1299303209378260 (JuKRlMSxMm6) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
DOM-REALÍT, - Chata s 30 árovým pozemkom
Štúrova 15
Marianka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180 €/m2 180 €/m2
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,953 m²
Info
DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v rekreačnej zóne Marianky, priamo pod lesom. Ideálne miesto pre relax na hranici lesa s možnosťou výstavby v budúcnosti.
+ rozloha pozemku 2953 m²
+ staršia chatka so súpisným číslom (zastavaná plocha 70 m²)
+ nepravidelný tvar, dĺžka pozemku cca 90 metrov
+ šírka v spodnej časti 62m2, v hornej časti 26m2
+ pozemok je mierne svahovitý s prevýšením cca 11 m
+ tichá prírodná lokalita s množstvom zelene
+ na pozemku sa nachádzajú vzrastlé stromy
+ súkromný charakter pozemku bez rušivých vplyvov
+ orientácia pozemku so stabilnými svetelnými podmienkami počas dňa
+ pozemok obklopený zeleňou a lesom
+ bezprostredný kontakt s prírodou
+ riedka zástavba v okolí (záhrady, chaty a rodinné domy)
+ možnosť rozdelenia pozemku
+ potenciál pre pestovanie ovocia a zeleniny
+ dobrá dostupnosť do Marianky aj Bratislavy
+ kľudná a bezpečná lokalita bez hustej dopravy
+ tichá ulica s minimálnou premávkou
+ turistické a cyklotrasy hneď za hranicou pozemku
+ perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností
Pozemok sa nachádza v zóne Z05 (záhradkárske a chatové osady). Na okolitých parcelách sú už postavené rodinné domy. Možné využitie zahŕňa výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti, alebo prestavbu existujúcej chatky, alebo výstavbu viacerých menších rekreačných jednotiek.
+ jednopodlažná čiastočne podpivničená chata s rovnou strechou+ zastavaná plocha 70 m²
+ napojená na elektrinu, septik
+ možnosť rekonštrukcie alebo prestavby podľa preferencie nového majiteľa
+ chatka je využiteľná aj v aktuálnom stave bez nutnej okamžitej rekonštrukcie
+ príjazd po asfaltovej ceste (Štúrová ulica), posledných cca 50 metrov bez asfaltu
Marianka vždy predstavovala lukratívne miesto na bývanie, len pár minút od Bratislavy. Vďaka svojej unikátnej polohe na úpätí Karpát ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a pokojného životného štýlu.
+ lukratívna lokalita – jedna z najžiadanejších prírodných lokalít v blízkosti Bratislavy
+ výborná dostupnosť – do centra Bratislavy sa dostanete autom za cca 20 minút
+ pokojné a bezpečné prostredie – tichá obec s minimálnou dopravou
+ základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchod, reštaurácie, pošta, kostol
+ bohaté prírodné okolie – priame napojenie na lesy Malých Karpát, ideálne na turistiku, bicyklovanie či prechádzky
+ aktívne komunitné dianie –kultúrne a spoločenské podujatia počas celého roka
+ historická a duchovná atmosféra – najstaršie pútnické miesto na Slovensku s jedinečnou duchovnou energiou
Pozdáva sa vám táto prezentácia? Zavolajte mi. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú rýchlo.
Som Milan Petrík, zastihnete ma na telefónnom čísle 0905 812082.
Cena je vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
+ rozloha pozemku 2953 m²
+ staršia chatka so súpisným číslom (zastavaná plocha 70 m²)
+ nepravidelný tvar, dĺžka pozemku cca 90 metrov
+ šírka v spodnej časti 62m2, v hornej časti 26m2
+ pozemok je mierne svahovitý s prevýšením cca 11 m
+ tichá prírodná lokalita s množstvom zelene
+ na pozemku sa nachádzajú vzrastlé stromy
+ súkromný charakter pozemku bez rušivých vplyvov
+ orientácia pozemku so stabilnými svetelnými podmienkami počas dňa
+ pozemok obklopený zeleňou a lesom
+ bezprostredný kontakt s prírodou
+ riedka zástavba v okolí (záhrady, chaty a rodinné domy)
+ možnosť rozdelenia pozemku
+ potenciál pre pestovanie ovocia a zeleniny
+ dobrá dostupnosť do Marianky aj Bratislavy
+ kľudná a bezpečná lokalita bez hustej dopravy
+ tichá ulica s minimálnou premávkou
+ turistické a cyklotrasy hneď za hranicou pozemku
+ perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností
Pozemok sa nachádza v zóne Z05 (záhradkárske a chatové osady). Na okolitých parcelách sú už postavené rodinné domy. Možné využitie zahŕňa výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti, alebo prestavbu existujúcej chatky, alebo výstavbu viacerých menších rekreačných jednotiek.
+ jednopodlažná čiastočne podpivničená chata s rovnou strechou+ zastavaná plocha 70 m²
+ napojená na elektrinu, septik
+ možnosť rekonštrukcie alebo prestavby podľa preferencie nového majiteľa
+ chatka je využiteľná aj v aktuálnom stave bez nutnej okamžitej rekonštrukcie
+ príjazd po asfaltovej ceste (Štúrová ulica), posledných cca 50 metrov bez asfaltu
Marianka vždy predstavovala lukratívne miesto na bývanie, len pár minút od Bratislavy. Vďaka svojej unikátnej polohe na úpätí Karpát ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a pokojného životného štýlu.
+ lukratívna lokalita – jedna z najžiadanejších prírodných lokalít v blízkosti Bratislavy
+ výborná dostupnosť – do centra Bratislavy sa dostanete autom za cca 20 minút
+ pokojné a bezpečné prostredie – tichá obec s minimálnou dopravou
+ základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchod, reštaurácie, pošta, kostol
+ bohaté prírodné okolie – priame napojenie na lesy Malých Karpát, ideálne na turistiku, bicyklovanie či prechádzky
+ aktívne komunitné dianie –kultúrne a spoločenské podujatia počas celého roka
+ historická a duchovná atmosféra – najstaršie pútnické miesto na Slovensku s jedinečnou duchovnou energiou
Pozdáva sa vám táto prezentácia? Zavolajte mi. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú rýchlo.
Som Milan Petrík, zastihnete ma na telefónnom čísle 0905 812082.
Cena je vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
2,953 m²
Dĺžka pozemku:
90 m
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Petrík
DOM REALÍT - Realitná kancelária0905 812... zobraziť číslo
DOM-REALÍT, s.r.o. , predávame bez podpisu Exkluzívnej zmluvy, už 10 rokov
Bratská 3 • 851 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti180 €/m2 180 €/m2
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Petrík
DOM REALÍT - Realitná kancelária0905 812... zobraziť číslo
