7887763724 (Ju_KkcsU3XZ) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 22. 09. 2026
DIRECTREAL|Exkluzívny stavebný pozemok 679 m² s murovanou chatou – Bratislava - Devín
Devínska cesta
Bratislava-Devín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
775 €/m2 775 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
679 m²
Info
Directreal Office - Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 679 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Devín, situovaný priamo na Devínskej ceste. Pozemok sa nachádza v stabilizovanej zastavanej oblasti, kde prebieha celoročné bývanie v rodinných domoch.
Na pozemku stojí murovaná chata so súpisným číslom, ktorá predstavuje strategickú výhodu pri realizácii stavebného zámeru. K dispozícii je už aj aktuálna Územnoplánovacia informácia (ÚPI).
Hlavné výhody:
- stavebný potenciál s ÚPI: Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a ideálny na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. K dispozícii je oficiálna ÚPI z magistrátu, ktorá potvrdzuje presné indexy zastavanosti a podmienky pre budúcich stavebníkov.
- právny a technický benefit chaty: existencia legálnej murovanej stavby (zastavaná plocha 53 m²) so súpisným číslom výrazne urýchľuje proces na stavebnom úrade. Nový majiteľ môže realizovať svoj projekt formou „rekonštrukcie a prístavby“ alebo asanácie pôvodnej stavby, čo je administratívne omnoho rýchlejšie ako schvaľovanie novostavby na zelenej lúke.
- kompletné inžinierske siete: na rozdiel od bežných záhrad sú tu siete už plne funkčné a zavedené – mestský vodovod priamo na pozemku, elektrina (230V/400V) s vlastným elektromerom a odpad riešený vlastnou žumpou.
Parametre nehnuteľnosti
- celková plocha pozemku: 679 m² (rovinatý, slnečný, udržiavaný)
- súčasná stavba: murovaná chata, podpivničená (suterén), s prízemím a obytným podkrovím (úžitková plocha cca 120 m²).
Chata je v udržiavanom stave.
- vlastníctvo: osobné, pozemok je kompletne majetkovo-právne vysporiadaný, bez akýchkoľvek tiarch a pripravený k predaju
Prístup a lokalita
Pozemok disponuje bezproblémovým prístupom autom priamo z miestnej spevnenej komunikácie. Devínska cesta spája bývanie v lone prírody s excelentnou dostupnosťou do centra Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, Karloveské rameno Dunaja a chránená lesná oblasť.
Cena za m²: 775 €
Celková cena pozemku: 526 225 €
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
---
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
Výmera m2: 679
Cena za m2 EUR: 775
Siete: Elektrina,Voda,Septik
Svetové strany: ,,,
Príjazdová cesta: Asfalt
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6A
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Na pozemku stojí murovaná chata so súpisným číslom, ktorá predstavuje strategickú výhodu pri realizácii stavebného zámeru. K dispozícii je už aj aktuálna Územnoplánovacia informácia (ÚPI).
Hlavné výhody:
- stavebný potenciál s ÚPI: Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a ideálny na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. K dispozícii je oficiálna ÚPI z magistrátu, ktorá potvrdzuje presné indexy zastavanosti a podmienky pre budúcich stavebníkov.
- právny a technický benefit chaty: existencia legálnej murovanej stavby (zastavaná plocha 53 m²) so súpisným číslom výrazne urýchľuje proces na stavebnom úrade. Nový majiteľ môže realizovať svoj projekt formou „rekonštrukcie a prístavby“ alebo asanácie pôvodnej stavby, čo je administratívne omnoho rýchlejšie ako schvaľovanie novostavby na zelenej lúke.
- kompletné inžinierske siete: na rozdiel od bežných záhrad sú tu siete už plne funkčné a zavedené – mestský vodovod priamo na pozemku, elektrina (230V/400V) s vlastným elektromerom a odpad riešený vlastnou žumpou.
Parametre nehnuteľnosti
- celková plocha pozemku: 679 m² (rovinatý, slnečný, udržiavaný)
- súčasná stavba: murovaná chata, podpivničená (suterén), s prízemím a obytným podkrovím (úžitková plocha cca 120 m²).
Chata je v udržiavanom stave.
- vlastníctvo: osobné, pozemok je kompletne majetkovo-právne vysporiadaný, bez akýchkoľvek tiarch a pripravený k predaju
Prístup a lokalita
Pozemok disponuje bezproblémovým prístupom autom priamo z miestnej spevnenej komunikácie. Devínska cesta spája bývanie v lone prírody s excelentnou dostupnosťou do centra Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, Karloveské rameno Dunaja a chránená lesná oblasť.
Cena za m²: 775 €
Celková cena pozemku: 526 225 €
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
---
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
Výmera m2: 679
Cena za m2 EUR: 775
Siete: Elektrina,Voda,Septik
Svetové strany: ,,,
Príjazdová cesta: Asfalt
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6A
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Iné
Plocha pozemku:
679 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Mosná
Directreal Smile+4219052... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Letná 5 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti775 €/m2 775 €/m2
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Mosná
+4219052... zobraziť číslo
