SV130KOEx (JuG4a4-L-D0) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 04. 04. 2026
Dev. pozemok pre RD / OV so St. Povolením a projektom Obch. Budovy
Prešov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
100 €/m2
Poznámka k cene: +DPH
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Developerský pozemok 3850 m² pre Rodinné domy / OV so sieťami, platným st. povolením a projektom obchodnej budovy
Realitné centrum PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj hotový projekt pripravený na realizáciu, nachádzajúci sa v mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová, v strategickej polohe s mimoriadnym investičným potenciálom.
3D virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/UWxyd
STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU
Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do Prešova od Vranova, na ul. Vranovská, v bezprostrednej blízkosti:
- rozsiahleho priemyselného parku (silný zdroj pracovnej sily a dopytu po bývaní),
- vojenskej leteckej základne (bonitní kupujúci a nájomníci),
- rýchlostnej cesty R4,
- budúceho kruhového objazdu,
- hlavného 4-prúdového cestného ťahu s intenzitou cca 20 000 vozidiel denne.
- MHD zastávky
DEVELOPERSKÝ POZEMOK – OKAMŽITÁ REALIZÁCIA
- výmera: 3 850 m²
- regulatív: B1 / A2, zastavanosť až 70 %, vhodné využitie: rodinné domy, radová alebo átriová výstavba, občianska vybavenosť, kompletné inžinierske siete,
- platné stavebné povolenie a projekt na 2-podlažnú obchodno-administratívnu budovu
- možnosť okamžitej výstavby bez čakania
- zmenou územného plánu je možná transformácia na bytové domy, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál pozemku.
CENA:
100,-€ / m² + DPH. Vlastník, právnická osoba, platca DPH.
0940 708 291
✉️ info@profirealitysabol.sk
ID: SV130KOEx
Realitné centrum PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj hotový projekt pripravený na realizáciu, nachádzajúci sa v mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová, v strategickej polohe s mimoriadnym investičným potenciálom.
3D virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/UWxyd
STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU
Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do Prešova od Vranova, na ul. Vranovská, v bezprostrednej blízkosti:
- rozsiahleho priemyselného parku (silný zdroj pracovnej sily a dopytu po bývaní),
- vojenskej leteckej základne (bonitní kupujúci a nájomníci),
- rýchlostnej cesty R4,
- budúceho kruhového objazdu,
- hlavného 4-prúdového cestného ťahu s intenzitou cca 20 000 vozidiel denne.
- MHD zastávky
DEVELOPERSKÝ POZEMOK – OKAMŽITÁ REALIZÁCIA
- výmera: 3 850 m²
- regulatív: B1 / A2, zastavanosť až 70 %, vhodné využitie: rodinné domy, radová alebo átriová výstavba, občianska vybavenosť, kompletné inžinierske siete,
- platné stavebné povolenie a projekt na 2-podlažnú obchodno-administratívnu budovu
- možnosť okamžitej výstavby bez čakania
- zmenou územného plánu je možná transformácia na bytové domy, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál pozemku.
CENA:
100,-€ / m² + DPH. Vlastník, právnická osoba, platca DPH.
0940 708 291
✉️ info@profirealitysabol.sk
ID: SV130KOEx
Charakteristika
Vlastníctvo:
Iné
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Sabol
Realitné kancelárie - PROFI REALITY SABOL, s.r.o.+4219407... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Prostějovská 4843/48 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti100 €/m2
Kontakt na predajcu
Vladimír Sabol
Realitné kancelárie - PROFI REALITY SABOL, s.r.o.+4219407... zobraziť číslo
