(Ju3l1AVtq8X) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
Developerská príležitosť: Na predaj: Exkluzívny pozemok pri termálnom kúpalisku Nesvady – vhodný na apartmány a reštauráciu
Rybárska ulica
Nesvady • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 117 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný stavebný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,540 m²
Info
EXKLUZÍVNE - Na predaj: Exkluzívny pozemok pri termálnom kúpalisku Nesvady – vhodný na apartmány a reštauráciu
Hľadáte prémiový investičný projekt s garantovanou návštevnosťou? Ponúkame na predaj výnimočný investičný zámer komplexu dvoch samostatných objektov, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite – priamo za vyhľadávaným termálnym kúpaliskom v meste Nesvady.
Vďaka tejto strategickej polohe je projekt ideálny na celoročné ubytovanie s vysokou návratnosťou investície.
Parametre projektu a kapacita:
2 x samostatný objekt
10 x apartmán s premysleným dispozičným riešením pre maximálne pohodlie hostí
Celková kapacita až 44 lôžok, čo umožňuje ubytovať aj väčšie organizované skupiny či rodiny
1 x reštaurácia priamo v komplexe:
Kapacita interiéru: 35 + 5 miest
Garancia minimálnej kapacity interiéru: 36 miest
Ideálna na poskytovanie raňajok/polpenzie pre ubytovaných hostí aj pre návštevníkov z okolia
V prípade záujmu je možná úprava dispozície podľa vzoru prvého objektu, čím vznikne 8 samostatných apartmánov (alternatíva pre prípad, že neplánujete vybudovať reštauráciu a zázemie pre služby)
Vybavenosť areálu a exteriér:
20 x vyhradené parkovacie státie (bezproblémové parkovanie priamo v areáli)
4 x privátna záhrada prislúchajúca k prízemným apartmánom
Vlastný park s oddychovou zónou
Detské ihrisko – kľúčový prvok pre rodiny s deťmi navštevujúce termálne kúpalisko
Grilovisko pre príjemné večerné posedenia po celom dni strávenom v termálnej vode
Hlavné benefity pre investora:
Bezprostredná blízkosť Termálneho kúpaliska Nesvady: Lokality s termálnymi prameňmi zažívajú celoročný turistický boom. Blízkosť kúpaliska zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní v lete aj v zime.
Komplexné služby na jednom mieste: Hostia nemusia za stravou nikam odchádzať, reštaurácia priamo v objekte výrazne zvyšuje štandard a profitabilitu rezortu.
Pripravené na realizáciu: Ideálny projekt pre developera alebo investora v oblasti hotelierstva a cestovného ruchu.
Parametre pozemku:
• Výmera: 1 540 m²
• Rozmery: šírka 57 m, dĺžka 27 m
• Terén: rovinatý
• Inžinierske siete: pred pozemkom (elektrina, voda a kanalizácia)
V meste nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný život – mestský úrad, poštu, zdravotné stredisko, lekárne, čerpaciu stanicu, obchody, reštaurácie a služby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii materská aj základná škola a detské ihriská. Na relax a kultúru slúži kultúrne stredisko a obľúbené termálne kúpalisko. Mesto má dopravné napojenie vďaka autobusovej stanici a novej cyklotrase, ktorou sa pohodlne dostanete až do Nových Zámkov.
Nové Zámky sú vzdialené len 12 km, Komárno 24 km, Nitra 48 km a hlavné mesto Bratislava rovných 100 km.
Cena pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie a povolení: 180 000 € + DPH
Bližšie informácie, kompletnú projektovú dokumentáciu a vizualizácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti)
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra)
- zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru
- zabezpečenie znalca
- provízia realitnej kancelárie
- odbremeníme Vás od starostí a byrokracie
Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247.
POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..
Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..
Hľadáte prémiový investičný projekt s garantovanou návštevnosťou? Ponúkame na predaj výnimočný investičný zámer komplexu dvoch samostatných objektov, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite – priamo za vyhľadávaným termálnym kúpaliskom v meste Nesvady.
Vďaka tejto strategickej polohe je projekt ideálny na celoročné ubytovanie s vysokou návratnosťou investície.
Parametre projektu a kapacita:
2 x samostatný objekt
10 x apartmán s premysleným dispozičným riešením pre maximálne pohodlie hostí
Celková kapacita až 44 lôžok, čo umožňuje ubytovať aj väčšie organizované skupiny či rodiny
1 x reštaurácia priamo v komplexe:
Kapacita interiéru: 35 + 5 miest
Garancia minimálnej kapacity interiéru: 36 miest
Ideálna na poskytovanie raňajok/polpenzie pre ubytovaných hostí aj pre návštevníkov z okolia
V prípade záujmu je možná úprava dispozície podľa vzoru prvého objektu, čím vznikne 8 samostatných apartmánov (alternatíva pre prípad, že neplánujete vybudovať reštauráciu a zázemie pre služby)
Vybavenosť areálu a exteriér:
20 x vyhradené parkovacie státie (bezproblémové parkovanie priamo v areáli)
4 x privátna záhrada prislúchajúca k prízemným apartmánom
Vlastný park s oddychovou zónou
Detské ihrisko – kľúčový prvok pre rodiny s deťmi navštevujúce termálne kúpalisko
Grilovisko pre príjemné večerné posedenia po celom dni strávenom v termálnej vode
Hlavné benefity pre investora:
Bezprostredná blízkosť Termálneho kúpaliska Nesvady: Lokality s termálnymi prameňmi zažívajú celoročný turistický boom. Blízkosť kúpaliska zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní v lete aj v zime.
Komplexné služby na jednom mieste: Hostia nemusia za stravou nikam odchádzať, reštaurácia priamo v objekte výrazne zvyšuje štandard a profitabilitu rezortu.
Pripravené na realizáciu: Ideálny projekt pre developera alebo investora v oblasti hotelierstva a cestovného ruchu.
Parametre pozemku:
• Výmera: 1 540 m²
• Rozmery: šírka 57 m, dĺžka 27 m
• Terén: rovinatý
• Inžinierske siete: pred pozemkom (elektrina, voda a kanalizácia)
V meste nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný život – mestský úrad, poštu, zdravotné stredisko, lekárne, čerpaciu stanicu, obchody, reštaurácie a služby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii materská aj základná škola a detské ihriská. Na relax a kultúru slúži kultúrne stredisko a obľúbené termálne kúpalisko. Mesto má dopravné napojenie vďaka autobusovej stanici a novej cyklotrase, ktorou sa pohodlne dostanete až do Nových Zámkov.
Nové Zámky sú vzdialené len 12 km, Komárno 24 km, Nitra 48 km a hlavné mesto Bratislava rovných 100 km.
Cena pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie a povolení: 180 000 € + DPH
Bližšie informácie, kompletnú projektovú dokumentáciu a vizualizácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti)
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra)
- zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru
- zabezpečenie znalca
- provízia realitnej kancelárie
- odbremeníme Vás od starostí a byrokracie
Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247.
POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..
Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,540 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Patrik Vajda
VAJDA realitná kancelária s. r. o.09490542... zobraziť číslo
VAJDA realitná kancelária s. r. o.
Roľnícka 5280/11 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti180,000 € 117 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Patrik Vajda
VAJDA realitná kancelária s. r. o.09490542... zobraziť číslo
