepojenie schodiskom a výťahom zabezpečuje komfort pre všetkých obyvateľov.
• Potenciál pre prémiový segment trhu: Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu Kramáre, jedinečný koncept s vlastnými záhradami, nízky počet bytových jednotiek a vysoký štandard prevedenia má projekt MAGURSKÁ potenciál osloviť náročnú klientelu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie s maximálnou mierou súkromia a kvalitným životným prostredím.
Základné údaje projektu MAGURSKÁ:
• Celková výmera pozemku: 1172 m²
• Počet podlaží: 1 PP, 2 NP + 1 ustúpené podlažie
• Počet bytových jednotiek: 4 (každá s vlastnou záhradou/pozemkom)
• Počet terás: 4
• Počet pivničných kobiek: 4
• Počet parkovacích miest: 8 (4 vonkajšie, 4 vnútorné)
Ponúkaná cena projektu: 900 000,- EUR
Veríme, že rezidenčný projekt MAGURSKÁ predstavuje pre Vašu spoločnosť výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a úspešného predaja v jednom z najžiadanejších bratislavských regiónov.
Radi Vám poskytneme detailnejšie informácie a zodpovieme na akékoľvek otázky. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie osobného stretnutia, na ktorom Vám môžeme predstaviť kompletnú projektovú dokumentáciu.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Nevysporiadané
Plocha pozemku:
1,172 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
ESTATE INVEST+421 911... zobraziť číslo
Estate Invest
Jarošova 1 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti900,000 € 768 €/m²
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
+421 911... zobraziť číslo
